房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同出租方以下简称甲方身份证承租方以下简称乙方身份证根据甲乙双方在自愿平等互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同一房屋地址XXXXXXXXXXXXX二租赁期限及约定1该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止2房屋租金每月元按月付款每月提前五天付款另付押金元共计元大写万仟佰拾元整房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息3乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用4租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同三房屋修缮与使用1在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿2该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责但乙方使用不当除外甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合3乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模范围工艺用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务四房屋的转让与转租1租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租转借承租房屋2甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋五乙方违约的处理规定在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意擅自将房屋转租转借给他人使用的2未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的4拖欠房租累计一个月以上的六本协议一式两份甲乙各执一份签字后即行生效七其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电水甲方签字乙方签字联系方式联系方式