室内工程防水设计的浅谈.doc

室内工程防水主要指住宅的厨房卫生间商业建筑的厨房公共浴室卫生间的防水也指办公等其他建筑的卫生间开水间用水设备间的防水有人将半室外楼梯阳台大平台水池及泳池也包括在内虽然不太严密但并非原则问题本意只是为方便将除地下屋面外墙之外的防水工程归为一类本文仅就此类工程防水设计中存在的若干问题提出解决的办法与建议厨房卫生间浴室厨房卫生间的平面设计位置应充分考虑对下层房间的影响虽然在工程建设标准强制性条文中并未对此做出普遍的严格的规定比如住宅的卫生间不应建在他人卧室厅厨之上但建在变配电这类对防水也有严格要求的房间之上时规范只做了不宜的规定笔者认为虽无强制规定设计中仍应避免此类情况发生理由是现在的构造防水手段含材料性能仍然有限不足以确保防水工程的成功值得一提的是过去虽无禁文却并无此设计现在明文禁止了却总有人作此无知的设计甚至有将公共卫生间浴室直接设计在大宴会厅之上的这种方案性错误大多由境外设计业主认可遇有此种情况建议施工图设计施工监理都应采取有效措施书面明文致函业主以便因渗漏引发纠纷时可以将赔偿的主要责任转给业主或方案设计单位公共浴室卫生间厨房其楼面设计应适当增加厚度及配筋率以提高板的刚度为减少其裂缝创造条件卫生间厨房及公共浴室的防水层建议从地面向上一直做到板底公共浴室厨房还应在平顶粉刷中加做聚合物水泥防水涂膜墙面因为一般均设计块材贴面因此墙面防水建议选用聚合物水泥砂浆聚合物水泥防水涂膜不推荐使用其他柔性防水层聚合物水泥砂浆因同时可做粘贴层能减弱墙面温变裂缝的影响简易合理耐久楼地面防水可同墙面其找坡层可用纤维防水砂浆或纤维防水混凝土掺防水剂的细石混凝土防水剂应选用主要起防裂作用的而非增加密实度厨房及公共浴室若是结构做沟找坡防水作法同上为减少失败率建议在混凝土板上加做渗透结晶型防水层其上再做找坡防水厨房及公共浴室若是材料做沟则可选用柔性防水层加聚酯毡隔离填充混凝土并做出排水明沟找平及面层仍采用聚合物水泥砂浆厨房因为油烟容易在地面冷凝地砖防滑效果有限面层可考虑做防滑的聚氨酯涂层厨房明沟穿梁应尽量避免实不能免建议开方洞预埋厚壁不锈钢扁盒与钢筋焊在一起减少对梁承载力的影响排水效率也高还可预埋不锈钢管只是排水效率低方管圆管均应在管口四周嵌封聚合物水泥砂浆关键是埋置高度要准确嵌封槽要预留好以便充分操作提高质量保证率提倡设计暗管简单卫生有利防水如住宅厨卫竖向管安装后穿楼板处用聚合物水泥砂浆嵌实抹平管底部浇筑纤维细石混凝土台高内掺聚合物由台向上用厚粘土砖贴管封砌并在掏堵口处空贴瓷片实际上形成多层次综合防水南方地区将立管装于室外不可取横管出墙处不易密封室外管寿命短老化快易发生渗漏影响环境卫生非典后香港淘大花园对此已有反省若将暗立管下部高度横向接出形成台内装横管及隐蔽式水箱就可装壁挂式卫生洁具不仅更有利于防水而且节水隔声减少卫生死角内装横管的台实际上并未多占空间反而因台能摆放物品增加了有效使用空间值得推荐关于下沉式卫生间由于管道接口密封技术填充的轻质混凝土使用中的维修等都还存在一些问题因此总的说来弊大于利但下沉式卫生间已收入建设部标准图集之中故笔者仅对其构造原则提出一点改进意见下沉式卫生间的下防水层应以柔性防水涂膜为主上防水层以透气型聚合物水泥砂浆聚合物水泥防水涂膜为主下沉部分宜在混凝土表面清理后直接加涂渗透结晶型防水涂层然后再做下防水层图集中上下防水层都用不透气性柔性涂膜或卷材形成双封不太好半室外楼梯室外和半室外楼梯预埋泄水管的传统做法不好建议利用梯边排水在梯段周边做沟所谓沟只须在饰面层预留尺度仅最后用聚合物水泥砂浆勾出沟的设计原则应从顶层到底层连续转下将雨水排出室外使梯段及平台上的雨水随落随排雨停即止雨量较小的地区也可只在梯段内侧做沟这时平台向梯段一侧找坡梯段向内侧找坡找坡长度均有限故可用结构找坡也可用材料找坡并确保一定的坡度阳台平台阳台排水不推荐设置泄水管传统的阳台排水设计已较难满足排水坡度的要求广东省有关规程要求不小于因为阳台越做越大有的连续几个开间几乎形成外廊大户型低层阳台短边有时长达又只设个排水口结果导致找坡厚度过大解决的办法是阳台周边设沟沟的作法同前述半室外梯周边设沟使排水坡长均为阳台短向宽度的一半环通的沟与阳台地漏联通其表面标高与沟底平阳台花池设置的泄水孔应排向阳台阳台环通的边沟为这种合理的设计提供了良好的条件阳台花池应做防水砂浆防水花池若与房间有连接处应加做防水增强并用聚合物水泥砂浆保护平台平台实际上就是辟为私家花园的大阳台平台设计的要点是结构降板结构降板不仅是为了处理好门口处进出方便及充分做好泛水也是防止室内局部受潮的措施之一平台加做绝热找坡之后地坪通常高于室内加之平台与室内相邻面较长周边绿化的可能性也高容易使相邻室内踢脚处受潮降板后仍应做好四周泛水平台的主防水构造可参照卫生间水池水池在做好内防水的同时应做好外防水水池内防水应首选水泥基渗透结晶型防水涂层然后做聚合物水泥砂浆聚合物选用丙苯系列乳液饮用水池则加做防菌无毒涂层瓷釉状憎水清洗方便关于导流墙导流墙给水池内防水的设计施工清洗均带来不便导流墙的本意是使水体流动减少微生物繁殖实际上导流墙的设置大大增加了水池内表面面积并形成大量阴阳角不仅为微生物的附生提供了更多的机会而且不利于内防水层的连续性关于饮用水池单独做池壁的问题有规范规定地下饮用水池必须单独设池壁笔者认为道理不充分另做池壁就是屋中做屋池壁较薄施工不便直接影响混凝土质量不利防水不如适当提高其外防水的设防标准同为地下室外墙时比如设计柔性防水层并在厚度道数上提高要求当然选择不锈钢成品水箱按需组装则是回避这些矛盾的好办法水池平面应做简化处理简化处理的原则是减少水池内表面积特别是减少或消除小于的阴阳角水池内壁阳角处做八字倒角处理是必要的游泳池地下泳池应先按地下室做好主体防水主体防水建议按二级设防标准设计鉴于池内壁包括底板内表面最终饰面一般以硬质块材为主因此考虑内防水时必须将块材的粘贴一并考虑笔者推荐的做法是防水混凝土按清水工艺浇筑模板螺栓孔按较高的标准处理后整个内壁涂水泥基渗透结晶型防水涂层然后直接做厚纤维聚合物水泥砂浆找平再用厚聚合物水泥砂浆细砂满浆粘贴面砖并用聚合物水泥砂浆勾缝聚合物建议选用丙苯系列渗透结晶型防水涂层对找平层粘结强度的影响经试验证明只有增强绝无减弱寒冷地区的泳池或冬冷夏热地区的室外泳池可根据需要用设置诱导缝的方法解决表面温度变形的问题泳池水下灯建议选用成品预先埋设在预埋的位置上要考虑不影响混凝土侧壁的有效防水厚度观察窗水下及其他构配件均当预埋不允许先留洞后安装地上泳池内防水同地下泳池建议池外壁保持清水不做任何饰面包括涂料目的是若有渗漏可准确判断其位置方便维修泳池底壁外表面不宜随意埋设挂件必须埋设时也只能在梁底埋设并对钻孔进行防水处理中小型游泳池特别是私家泳池建议选用戴思乐系统该系统采用装配式池壁也用于钢筋混凝土池壁需要的只是一个平整牢固的内表面其防水层为量身订制的无缝防水膜兼做装饰饰面除上端固定密封于池顶挑沿之下再无任何锚件埋件穿管使防水构造及其节点几乎简化至零乃是建筑技术领域内简约主义的精彩实例