吴中区住房公积金提取须知-吴中公积金管理中心

住房公积金柜面提取办理须知 办理柜面提取须提交本人居民身份证、住房公积金卡、借记卡(苏州建、农、工、中、交通和苏 州银行]原件，以及提取证明材料原件，提取资金实时转账到职工本人借记卡(死亡提取可取现金|。其 中，保障房、非苏州房源购建房、非苏州房源还货、调离苏州大市到外地就业或户口迁出的、第 11一 14 类限在服务大厅办理; 第 7~ 12 类个人账户须先封存; 第 1一5 类配偶和同一户口薄的父母和子 女(含其配偶)可同时提取，第 13 类配偶和直系亲属可同时提取; 第 1一 13 类当场办结，第 14 类经 核实后通知办理。 一、证明材料。 1购买商品住房: 《商品房买卖合同》 (或《房屋所有权证》) 和《销售不动产统一发票》 (或 《 (契税) 现金完税证>》) 。 2.购买存量住房: 未办理交易过户的，提交《存量房买卖合同》{或《存量房交易资金监管协议》》) 和《存基房交易资金监管存款凭证》(市区(不含吴江)房源可不提供，托管人金额须达到 30%6); 已办理 交易过户的，提交《房屋所有权证》和 《销售不动产统一发票》{或 《 【契税) 现金完税证>》。 3 .购买拆迁安置住房: 《拆迁安置协议》和《拆迁安置专用收款票据》-。 4.建造自住住房 镇以上建设规划部门颁发的建设规划许可证件(或其他规范文本)。 5.偿还住房贷款: 非苏州房源在还贷期间提取，和赁 《借款合同》和贷款银行盖章的还贷证明材料 (须包含还款明细、贷款账号和借款人身份信息) 办理。 货款还清后提取，苏州住房公积金货款还清 后即可办理; 苏州商业贷款在还清次月 15 日后办理，能提交贷款银行还清证明(须包含还清情况、贷 喜账号和借款人身份信息)的，当场办理; 非苏州房源贷款赁 《借款合同》和贷款银行还清证明(须包 合还清情况、贷款账号和借款人身份信息)办理。苏州房源贷款数据未共享的，暂比照非苏州房源贷 款处理。 6.低保特困人员: 低保对象提供《最低生活保障救济(补助)金领取证》，低保边缘对象提供《低 保边缘困难人群生活救助金领取证》，特困职工提供《特困职工救助证》。 了.离休退休: 离休证(或退休证1。已达到法定退体年龄的，可用《居民身份证》代赫- 8.下岗失业人员女满 40 男满 50 周岁上且同户封存(或停缴)满两年: 解除劳动关系证明材料,或下 岗失业证明材料。 9 .丧失劳动能力并终止劳动关系: 《残疾人证》和终止劳动关系的证明材料- 10.调离苏州大市: 非苏州户籍离职的，提供解除劳动关系证明材料和苏州《居住证》{或非苏州 户口本}。前往外地工作的，提供苏州市外单位 《劳动合同》和社保缴纳证明。苏州户籍迁出的，提 供《户口迁移证》- 11.出境定居: 户口注销证明，或境外未久居留证件，或境外身份证件， 12 死亡: 死亡证明、领取人(限配偶和直系亲属)身份证和亲属关系证明材料- 13.五种大病: 医保定点或县《市) 级以上医院出具的病情诊断证明和医药费攒证(1 年内有效), 包括冶症、白血病、尿毒定、再生障碍性贫血和器官移植- 14.无自有住房租房自住: 《房屋租赁协议》、《房屋租赁纳税发票》(1 年内有效和和《居住证>》， 以及房东身份证和产权赁证复印件。【在租赁期内实际入住后办理】 二、提取限额- 1购买住房提取: 不超过提取人个人账户在付款赁证开具日的余轿和购房付款金额 2 .建造住房提取: 不超过提取人个人账户在许可证颁发日的余额和建房投资额， 3.还贷提取: 柜面提取和还贷委提须分别留存 10 个月和最近 1 个月缴存额- 4 .贷款还清提取; 不超过提取人个人账户还清当月的余额。 5 .租赁住房提取: 按“月租金支付月数”、“月缴存额X支付月数”计算，取低者为提取上额- 租金明显偏高的，由住房公积金管理机构参照市场价格水平另行核定- 6 .其他类型提取: 不超过个人账户余额。销户的，同时结付利息。 三、提取时限。购建住房提取，付款赁证(许可证)出具之日起 1 年内，仅限 1 次; 贷款还清提取， 还清之日起 工年内，仅限 1 次; 租赁住房提取，在租赁期内实际入住后，! 年不超过 2 次; 五种大病 提取，在治疗期间，1 年不超过2 次- 四、提取代办。须知晓个人账户密码，并提交提取人和代办人居民身份证原件- 未设密码的，不 得代办。  、 柜面提取证明材料对照表 提示: 提取时须提交与提取类别对应的证明材料原件,不用提交复印件。 提取类别 提取证明材料 特别说明 [@D “商品房买卖合同》 (或《房屋所有权证》) 四 《销售 区商品住房 。 |不动产统一发票》 或《《抽税) 现金完各证》 ) | wx 祭办青交易过户的: D 《存量房基卖合同》 (或《存最房 |限 1 次,同一| 房和 交易资金监管协议》)G 《存量房交易资金监管存款赁证| 套房6个月内| 非苏 |.购买存量住房 | (站苏、吴中、相城、高新和工业回区房源可不提供) 。 | 不能重复托管| 科居 已办理交易过户的: D 《房屋所有权证》四) | 托管金辣 间岂 《销售不动产统一发票》[或《(女向|现金完税证》) 须达到30%6 |妇记 上.购买拆迁安置住房D 《拆迁安置协议》四《拆迁安置专用收吉村据》 丽条 |4 .建造自信住房 。 |吕货以上建设规划许可证件[或相应的规范文本| 力理 <俏款合同》外贷款银行攻间的还贷证