房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同出租方甲方联系电话身份证号码承租方乙方联系电话身份证号码根据中华人民共和国合同法的规定甲乙双方本着平等互利的原则经过友好协商达成如下协议第一条房屋基本情况甲方自愿将位于的房屋以下简称该房屋出租给乙方居住使用第二条租赁用途该房屋用途仅为租赁住房乙方不得擅自另作别用第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日为止第三条租金及付款方式该房屋月租金为人民币元整乙方按三个月支付给甲方签订合同当天支付首次租金和押金同时甲方将房屋交付乙方使用后期支付时间提前天交付下期租金乙方应付给甲方押金人民币元整作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金于租赁期限期满甲乙双方结清所有费用后押金无息退还租赁期未满退租押金不退租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金第四条房屋交付日期甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方第五条关于房屋租赁期间的有关费用乙方租赁期间水费电费燃气费物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁期满时乙方须交清欠费第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权无产权纠纷如有按揭抵押债务税项及租金等事宜的甲方均在交付房屋前办妥并提交相关证件等资料作为本合同附件出租后如有未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿第七条维修养护责任乙方承担租赁期内的该房屋使用不当所造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用设备设施正常老化造成乙方不能使用的单次小型维修维护在元以上的由甲方负责修缮或更换元以内则由乙方自行负责第八条租赁期满租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期交还乙方有优先承租权但必须在租赁期满提前一个月通知甲方经甲方同意后重新订立租赁合同如乙方没有通知甲方要求续租则视为本合同到期终止乙方必须在两日内交房交房之日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中的所列物品交付给甲方房屋内留置的一切物品均视为弃物甲方有权自行处置乙方绝无异议租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租第九条违约责任乙方如未按合同约定如期支付房租则应向甲方支付元的违约金同时甲方有权终止合同收回房屋租赁期间乙方不得擅自将房屋转租转让转借不得利用承租房屋进行非法活动损害公共利益否则甲方有权解除合同由乙方承担对甲方及第三方的违约责任租赁期间任何一方提出终止合同需提前一个月通知对方经双方协商后签订终止合同书如一方擅自终止合同须向另一方支付元的违约金第十条争议的解决凡因本合同或与本合同有关的一切争议由双方协商解决协商不成的任何一方可向租赁房产所在地的人民法院起诉第十一条其他事项因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任乙方不得随意损害房屋租赁所附带的物品如若对物品有人为损害的甲方有权在合同解除时从押金内扣除其损坏费用并有权终止合同租赁期内甲方需要对房屋及其附属设施进行检查修缮乙方应予以积极配合不得阻挠施工甲方有权督促乙方做好防火安全门前三包综合治理及安全保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力乙方要注意用电用气用水安全防火防盗离开房间时要注意关闭水电开关煤气灶锁闭房门如用水电煤气时产生事故一切责任由乙方承担由此造成甲方损失的乙方按价赔偿给甲方本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行本合同自甲乙双方签字之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等效力其他约定要爱惜使用房内设施及物品如有损毁请按下列约定价格赔偿见附表1甲方签章乙方签章年月日年月日附表1物品规格型号数量单价元物品规格型号数量单价元电视机1500电视柜500热水器1600餐桌1500洗衣机1500沙发1600席梦思1300茶几1200床3800空调21000燃气灶1350窗帘4120