房屋租赁合同.doc

第1页共2页房屋租赁合同本合同双方当事人合同编号出租房甲方承租方乙方根据国家有关法律法规和本市有关规定甲已双方在自愿平等互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立合同一甲方将其合法拥有的坐落在xxx该房屋建筑面积120平方米出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋作了充分了解愿意承租该房屋二乙方保证租赁该房屋仅作为住宅使用在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途三该房屋租赁期自年月日起至年月日止租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前壹个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订合同四该房屋每年租金小写元大写万仟佰拾元整五该房屋租金支付时间及方式如下六乙方在租赁期间限内使用的水电燃气物业费等费用由乙方按照有关规定自行承担并按时向有关部门缴纳七甲方收取乙方租赁保证金为人民币小写元大写万仟佰拾元整待租赁期满结清费用后乙方结清水电费物业费等费用甲方全额退还保证金八乙方租用的物品有三台空调一台电视一个冰箱一个洗衣机一套沙发一个茶几一个电视柜三个衣柜等九在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方使用不当造成设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿十除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方书面同意租赁期满根据原书面约定要求回复原装的乙方必须恢复原状经验收认可方可办理退租手续十一甲方维修房屋及其附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助和配合因乙方阻扰甲方进行维修而产生的影响后果则该由乙方负责十二该房屋的维修责任除双方在外合同补充条款中约定的外均有甲方负责十三如因不可抗拒原因导致房屋损坏的双方互不承担责任十四在租赁期限内甲方如需转让或抵押该房屋应提前壹个月通知乙方如等条件下乙方有优质受让权十五除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁限内如有意愿将承租的该房屋部分或全部转租给他人需事先征得甲方的书面同意十六在租赁期内乙方有下列行为之一的乙方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方的损失乙方应予以补偿未经甲方书面同意擅自将该房屋转租他借他人使用的未经甲方同意擅自拆改变房屋结构或损坏房屋切经甲方书面通知在限定时间内仍为纠正并修复的擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违规活动的拖欠租金累计一个月以上的十七本合同签订之日天甲方将出租房屋交于乙方使用如甲方逾期不交房屋的则逾期一天甲方需向乙方支付一日租金作为违约金十八在租赁期内甲方无正当理由提前收回房屋的甲方应向乙方支付一个月租金作为违约金乙方未甲方同意中途退房乙方应向甲方支付一个月租金作为违约金十九租赁期满乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还则每月逾期一天乙方应向甲方支付原日租金的两倍作为违约金二十本合同经甲乙双方签署后双方应按照规定办理相关证件二十一变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更解除合同使用一方遭受损失的除因不可抗力的因素外应有另一方负责赔偿第2页共2页二十二本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款补充条款及附件均应为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等效力二十三甲乙双方在签订本合同时具有完全民事行为能力对各自的利益义务职责清楚明白并愿按合同规定严格执行如一方违反合同另一方有权按本合同规定索赔二十四甲乙双方在履行本合同过程中若发生争执应协商解决协商不成立时双方可向房屋所在地区的人民人民法院进行起诉二十五本合同一式两份甲乙双方各一份二十六合同在甲乙双方签字后生效二十七双方约定的其他事项出租方甲方承租方乙方代理人代理人身份证号码身份证号码电话电话