A3纸张劳动合同

劳 动 合 同 甲方：六安市进成物业服务有限公司　　 乙方： 身份证号码： 家庭现住址： 户籍地址： 联系电话： 　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家、省有关的法律、法规规定，经甲、乙双方平等自愿，协商一致，签订本劳动合同。 一、合同的类型与期限 　1、固定期限劳动合同：即合同期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　2、甲乙双方同意试用期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月，试用期工资为：__________。 二、录用条件 　1、热爱祖国、诚实信用；无违法犯罪记录；爱岗敬业，恪尽职守；遵纪守法，团结协作。 身体健康，无传染疾病，同时具备岗位需要的身高、视力等身体条件；具备初中以上学历，特殊岗位应具备相应的文化业务知识和技能；年龄18周岁以上。 乙方不得隐瞒传染病、心脑血管疾病、精神病等重大疾病病史，否则一经查实，甲方有权利无条件辞退，并追究乙方造成的损失。 保安岗位，因岗位工作需要，乙方需每年向甲方提供一份县级以上公立医院出具的体检表（体检费用由乙方自行支付）。 三、工作内容与工作地点 第一条、乙方同意根据甲方生产（工作）需要，由甲方派遣至 ，从事以下 岗位。 保安员，2、保洁员，3、绿化员，4、工程维护人员，5、物业管理员，6、办公室文员，7、服务员，8、车辆驾驶员 第二条、各岗位工作内容 1、保安员岗位工作任务与职责如下： （1）、执行门卫、守护、巡逻、人群控制等保安服务任务。 （2）、利用科技手段和设备执行保安服务任务。 （3）、对发生在执勤区域内的不法侵害和治安灾害事故，及时报告客户单位和当地公安机关，采取措施控制事态扩大，保护现场，维护现场秩序。 （4）、落实防火、防盗、防爆炸、防破坏和防治安灾害事故等防范措施，发现执勤区域内的安全隐患，立即报告本公司和客户单位，并协助予以处置。 （5）、保安员对执勤区域内发生的不法侵害行为应及时制止，对不法行为人应移交公安机关或有关部门处理。支持、配合公安机关和其他执法部门依法执行公务。 2、保洁员岗位工作任务与职责如下： （1）负责对分管区域内的公共设施设备进行检查、清洁，如有损坏，及时通知工程部进行整改。 （2）负责本人责任区域环境卫生的打扫，保证无积水、无垃圾、无杂物。 （3）妥善保管并正确使用清洁用具、材料，尽量减少浪费、节约开支。 （4）负责所辖区内（室内、室外）设施、设备、场地、道路日常清洁和爱护。 （5）协助、配合保安、工程、客服工作问题的发现，立即汇报。 3、绿化员岗位工作任务与职责如下： （1）绿化养护操作场地及道路两旁整洁有序，无危及车辆、行人的现象。 （2）正确并熟练操作使用园林器械，妥善保管好绿化工具设施、农药、化肥及其他用品，严格使用化肥和农药。 （3）对花草树木定期培土、施肥、除杂草和除病虫害，对新栽的花草树木要及时修剪、补苗、胶水，保证成活率达90%以上。 （4）熟悉物业辖区内的绿化概况，充分利用绿地面积，合理布局、种植花草、树木。 （5）对工作过程中发现的物业辖区的异常情况及时向保安和管理员反映。 4、工程维护人员岗位工作任务与职责如下： （1）努力学习技术，熟练地掌握管辖区域内设施、设备的工作原理及实际操作与维修技能。 （2）制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成并同时做好记录。 （3）严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。 （4）交班时发证故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。 （5）妥善保管好所有设备和工具，尽量节约原材料，在保证设备正常运作的基础上延长使用寿命。 （6）凡因个人原因或操作不当，造成设备、线路等损坏，或造成相关事故的，责任人本人第一次承担全部损失及费用，第二次辞退并承担相关损失。 5、物业管理员岗位工作任务与职责如下： （1）熟知国家和地方有关物业的法律法规、物业管理基本知识和操作程序，热情服务、按章办事。 （2）参加领导主持的每月例会，总结当月工作，制订下月计划并提交改善方案。 （3）加强日常巡视并做好记录，在辖区内对不规范不到位现象和行为及时向相关部门反馈，并协助纠正和整改。 （4）按照《前期物业服务协议》之规定不断提高物管费收缴率，充分掌握业主（使用人）资讯，做好物管费个案催缴工作。 （5）根据客户投诉所反映问题，及时协调处理，并做好与客户的沟通工作。 6、办公室文员岗位工作任务与职责如下： （1）协助领导建立健全档案工作的各项规章制度，并认真贯彻执行。 （2）负责技术资料档案、内部管理资料档案、客户资料档案的收集、整理、保管、鉴定、登记和统计等工作，熟悉所保管的档案情况。 （3）负责外来文件的登记、传递、立卷和归档工作；负责有关资料、文件的收发和分类归档，准确无误地填制各种报表和表格。 （4）完成领导交办的各项事务，对公司的通知、文件要做到及时上传下达并作存档。 （5）负责公司（管理处）每月员工出勤的查核、汇总上报 （6）参加会议，并做好会议记录、整理工作。 （7）负责收集、整理、复印公司（管理处）各类档案资料并分类归档，做到随时可供查阅。 （8）负责定期进行档案的安全检查工作，保持库房的清洁卫生，做好档案防护工作。 （9）开展档案利用服务工作，编制多种检索工具迅速准确查调档案，编写档案资料。 （10）负责办公室固定资产的管理和维护。 （11）遵守保密制度，确保档案机密的安全。 7、服务员岗位工作任务与职责如下： （1）认证接待业主及业主来信、来电投诉，对公司的投诉要耐心细致地做好解释工作，并及时调查处理，争取达到无有效投诉。 （2）坚守工作岗位，按时上下班，上班时穿工装、佩戴工作牌。热情接待客户和来访客人，做好接待记录工作，并认证做好客户的信息回访。 （3）努力学习相关的客服知识，不断充实自己，提高对客服工作的应变和处理能力。 （4）建立客户资料的归档及管理工作。 （5）按规定热情接待、处理来电来访。 8、车辆驾驶员岗位工作任务与职责如下： （1）必须严格遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》及有关交通安全管理的规章规则，遵守公司员工管理手册，安全驾车。同时遵守本公司其他相关的规章制度。 （2）爱惜公司车辆，平时要注意车辆的保养，经常检查车辆的主要机件。每月15日至少用半天时间对自己所开车辆进行检修，确保车辆正常行驶。 （3）驾驶员要服从领导，听从分配，要讲团结，顾大局，保守秘密，不传话。积极完成交办的工作任务，不得借口推诿。对影响工作的要给予严肃批评，造成工作损失的要给予处分。 （4）驾驶员要具备良好的职业道德和行为规范。杜绝酒后开车，一经发现辞退。严禁疲劳开车，严禁高速行车，严禁携带易燃物品。平时要注意休息好，以保证工作时间精力充沛。 （5）无出车任务时，车辆钥匙一律交由公司专人管理，驾驶员要在公司待命，不得迟到、早退或串岗。 （6）严格执行派单出车制度，不见发车单不出车，驾驶员未经批准出车的，一律按出私车处理。凡出私车，第一次负责全部费用，第二次辞退并承担相关损失。发生事故，造成车辆损坏的，由驾驶员个人承担。 （7）公司车辆不得随意转借他人驾驶或借给无证者练习驾驶。凡私自将车转给他人驾驶，发生事故及造成经济损失的，责任由驾驶员自负。 （8）公司车辆为公务用车，在车辆调度时，按照先急后缓的原则。要发扬互谅互让风格，减轻驾驶员负荷和车辆使用压力。非办理紧急公务、提现金、搬运大宗办公物品及确因距离较远又交通不便，原则上不派车。 （9）驾驶员因公出车发生事故的，要第一时间报告公司总裁及相关部门，不得隐瞒，并在当天写出事故的经过。经公安交警部门鉴定，属于本人责任的，除由公安交警部门处理外，立即辞退并由责任人承担全部责任及损失。 （10）做好车辆防盗工作，车辆必须按规定停放。凡车辆不按规定停放造成损坏的，经济损失由驾驶员自负；车辆不按规定停放被盗的，所有损失由驾驶员赔偿，并视情况并按规定予以辞退。 （11）全年安全行车无大小事故、无违章、遵纪守法、服从安排、工作业绩突出的驾驶员，年底给予奖励表彰。 第三条、未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。 第四条、乙方同意并服从