融资租赁合同.docx

2020版融资租赁合同融资租赁合同出租人住所地法定代表人电话传真邮政编码承租人住所地法定代表人电话传真邮政编码合同签订地点合同签订日期鉴于1承租人拟通过的方式来融通资金2出租人系经国家商务部批准有权从事融资租赁业务的外商投资租赁公司同意以融资租赁的方式向承租人提供财务支持出租人与承租人依据中华人民共和国合同法及有关法律法规经平等协商一致订立本合同以资共同遵守第一章声明和保证第一条出租人在此声明和保证11出租人是依法成立且在租赁期内合法存续的企业法人具有从事融资租赁业务的资质12出租人签订本合同已得到相应权力机构的批准或同意13本租赁业务项目未超出公司章程营业执照许可的范围符合国家相关政策和行业规定14出租人进行承包经营合并分立联营重组歇业解散等影响本合同的事项应事先书面通知承租人第二条承租人在此声明和保证21承租人是依法成立且在租赁期内合法存续的企业法人有权签订并履行本合同22承租人签订本合同已得到公司有权机构及主管部门的批准符合公司章程和相关规定23承租人实行承包经营合并分立联营重组歇业解散等影响本合同的事宜应事先书面通知出租人承租人应避免上述事项对出租人造成不利影响24承租人保证在本合同签订前向出租人提供真实准确的财务报表完整披露其对外提供的担保及负债承租人承诺在本合同签订后对外提供担保或产生其他负债超过元的应当在提供担保或产生负债前十个工作日书面通知出租人如涉及重大违约重大诉讼资产被查封扣押的承租人应在该等事件发生之日起三个工作日内书面通知出租人并应采取相应措施避免该等事件对出租人的权益造成不良影响第三条特别声明31本合同系双方协商一致的真实意思表示有关限制权利加重或免除责任的条款已由出租人和承租人向对方详细说明且为对方理解和接受而非一方提供的格式合同第二章租赁物第四条租赁物41本次融资租赁采用售后回租的方式即租赁物由出租人从承租人处购买后再将租赁物出租给承租人使用承租人依约向出租人支付租金及相关费用42租赁物同于本合同附件一买卖合同项下的标的物具体的名称商标规格型号质量数量技术标准技术保证及检验标准和方法等信息全部由承租人提供并认可承租人对其真实性完整性负责租赁物清单由双方在租赁物交付时共同确认编制并作为本合同的附件二第五条租赁物的所有权51在租赁期间租赁物的所有权此所有权及于租赁物的从物从权利孳息以及针对租赁物所专有的程序软件授权许可技术资料等归属于出租人承租人在租赁期间享有对租赁物的占有和使用权未经出租人书面同意承租人不得在租赁期内将租赁物销售转让转租抵押质押投资入股抵偿设立诉讼担保或以其他任何方式侵害出租人对租赁物的所有权52在租赁期内如承租人对租赁物进行升级改造升级改造的费用由承租人自行承担因升级改造所增加之与租赁物不可分割或如果分割会导致租赁物功能减损的部件及或软件亦自动无偿归出租人所有53在租赁期内如承租人出于维修或其使用之需要以其他替换件替换租赁物部件的因替换所产生的相关费用由承租人自行承担替换件自作出替换之日无偿归出租人所有54出租人可根据需要将租赁物抵押给第三方出租人应提前5个工作日通知承租人承租人有义务协助出租人办理抵押等相关手续出租人的抵押行为不得影响承租人对租赁物的占有和使用并应在按本合同约定将租赁物所有权转移给承租人时解除该等抵押55为便于管理出租人同意将租赁物登记为非共有船舶船舶所有权人登记为承租人双方一致确认承租人登记持有的租赁物的100的份额是受出租人委托持有的56承租人应当依法处理租赁物上的诸如船舶优先权等法定担保物权依法履行对担保物权人的债务1承租人未履行对担保物权人的义务致使将被拍卖变卖的出租人有权以所有权人身份在支付了法定担保物权所担保的债务及相关费用之后向承租人主张返还相当于出租人支付的金额的120的钱款该等返还并不减免承租人支付租金的义务承租人应承担因此而给出租人带来的损失2承租人未履行对担保物权人的义务致使被拍卖变卖的所得价款清偿法定担保债务后有剩余的出租人有权主张返还剩余价款该情形发生后出租人有权解除合同承租人应按剩余租金总额返还剩余价款名义价款120向出租人作出赔偿第六条租赁物的购买61详见本合同的附件一买卖合同第七条租赁物的交付与验收71鉴于租赁物在出卖给出租人时已为承租人占有和使用故在承租人作为卖方依据买卖合同向出租人作为买方交付船舶租赁物的同时应视为出租人亦向承租人交付了本合同项下的租赁物两项交付同时完成承租人应在租赁物交付之日起三个工作日内向出租人出具一份格式如本合同附件五的租赁物接收确认书72承租人在向供应商购买接收船舶租赁物时已履行了对船舶租赁物的质量验收手续在承租人将船舶租赁物出卖给出租人且出租人又将船舶租赁物回租给承租人使用的过程中并未改变承租人对船舶租赁物的占有状况出租人也未对船舶租赁物作任何变动和使用因此租赁物交付给承租人后即视为承租人对租赁物验收合格73鉴于本合同项下的承租人与买卖合同项下的出卖人系同一人承租人确认其出卖给出租人的船舶租赁物及出租人回租给承租人的租赁物的名称商标规格型号质量数量及技术标准并确认其质量工艺技术性能等完全符合国家行业在安全环境保护能耗知识产权保护等方面的强制性规定能够实现本合同的目的如租赁物不符合上述要求的由承租人自行承担责任不影响本合同及买卖合同的效力第八条租赁物的使用保管维修和税费81承租人应当妥善保管使用租赁物未经出租人书面同意承租人不得改变租赁物的安装使用地点如承租人需要改动租赁物的外形结构的应当书面通知出租人且不得影响原使用功能承租人应负责租赁物的维修保养并承担由此产生的全部费用出租人在遵守有关法律且在不影响承租人正常使用租赁物的情况下有权随时检查租赁物的使用和保养情况承租人应提供检查所需便利条件82在租赁期间承租人不得以任何形式明示或暗示其对租赁物享有所有权及处分权83承租人在占有使用租赁物期间如租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害一切责任均由承租人承担出租人不承担任何责任若出租人因此遭受任何损失则承租人应于接到出租人通知后3个工作日内予以全部赔偿此损失包括损失本身及有关合理的直接费用包括但不限于利息滞纳金诉讼费保全费审计费评估费鉴定费政府规费律师费等84租赁物在安装使用和保管等过程中发生的一切税款费用均由承租人负担第九条租赁物毁损灭失的风险承担91租赁物在交付给承租人后的毁损灭失风险由承租人承担无论何种原因造成租赁物的毁损灭失承租人不得延迟或拒绝支付租金及本合同项下所有应付款项92租赁物发生损坏时承租人应及时通知出租人并自费将租赁物修复至正常使用的状态属于保险责任范围的按本合同第十条相关约定处理93如租赁物整体灭失或者毁损致无法恢复原使用功能的程度时本合同提前终止并执行本合同第二十条第十条租赁物的保险101租赁期内承租人应对租赁物投保内河沿海船舶一切险并承担全部投保费用投保金额不低于未还租赁本金的110且保险合同的具体内容应征得出租人的书面同意如承租人未按时投保或续保出租人有权代为投保或代为续保费用由承租人承担如出租人垫付费用的出租人有权向承租人追偿并就该费用自垫付之日起至承租人偿还之日止按日万分之五计收利息如整体租赁物发生全损时出租人有权宣布本合同提前终止并按本合同第四章第二十条执行102在船舶营运期间承租人必须依法为船长船员投保法定的社会保险并投保补充的商业保险以确保船长船员获得薪酬工伤医疗等方面的保险保障具体的险种和保险机构双方另行约定103保险须以出租人为被保险人以出租人或出租人指定的第三人为第一受益人投保期间自租赁物起租之日起至租赁期满后三个月保险费用和相关支出均由承租人承担保险单和保险合同原件由承租人保管承租人应将复印件经承租人盖章确认后交由出租人或出租人指定的第三人保管104租赁期内发生保险事故承租人应立即通知出租人和保险公司并办理索赔事宜出租人应给予必要的协助105单笔保险赔偿金在人民币100万元含100万元以下的出租人授权承租人向保险公司领取并用于受损租赁物的新购维修或更换单笔保险赔偿金在人民币100万元以上的由出租人收取并按下列方式处理1如发生非全损保险事故出租人应在承租人对租赁物进行修复后将保险赔偿金支付给承租人或根据承租人的指示将保险赔偿金用于支付维修费用2如发生全损出租人有权将保险赔偿金用于抵偿承租人在租赁合同项下的应付款项或在承租人付清本合同项下所有应付款项后将保险赔偿金支付给承租人鉴于租赁物交付后租赁物的毁损灭失风险由承租人承担因此保险事故的发生及保险赔偿金的是否赔付不能构成承租人迟延支付或减少支付本合同项下任何款项的理由承租人更不得单方要求以保险赔偿金抵偿其应付出租人的任何款项但是在发生保险争议时出租人应当及时根据承租人的要求出具授权委托书向保险人提出交涉或法律诉讼因此产生的费用由承租人自行承担否则承租人有权停付租金第十一条索赔111由于租赁物系由承租人出卖给出租人因此出租人不对租赁物的质量性能及售后服务承担责任一旦租赁物出现质量问题或技术服务缺陷而导致损失的由承租人直接向租赁物的供应商等责任方索赔并独立承担索赔后果112双方约定本合同及附件买卖合同生效后且租赁物的所有权转移至出租人后承租人仍享有独立的向租赁物的生产商就租赁物的维修保养等事宜进行交涉及进行索赔的权利113出租人作为租赁物的所有权人在必要时应协助承租人进行索赔因索赔产生的费用由承租人承担或由承租人自行与租赁物的生产商协商解决出租人对此无须承担任何责任114承租人向租赁物的供应商索赔并不影响本合同的效力和继续履行不论索赔结果如何承租人仍应按本合同约定向出租人支付租金115如因上述索赔需要出租人应当及时根据承租人的要求出具授权委托书第十二条租赁期限及租赁期满后租赁物的处理121租赁期限为5年自出租人向承租人支付租赁物购买价款之日起计算租期122租赁期限届满后由承租人回购租赁物即承租人在付清全部租金及租赁合同项下应付的所有款项并支付人民币20万元整大写贰拾万元整的名义价款后出租人将租赁物以回购当时的状态出卖给承租人名义价款应与最后一期租金一并支付123承租人履行完毕本合同项下的全部付款义务后即取得租赁物的所有权在租赁物所有权转移给承租人时出租人不对租赁物交付指承租人回购租赁物的交付行为时的状态承担任何责任如租赁物已被出租人设立抵押的出租人应办理解除抵押手续租金租赁保证金租赁手续费担保第十三条租金131租金由租赁本金和租赁利息组成132租赁本金即为买卖合同项下的船舶的买卖总价款总额为人民币15000万元整大写壹亿伍仟万元整133租赁利息按实际天数计算计算方式为租赁利息未还租赁本金实际天数租赁利率360租赁利率为浮动利率浮动周期为12个月从实际提款日若为分笔提款则为第一个实际提款日起每12个月重新定价一次重新定价日为实际提款日在重新定价当月的对应日当月没有实际提款日对应日的则当月最后一日为利率重新定价日A每笔提款的首期利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的五年期人民币贷款基准利率234B每满一个浮动周期后按重新定价日中国人民银行公布施行的同档次人民币贷款基准利率234作为下一个浮动周期的适用利率本合同订立时中国人民银行公布的五年期人民币贷款基准利率为576本合同项下的租赁利率为57623481134本合同项下的租金自起租日起租赁期限为5年自2009年月日起90日内提清融资租赁款1租赁期间内年月日起至年月日每季的18日偿付本金人民币840万大写捌佰肆拾万元整共17期租赁到期日偿付本金人民币720万大写柒佰贰拾万元整共1期2租赁期间内年月日起至租赁到期日承租人按季结息每季的17日为结息日18日为付息日共20期若租赁本金的最后一期清偿日不在付息日则该融资租赁款本金的最后一期清偿日为付息日承租人应付清全部应付利息租金的具体支付时间金额详见本合同附件三租金支付表135罚息1若承租人未按约定期限还款就逾期部分从逾期之日起按照逾期融资租赁款罚息利率计收利息直至清偿本息为止逾期融资租赁款罚息利率为本条第3款约定的租赁利率水平上加收502若承租人未按约定用途使用融资租赁款就挪用部分从挪用之日起按照挪用融资租赁款罚息利率计收利息直至清偿本息为止挪用融资租赁款罚息利率为本条第3款约定的租赁利率水平上加收1003对既逾期又挪用的融资租赁款按照挪用融资租赁款罚息利率计收利息4对承租人不能按期支付的利息以本条第3款约定的结息方式融资租赁款期内按照本条第3款约定的租赁利率计收复利融资租赁款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利5计收罚息和复利遇合同约定的租赁利率调整自调整之日分段计算罚息和复利136如发生租金调整情形出租人应当向承租人发出格式如本合同附件四的租金支付调整表通知承租人按照租金支付调整表支付租金第十四条租赁保证金141承租人应当向出租人支付租赁保证金750万元整大写柒佰伍拾万元整且保证金支付进度与出租人支付购船款进度保持同比例到位即高淳已在舟山海事局办妥抵押登记手续出租人将人民币5000万元支付给承租人时承租人应当向出租人支付保证金人民币250万元整大写贰佰伍拾万元整德勤87已在舟山海事局办妥抵押登记手续出租人将人民币10000万元支付给承租人时承租人应当向出租人支付保证金人民币500万元整大写伍佰万元整作为履行本合同项下义务的担保142如承租人违反本合同约定不履行或不完全履行本合同项下的义务出租人有权从租赁保证金中扣划承租人应支付给出租人的款项承租人应在收到出租人扣划保证金的通知之日起3个工作日内将保证金补足否则出租人有权按照本合同第221条第222条的约定追究承租人的违约责任143在本合同租赁期满时出租人应将保证金返还给承租人或者抵作最后一期或几期的部分租金第十五条租赁手续费151由于出租人为承租人提供了一个有保障的资金平台及高效可靠的融资配套服务承租人应当向出租人支付租赁手续费人民币万元整大写壹佰陆拾伍万元整且租赁手续费支付进度与出租人支付购船款进度保持同比例到位已在舟山海事局办妥抵押登记手续出租人将人民币5000万元整支付给承租人时承租人向出租人支付租赁手续费人民币万元整大写伍拾伍万元整已在舟山海事局办妥抵押登记手续出租人将人民币万元整支付给承租人时承租人向出租人支付租赁手续费人民币万元整大写壹佰壹拾万元整第十六条担保承租人应当向出租人提供如下担保确保出租人实现本合同约定的全部债权和其他权利161先生身份证号码个人承担连带责任保证162名下船舶提供抵押保证被保证方为出租人或出租人指定的第三方163以自身的整体信用来保障租金的偿付第十七条支付租金租赁保证金租赁手续费不足时的处理171如承租人所支付的款项少于承租人按照本合同约定应付的款项出租人有权将承租人已支付的款项按下列次序清偿承租人应付的款项1逾期付款违约金损失赔偿金实现债权的费用2租赁手续费3当期租金4按倒序方式清偿到期未付租金5租赁保证金及其他应付费用提前终止合同第十八条单方终止合同的禁止181在租赁期内除出现本合同约定的终止事由或由出租人依据本合同第191条的约定终止合同外任何一方不得无故提前终止本合同若承租人根据经营需要要求提前终止本合同的应由双方协商解决第十九条出租人可以提前终止合同的情形191承租人或其保证人有下列情形之一的出租人有权要求承租人提供适当的担保承租人未能提供担保的出租人有权宣布本合同提前终止并按本合同第二十条执行1经营状况严重恶化2转移财产抽逃资金以逃避债务3丧失商业信誉4有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形第二十条提前终止合同的处理201如出租人依据本合同约定提前终止本合同的承租人应在合同终止后三个工作日内向出租人付清以下全部款项1所有到期未付的租金及其他应付款项2截至终止日所有未到期的租赁本金3提前终止合同损失金提前终止合同损失金的计算方式为提前终止合同损失金提前终止日未还租赁本金总额合同提前终止日至租赁期限届满日期间的天数3360202在承租人付清201所述全部款项及名义价款后租赁物的所有权归承租人所有在租赁物毁损灭失的情况下租赁物的残留物及相关权益归承租人所有第五章违约责任第二十一条出租人的违约责任211如出租人在租赁期内无正当理由妨碍承租人对租赁物的占有和使用而导致承租人无法正常占有使用租赁物的出租人构成违约承租人有权要求出租人立即停止妨碍行为并有权要求出租人赔偿损失212如出租人违反诚实信用原则所作的声明和保证不真实或不准确或出租人不履行本合同项下的附随义务如通知保密协助等的则承租人有权要求出租人继续履行采取补救措施并可要求出租人赔偿损失此损失包括损失本身及有关合理的费用包括但不限于利息滞纳金诉讼费保全费审计费评估费鉴定费政府规费律师费等213如出租人抵押租赁物导致承租人无法正常使用租赁物的或者租赁物因抵押而导致承租人无法在租赁期满后通过回购取得租赁物所有权的承租人有权要求出租人立即解除抵押并有权要求出租人赔偿承租人无法使用或无法回购租赁物而产生的损失第二十二条承租人的违约责任221如承租人未能按本合同约定向出租人支付租金及所有其他应付款项则自逾期之日起每逾期一日承租人应当就逾期金额按万分之五的比例向出租人支付违约金222如承租人逾期支付租金及其他应付款项总额达200万元且经出租人催告后30个日历日内仍未付清租金及其他应付款项或承租人有擅自将租赁物设置担保转让抵债转租或投资入股等侵害出租人所有权的行为及其他严重违反合同的行为均视作承租人在本合同项下的严重违约出租人有权采取以下任一种措施或同时采取以下多种措施1要求承租人立即停止侵害恢复租赁物交付时的原状并有权要求承租人按本合同项下未付租金总额的20向出租人支付违约金2行使加速到期权宣布本合同立即到期要求承租人立即付清所有到期未付及未到期的租金及其他应付款项3要求承租人赔偿全部损失4将租赁物出售并将出售所得用以抵偿承租人应付的款项不足部分再向承租人追索若租赁物出售所得超过承租人应付的租金违约金赔偿金其他应付款项及名义价款等款项总额则出租人应将超出部分的款项退还给承租人出租人采取前款措施并不免除承租人在本合同项下的其他义务223如承租人违反诚实信用原则所作的声明和保证是不真实或不准确的或承租人不履行本合同项下的附随义务如通知保密协助等的出租人有权要求承租人限期履行采取补救措施并要求承租人赔偿损失此损失包括损失本身及有关合理的费用包括但不限于利息滞纳金诉讼费保全费审计费评估费鉴定费政府规费律师费等第六章其他第二十三条出租人权利的累加性231出租人在本合同项下的权利是累加的出租人行使其中的部分权利并不影响和排除出租人依据法律规定或本合同约定可以对承租人行使的其他任何权利除非出租人书面表示不行使部分不行使或延期行使其他权利否则均不构成出租人对其所享有的权利的放弃也不影响和妨碍出租人对该权利的继续行使第二十四条财务状况调查241出租人有权向承租人调查了解承租人的经营和财务状况承租人应予配合并按出租人要求提供相应的经营和财务报告报表等资料但出租人应对了解到的承租人商业秘密予以保密如承租人不予配合出租人有权按本合同第223条的约定要求承租人承担违约责任第二十五条争议处理251本合同在履行过程中如发生争议由双方协商解决协商不成时双方均同意将争议提交出租人所在地有管辖权的人民法院管辖252双方同意以本合同的约定作为解决争议的依据为此双方均自愿放弃对本合同全部或部分内容公平效力及违约金比例过高过低的抗辩权253本条款为独立条款其效力不受本合同是否有效或者是否被撤销被解除的影响第二十六条诉讼时效261本合同项下出租人主张租金的诉讼时效为最后一期租金支付日届满后二年而非分段分期计算第二十七条通知271本合同项下一方向对方发出的通知信件数据电文等应当发送至如下地址联系人和通信终端出租人地址邮政编码电话传真联系人承租人地址邮政编码电话传真联系人一方当事人变更名称地址联系人或通信终端的应当及时书面通知对方当事人272一方当事人向对方所发出的信件自交邮后的第7日视为送达发出的传真自传真内容进入对方数据电文接收系统之日视为送达若送达日为非工作日则视为在下一工作日送达第二十八条附件281下列合同附件为本合同的组成部分1买卖合同2租赁物清单3租金支付表4租金调整支付表5租赁物接收确认书282除非特别说明本合同中所指本合同应包括本合同的附件及补充合同补充协议第二十九条合同效力291本合同经出租人承租人双方的法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后成立下列条件全部成就后生效1买卖合同已经签署2承租人已经取得并向出租人提交了关于同意签署买卖合同及本合同的股东会决议292如果本合同的某些条款在现在或将来成为无效或不可强制执行的条款则该条款的无效或不可强制执行并不影响本合同及本合同其它条款的有效性和可强制执行性第三十条合同份数301本合同一式陆份出租人执肆份承租人执贰份均具有同等法律效力本页以下无正文出租人盖章法定代表人或委托代理人签字承租人盖章法定代表人或委托代理人签字