租房子合同

租房子合同篇一比较全面的房屋租赁合同范本订立合同双方出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间建筑面积平方米使用面积平方米类型结构等级完损等级主要装修设备出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋1擅自将房屋转租分租转让转借联营入股或与他人调剂交换的2利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的3拖欠租金个月或空置月的合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第款执行1有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲乙方各自负担2甲乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏不淹三通户内上水下水照明电和门窗好以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第款办法处理1按规定的维修范围由甲方出资并组织施工2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除3由乙方负责维修4甲乙双方议定乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定工料费由方承担所有权属方第五条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效2甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权3乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任1甲方未按本合同第一二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元3乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的以天数计算向甲方交付违约金4甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付5乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的以天数计算由乙方向甲方支付违约金6本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜1第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份副本2份送市房管局工商局备案出租方盖章承租方盖章法定代表人签名法定代表人签名委托代理人签名委托代理人签名合同有效期限至年月日篇二广州租房合同租房合同编号租房合同出租方以下简称甲方联系地址证件号码电话传真邮政编码租房合同承租方以下简称乙方联系地址证件号码电话传真邮政编码甲乙双方经协商于年月日订立本租房合同并就以下各条款达成协议第一条租赁范围及用途1甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为平方米甲方房屋产权证产权证编号字第号2乙方租用上述房屋作之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租第二条提供设备1甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同清单租房合同与本租房合同同时生效等设施2乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条1租赁期自年月日起至年月日止2租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条租金租金为每月人民币如租期不满一个月可按当月实际天数计算第五条支付方法1租金须预付乙方以每个月为一个支付周期乙方每个月支付一次甲方在相关月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下个月的租金以此类推2乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号开户银行账号抬头3乙方也可以现金方式支付给甲方第六条物业管理费及其它费用1物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付2租赁场所内的清洁由乙方自行负责3其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担如水电煤气有线电视电话费等第七条押金1为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息租房合同终止时退还乙方若乙方不履行租房合同则押金不予返还若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止2租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期3甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用或乙方使用国际长途电话可由甲方代买国际长途电话使用卡费用由乙方支付根据卡上密码可在室内电话机上直拨甲方有权向乙方追索第八条禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为1租赁权转让或用作担保2将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用3未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用第九条维修保养1租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时应通知甲方2上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担3属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用第十条变更原状1乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时须事先征得甲方的书面同意所有费用由乙方承担2乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系工程完毕后应通知甲方检查3乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失第十一条损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担第十二条甲方免责1因地震水灾或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾盗窃各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外2乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责第十三条乙方责任1必须遵守本大楼的物业管理制度2必须妥善使用租赁场所及公用部分3不得在大楼内发生下列行为1将超重易燃易爆易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为2给甲方或其他租户业主带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为3违反社会治安国家安全和违法行为第十四条通知义务1甲乙双方所发生的通知均采用书面形式2任一方的姓名商号地址及总公司所在地代表者若发生变更时须及时以书面形式通知另一方第十五条合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件使大楼的全部或一部分损坏破损而导致乙方租赁场所不能使用时本合同自然终止第十六条合同解除乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同如对甲方造成损失的乙方还应承担赔偿经济损失的责任1租金及其他债务超过半个月以上未付2租赁场所的使用违反本合同第一条规定的3违反本合同的有关规定的4违反本合同第八第十四条规定的5给其他租户业主生活造成严重妨碍租户业主反映强烈的6触犯法律法规被拘留或成为刑事诉讼公诉被告的以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的7有明显失信或欺诈行为的事实的8甲方出现前述第34或第7项行为的乙方有权不通知甲方而解除租房合同如对乙方造成损失的甲方还应赔偿乙方遭受的损失第十七条特别说明1除第十六条和第二十条所述原因外租赁期内乙方不得解除本租房合同若遇特殊情况须解除时须以书面形式提前一个月通知甲方但不得收回押金2租房合同签订后租赁期开始前由于乙方原因须解除合同时乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方第十八条租赁场所的归还合同终止时乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品包括内装修各类设备材料全部撤除使租赁场所恢复原状并经甲方检查认可后由甲方收回所需费用由乙方承担第十九条纠纷解决对本合同的权力义务发生争议时如调解不成可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼第二十条补充条款甲方乙方日期日期注本租房合同一式二份甲乙双方各执一份篇三个人租房合同范本出租方以下简称甲方身份证承租方以下简称乙方身份证根据甲乙双方在自愿平等互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同一房屋地址塘南新村北区120幢401室内的一间单间用于普通住房二租赁期限及约定1该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止2房屋租金每月元按月付款每月提前五天付款另付押金元共计元大写万仟佰拾元整房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息3乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用4租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同三房屋修缮与使用1在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿2该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责但乙方使用不当除外甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合3乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模范围工艺用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务四房屋的转让与转租1租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租转借承租房屋2甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋五乙方违约的处理规定在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意擅自将房屋转租转借给他人使用的2未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的4拖欠房租累计一个月以上的六本协议一式两份甲乙各执一份签字后即行生效七其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电水甲方签字乙方签字联系方式联系方式篇四简单个人租房合同范本出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议一甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日计个月二本房屋月租金为人民币元按月季度年结算每月月初每季季初每年年初日内乙方向甲方支付全月季年租金三乙方租赁期间水费电费取暖费燃气费电话费物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费四乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵五房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权六因租用该房屋所发生的除土地费大修费以外的其它费用由乙方承担七在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任八甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助九就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决十本合同连一式份甲乙双方各执份自双方签字之日起生效甲方电话身份证乙方电话身份证年月日篇五简单房屋出租合同范本甲方姓名出租方身份证号码乙方姓名承租方身份证号码经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用一租房从年月日起至年月日止二月租金为元缴租为支付一次人民币大写元元以后应提前天支付三约定事项1乙方入住时应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾电气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责2乙方无权转租转借转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿并做好防火防盗防漏水和阳台摆放花盆的安全工作若造成损失责任自负3乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约协议终止4乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水电气光纤电话物业管理等费用乙方交保证金元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具家电无损坏下水管道厕所无堵漏甲方如数退还保证金5甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还6备注四本合同一式两份自双方签字之日起生效另水吨气立方电度甲方签章出租方乙方签章承租方电话电话年月日