房屋租赁合同常用版 房屋租赁合同电子版

房屋租赁合同常用版 房屋租赁合同电子版 　　出租方：  　　各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。  　　4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。  　　5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。  　　6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。  　　二.租金  　　1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。  　　2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：  　　逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。  　　3.承担出租房屋的房产税。  　　4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。  　　5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。  　　6.出现其他违约情况时，依法承担责任。  　　第五条　乙方义务  　　1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。  　　2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。  　　3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。  　　4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。  　　7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。  　　8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲