物业管理公约.docx

股份有限公司文件编号X公司文件20XX01号签发单位45454545454545454545454545454545454545454545454545454545454545物业管理公约一总则第一条为维护全体房屋产权人的合法权益营造小区舒适安全清洁有序的居住环境确保建筑设备设施的完好和正常运行保障物业的安全与合理使用根据国家和XX市有关物业的法律法规政策就物业的使用维修管理等事项制订本公约以便签约各方共同遵守第二条签约各方在使用经营转让出售租借管理物业时同意遵守XX市居住物业管理条例关于XX市居住物业管理条例有关条文的应用解释及相关法律法规政策和本公约第三条XXXX物业管理公司受发展商委托实施的物业管理待物业条件符合国家和XX市有关规定后按照法定程序成立业主委员会并由物业公司实施物业管理二甲方的权利和义务第四条XXXX物业管理公司根据物业管理合同的约定成立管理处配备必要的管理和服务人员具体实施合同委托的以下各项工作1接受发展商委托全权负责的物业管理2按国家和XX市物业法律法规政策制定修正各项管理制度并作为本公约的组成部分及时公布同时对各方提出的意见或投诉有义务及时答复或纠正3作为国家