物业管理公约.docx

物业管理公约签发人时空谷人前言为了维护业主的合法权益保持物业的完好美观加强住宅园区的管理创造一个舒适温馨安全清洁优雅有序的居住生活环境根据国家和沈阳市的有关政策和法律规定签订本管理公约以下简称公约第一章总则第一条本公约中的下列用语除另有注释或有明显其它含义的以外具有如下含义l园区指座落干大东区小河沿路l号由沈阳政兴房地产开发有限公司开发的水岸雅居2业主凡依据商品房购销合同对本园区内的房屋拥有或共同拥有所有权的自然人法人或其它组织或依据其它法律文件或法律事实对房屋实际占有使用的自然人法人或其它组织3管理公司受沈阳政兴房地产开发有限公司指定沈阳政兴物业管理有限公司为XX园的物业管理公司4单位指业主依据商品房购销合同或其它法律文书法律事实依法占有使用的园区内的房屋5公共地方指除业主单位以外园区围墙以内的所有为业主所设定并供其共同使用的地方或范围但不包括任何业主依法拥有独立使用权的地方及发展商的声明保留之地方6公共设施指为园区及山主利益而设置的各种地上附着物架设及敷设的各专用系统及管线第二条业主应遵守国家法律法规及本公约的规定遵守社会公德努力成为遵纪守法思想品德高尚的文明公民第三条为实现以上目