农业项目投资合同书.docx

农业项目投资合同书 （本合同仅供参考，具体合同条款请签约双方根据实际情况协商确定） 甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方） 乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）  为加快 XXX（地区）经济社会发展步伐，提升农业产业化水平，按照互惠互利的原则，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基地项目，达成以下条款：  一、建设项目基本情况  （一）项目名称：XXXXX项目。  （二）项目选址：项目位于XXX乡（镇）XXX村。  （三）项目规模及内容：项目总投资XXX万元，占地XXX亩，建设XXXXXX等。  （四）建设周期：XXX个月。  二、甲方的义务和责任  1、甲方负责为乙方提供项目用地，协调签订土地租赁协议，将位于XXX县XXX乡XXX村XXX亩（以实地丈量为准）租赁给乙方使用，第一承包期自 XX 年XX月XX日至XX年 XX月XX日止，承包期满后资金评估及补偿问题由双方协议解决。如出租方继续出租，乙方具有优先承租权，如乙方不需要延租，则需恢复土地原貌。  2、负责将路、电、水等配套设施铺设到项目所租土地内指定地点。保障乙方用电用水价格享受当地生活用电用水待遇，不得收取任何价外费用。配合乙方在承包土地上建设生产生活用电用水设施。  3、项目上缴省、市的行政事业性收费及经营性收费按最低标准收取，免收县级权限范围内的地方行政性收费（工本费除外）。  4、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。    5、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农业项目资金政策方面的支持。  三、乙方权利与义务  1、乙方于合同签定之日起 XX 日内，将项目一期租用土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。  2、享受国家和省、市、县政府对项目建设的优惠政策和补贴政策。  3、乙方在甲方完成清场1个月内进场动工建设，超过3个月不动工，本合同自行终止。  4、乙方依法享受承包土地权益，但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营，不经甲方同意，不得随意改变土地用途。  5、乙方在承包期间要合理利用所承包土地，享有对属甲方所有的公共设施的使用权；经甲方及出租方同意后，乙方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必须的相关设施，但必须遵守国家农业项目用地建设的相关规定。  6、经甲方及出租方同意后，乙方可以将项目转让给第三方经营，第三方的权利、义务与乙方相同。届时，由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费，项目转让的其他收益由乙方享