房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同 　　 　　 出租方（以下简称甲方）：XX 　　 承租方（以下简称乙方）：XX　 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于:北京市朝阳区安贞里一区15号楼708 　　 第二条 房屋用途。 　　该房屋用途为租赁住房。 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　 第三条 租赁期限。 　　租赁期限自XX年5月1日至XX年5月1日止。 　　 第四条 租金。 　　该房屋月租金为1200元整。 　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　 第五条 付款方式。 　　乙方按 10% 支付租金给甲方。 　　 第六条 交付房屋期限。 　　甲方应于本合同生效之日起 10 日内，将该房屋交付给乙方。 　　 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　 第八条 维修养护责任。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 　　１．水、电费； ２．煤气费； 以下费用由甲方支付： 1．供暖费； 2．物业管理费；　　 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 　　 第十二条 违约责任。 　　租赁期间双