吉林省农村土地承包经营权委托流转合同协议书范本.docx

1编号农村土地承包经营权委托流转合同甲方乙方签订日期年月日2本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用甲方受托方住所联系电话乙方受让方住所联系电话根据中华人民共和国农村土地承包法中华人民共和国合同法吉林省农村土地承包经营管理条例等有关法律法规和国家有关政策的规定甲方受等承包人的委托就土地承包经营权委托流转事宜经甲乙双方平等协商同意订立本合同一流转土地的状况流转方式与用途甲方将等户农户在等地承包经营面积合计大写亩的土地以方式流转给乙方从事生产经营具体见委托流转土地明细表二流转期限流转期限为自年月日至年月日最长不得超过土地承包期剩余期限3甲方应在年月日交付流转土地乙方应在合同到期日归还土地三流转价款与支付方式流转价款按下列第种方式计算每亩每年支付实物名称公斤共公斤每亩每年支付人民币元共人民币大写元考虑物价等因素的约定流转价款按下列第种方式支付分期支付第一次支付于年月日前支付公斤元第二次支付于年月日前支付公斤元第三次支付于年月日前支付公斤元一次性支付于年月日前全部支付完毕四甲方的权利和义务4甲方按委托方的授权权限行使相关权利按时向乙方收取约定的流转价款按时交付约定流转的土地监督乙方履行合同规定的各项义务对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举有权获得由此造成的损失赔偿协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务提供必要的服务支持配合乙方开展正常的农业生产经营活动协调好委托方和当地群众关系协助解决生产经营过程中发生的矛盾维护乙方合法权益有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿五乙方的权利和义务遵守法律法规和有关政策接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理指导服务不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务按合同约定的土地用途和期限享有公共设施的使用权依法享有生产经营自主权产品处置权和收益权按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用按规定交纳水电等有关生产费用土地流转期间乙方将土地进行再流转必须取得甲方的书面同意土地流转到期时及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转六违约责任因变更或解除本合同使一方遭受损失的除依法可免除责任外应由责任方负责赔偿5甲方非法干预乙方生产经营活动给乙方造成损失的应予以赔偿乙方逾期支付流转费用每延迟一天按应支付费用的承担违约金乙方不按合同约定使用土地改变土地用途破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的甲方有权解除合同并由乙方向甲方支付违约金元如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由有关当事人协商七解决争议途径甲乙双方在履行本合同过程中发生争议双方应协商解决协商不成的由村镇调解部门调解解决调解不成的或不愿调解的按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院提起诉讼八其他约定土地流转后甲乙双方应向发包方和乡镇街道农村土地承包管理部门备案乙方为提高土地生产能力而进行设施改建应征得甲方同意并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意乙方应服从国家和集体建设用地需要支持农业基础建设土地流转期间土地被依法征收占用时乙方应服从但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费6土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定其它需要说明的事项本协议自双方签字后生效经协商决定是或否鉴证未尽事宜由双方共同协商补充并报村和乡镇街道备案有关补充条款与本合同具有同等法律效力本协议一式份双方各执一份发包方和乡镇街道农村经营管理部门各备案一份如有鉴证相应增加一份甲方代理人签字盖章乙方签字盖章身份证号身份证号年月日年月日鉴证单位签章鉴证人签章年月日年月日