人防工程消防及电力改造工程竞争性比选文件.doc

人防工程消防及电力改造工程竞争性比选文件人防工程消防及电力改造工程竞争性比选公告本比选项目人防工程消防及电力改造工程已由重庆市民防办公室以渝防办发号文批准建设项目业主比选人为重庆市北碚区民防办公室项目已具备比选条件现进行竞争性比选一项目简介名称人防工程消防及电力改造工程地点概况本工程改造面积约为平方米包含土建改造电气设备安装消防设备安装具体工程内容以比选人提供的施工图图说及工程量清单以及必选文件范围的所有内容为准工期日历天最高限价元其中安全文明施工费元消防工程列入专业工程估价中暂估金额元二报名承包商资格条件已进入北碚区应急和限额以下工程建设项目承包商备选库须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质机电设备安装工程专业承包三级及以上资质或机电安装工程施工总承包二级及以上资质消防设施工程专业承包三级及以上资质施工人员及设施等方面具备相应的施工能力三公告时间年月日起至年月日止个工作日四提交材料竞争性比选申请文件五提交比选申请文件时间及地点时间年月日时分至年月日时分逾期不予接收地点重庆市北碚区公共资源综合交易中心重庆市北碚区冯时行路号楼六比选程序业主核验比选申请人的法定代表人身份证明或授权委托书同时核验比选申请人资质上述资料请比选申请人代表随身携带一份以备核验其中比选申请人资质要求提供加盖比选申请人公章的有效的资质证书副本复印件业主单位在监督部门的监督下在已报名承包商中公开随机抽选三家单位抽取的三家单位参加比选会若报名单位少于三家则直接参加比选若提交书面材料且符合本比选公告要求的仅有一家业主单位可直接与其签订合同随机开启参与比选会的三家单位的比选文件密封袋唱出比选报价按选须知款的要求审核三家单位的总价及清单项目综合单价是否超限价如果三家单位中有废选导致参加最终报价得分计算的申请人不足三家的业主有权从符合资格要求的报名承包商中抽选递补按比选须知款对三家比选单位进行报价得分计算评出一二三名若报价得分出现前两名得分相同的情况由项目业主在比选现场行政监督部门和各比选申请人的监督下随机确定一家为中选单位七业主对中选承包商的工作要求中选承包商必须在中选通知书发出后日内与业主单位签订合同并将合同报区交易中心备案八附件附件一比选申请人须知附件二消防工程专业工程暂估价中暂定材料及设备单价表附件三工程量清单及综合单价的最高限价附件四比选申请文件填报格式附件五图纸附件六合同附件七比选报告格式业主公章重庆市北碚区民防办公室联系人周老师联系电话附件一比选申请人须知条款号条款名称编列内容条款号条款名称编列内容比选范围本工程施工图图说工程量清单以及比选文件范围内的电力改造消防设施改造等所有内容为本次比选范围计划工期计划工期日历天计划开工日期年月计划竣工日期年月质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求并达到合格标准踏勘现场不组织比选申请人要求澄清比选文件的截止时间比选申请人在收到比选公告及附件后应仔细检查所有内容如有残缺或文字表述不清图纸尺寸标注不明经现场踏勘后发现表述不清以及存在错碰漏缺概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在年月日时前书面通知项目业主业主书面澄清的时间年月日时前业主将在httpjyzxbeibeigovcn上公布不管潜在比选申请人是否下载均视为全部知晓分包不允许构成比选文件的其他材料项目业主发出的答疑及补遗书参与比选截止时间年月日时分北京时间比选申请人按照业主给出的工程量清单的格式及内容填写报价不得变更其它内容工程量清单中所列出暂定价比选申请人不得修改否则将被取消比选资格各投标人根据施工图纸招标文件及现场实际情况参照建设工程清单计价规范及配套工程量计算规范重条款号条款名称编列内容比选报价庆市建设工程工程量清单计价规则重庆市建设工程工程量计算规则重庆市建筑工程费用定额重庆市建筑工程计价定额及其相关配套文件并结合企业自身情况自主报价如果存在遗漏项目则招标人认为投标人已在其他报价项目中进行考虑招标范围内的工程项目费包括直接费间接费利润规费各类常规和特殊检测费临时设施费措施费含易撒漏物资密闭运输的费用行车干扰费等大型机械进出场费运输费配合费管理费税金交通措施费占道费环卫处置费土石方渣场弃渣费施工用水用电接入费材料设备二次转运费风险费材料价格上涨政策变化等及各类施工许可所产生的费用等招标人除此以外不支付其它费用除非合同中另有规定材料采购及价格本工程所使用的材料由中标人自行采购所有的材料均由投标人根据市场行情自主报价结算时不作调整人工费人工价格参照重庆工程造价信息第期公布的价格并结合北碚地区市场价格自行纳入投标总报价中中标后不调整投标人应充分考虑各种措施及风险因素并自行测算所需费用该费用包括但不限于以下因素该费用包干使用结算时不因任何原因而调整对所有管线及现有建筑物设备设施管线等进行保护性施工产生的费用发包人提供本工程地下管网现状图但不保证与现场完全吻合中标人应现场核实否则由此产生的失误和损失应由中标人承担地下障碍物的清除原有设备设施管线等的拆除及地面建构筑物的保护费用施工配合费投标人为完成承包内容按照国家现行有关建筑工程规范规程要求为保证工程的质量和安全必须采取的特殊措施以及配套完成的工作内容所需的费用为了不受市网停电影响延误工期承包人应自行预备柴油发电机组自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相适应确保施工期间能正常使用如因市网停电由承包人自行发电承包人投标时应考虑该因素的有关费用发包人不对发电费用予以补偿承包人应自行准备抽水设备和准备蓄水池并同时考虑水压不足的加压措施和条款号条款名称编列内容考虑由此产生的相应费用发包人不对抽水蓄水和加压等费用予以补偿发包人不对停水停电造成的停窝工事件作任何签证也不因为市网停水停电延长工程工期所有的施工措施变化均不调整包括与施工工程毗邻建筑的防干扰保护措施由于施工措施或防护措施不当而造成的关联工程问题的处理一个合格承包商所能合理预见的风险因设计变更拆迁管网以及安全等因素引起的施工方式变化和采取措施引起的费用例如土石方施工中由爆破方式变为机械施工方式等材料价格上涨风险施工环境材料运输以大型设备机具进场等风险本工程材料厂及图纸没明确的问题符和以下规定铲除建筑垃圾人工运距按米汽车运距按公里考虑本工程一律采用商品砼且须选用相当于富皇华夏等大企业生产的产品各投标人自行踏勘现场结合自身情况自主报价结算时不作调整所有安装管材均须选用相当于顾地世丰康泰牌同档次产品各投标人结合自身情况自主报价结算时不作调整本工程水泥选用相当于富皇富丰华夏等大企业生产的产品各比选申请人结合起来自身情况自主报价结算时不作调整拆除防火门为木质防火门原墙面乳胶漆需铲除地面拆除厚度按原面层材料为地板砖重新做防潮地面的防水材料为聚乙烯涤纶高分子复合防水卷材规格主通道及配电房吊顶拆除材质为轻钢龙骨石膏板吊顶拆除消防控制室现浇顶板厚度为洗手池砖砌体拆除高度为厚度为拖布池砖砌体拆除高度为厚度为建筑工程中黑色大理石踢脚线厚度为高除新砌墙面抹灰外其它墙面需重新抹灰建筑工程中铝合金方板吊顶龙骨材质及铝合金方板规格型号为轻钢龙骨铝合金方板在配电房接地平面图中发电机排烟管由发电机生产厂家配套一般为钢管地下商场发电机房通风平面布置图百叶风口材质为铝合金材质建筑工程中水泥砂浆喷涂料墙面详细做法条款号条款名称编列内容为刮成品腻子膏两遍乳胶漆三遍应由中标人支付的检测费及相关措施费用由投标人自行测算纳入投标报价结算时不调整材料运输距离由各投标人根据自身情况及踏勘现场情况自行确定中标后不做调整建筑材料如涉及二次转运费用由比选申请人踏勘现场后自行纳入比选报价结算时不调整本工程弃土石渣的弃置点运距由投标人自行考虑弃渣费弃渣外运费渣场处置费密闭费等全部费用均包含在相应的工程量清单项目综合单价中包干使用结算时不做调整安全文明施工费本工程安全文明施工费用由投标人根据渝建发号规定标准计算暂定金额为元暂定金额与最高限价一起公布投标函及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按暂定金额填报不得浮动否则视为对招标文件不作实质性响应其投标文件按废标处理结算时按照渝建发号文之规定标准计取安全文明施工综合评定结果为不合格则不计取在施工过程中由中选人编制安全文明施工方案经比选人及监理单位核准后方可实施投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置情况道路储存空间装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准本工程商业部份的消防纳入专业工程暂估价中暂估金额为元投标人在投标报价进不得不填或更改该项费用可能发生也不能不会发生该项目以实际结算金额为准由于图纸中部分材料及设备的规格及型号不明确且单价或涉及工程量比较大所以作为暂定价暂定材料及设备单价表详附件二施工时由中选人提供材料产地生产企业数量规格技术经济参数报建设单位书面确认后才能采购否则一切后果由中选人承担本工程招标设置最高限价总价和清单项目综合单价与本文件同时发布公布总价的最高限价为元工程量清单及综合单价的最高限价详附件三投标人的投标报价均不得超过最高限价否则将被认定为废标比选申请人按照业主给出的工程量清单的格式及内容填写报价比选申请人不得多报或漏报清单子目项目业主不予接受并取消其比条款号条款名称编列内容选资格投标人在施工过程中做好校内基础设施的安全防护工作如损坏须由承包方承担恢复责任本工程质保期限为年质保期内由承包方负责及时免费维修比选文件的份数比选申请文件一式叁份正本壹份副本贰份当正副本内容不一致时以正本为准比选申请文件有效期日历天从提交比选文件截止日起计算装订要求按照附件四的填报格式要求将法定代表人身份证明书或授权委托书比选申请函工程量清单报价书装订成册并应编制目录比选申请文件的密封比选申请文件自行封装密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章递交比选文件地点北碚区公共资源综合交易中心比选时间和地点时间同比选截止时间比选地点北碚区公共资源综合交易中心比选地址重庆市北碚区冯时行路号楼比选办法综合评估法比选基准价抽选中的合格比选申请人的比选总报价的算术平均值为比选基准价在算出比选基准价基础上比选总报价与比选基准价相比每增加扣分每减少扣分满分分扣完为止按插入法计算得分以上计算取小数点后两位第三位四舍五入按得分高低排序得分最高者为第一中选候选人其它附件二消防工程专业工程暂估价中暂定材料及设备单价表由各比选申请人在重庆市北碚区公共资源交易网httpjyzxbeibeigovcn上自行下载附件三工程量清单及综合单价的最高限价由各比选申请人在重庆市北碚区公共资源交易网httpjyzxbeibeigovcn上自行下载附件四比选申请文件填报格式目录一比选申请函二法定代表人身份证明及授权委托书三已标价工程量清单一比选申请函比选人名称我方已仔细研究了项目名称施工比选文件的全部内容愿意以人民币大写的比选总报价其中安全文明施工费暂定金额为工程项目经理工期日历天按合同约定实施和完成承包工程修补工程中的任何缺陷工程质量达到我方承诺在比选有效期内不修改撤销比选文件如我方中选我方承诺在收到中选通知书后在中选通知书规定的期限内与你方签订合同我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程我方在此声明所递交的比选文件及有关资料内容完整真实和准确其他补充说明比选申请人盖单位章法定代表人或其委托代理人签字地址电话传真年月日二法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明项目名称比选申请人名称单位性质地址成立时间年月日经营期限姓名性别年龄职务系比选申请人名称的法定代表人特此证明比选申请人盖单位章年月日注法定代表人身份证明需按上述格式填写完整不可缺少内容在此基础上增加内容的不影响其有效性授权委托书本人姓名系比选申请人的法定代表人现委托姓名为我方代理人代理人根据授权以我方名义递交撤回修改项目名称竞争性比选资料其法律后果由我方承担委托期限代理人无转委托权承包商盖单位章法定代表人签字身份证号码委托代理人签字身份证号码联系方式年月日附法定代表人身份证复印件委托代理人身份证复印件复印件上加盖单位公章三申请人已标价的工程量清单封面盖投标人公章否则按废标处理粘贴身份证复印件正面粘贴身份证复印件正面粘贴身份证复印件反面粘贴身份证复印件反面附件五图纸由各比选申请人在重庆市北碚区公共资源交易网httpjyzxbeibeigovcn上自行下载附件六合同第一节通用合同条款建设工程施工合同示范文本第二节专用合同条款一般约定词语定义合同当事人和人员发包人重庆市北碚区民防办公室发包人派驻的工程师姓名职务职权督促检查监理及承包人是否按合同及施工组织设计监理大纲实施负责工程周边关系的协调对工程变更工程量比选范围外材料价格的认定承包人承包人派驻的项目经理姓名职务项目经理注项目经理必须是承包人在比选报价函中的项目经理不得更换监理人监理单位委派的工程师姓名职务总监发包人委托的职权详见监理合同工程设计变更比选范围外材料价格的核定需要取得发包人批准才能行使的职权以发包人的书面通知为准工程和设备永久工程人防工程消防及电力改造工程临时工程施工用水用电接口由发包人指定地点承包人自行接通维护和营运并承担由此发生的费用且此费用均包含在合同包干价中其他临时设施由承包人自行负责解决并承担其费用且此费用均包含在合同包干价中单位工程施工图图说工程量清单以及比选文件范围内的全部工作内容永久占地以国家批准的有关范围为准临时占地不提供日期缺陷责任期按国家有关规定执行合同文件的优先顺序合同文件的优先顺序本合同协议书中选通知书专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸合同履行中发包人承包人有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分比选报价函及比选报价函附录已标价工程量清单其他合同文件合同协议书合同生效的条件承包人按中选通知书规定的时间与发包人签订合同协议书除法律另有规定或合同另有约定外发包人和承包人的法定代表人或其授权代理人在合同协议书上签字并盖单位章后合同生效图纸和承包人文件发包人提供图纸的期限数量开工前天提供施工图纸一式肆套承包人需要更多份数时应自费复制发包人对图纸的保密要求不采用使用国外图纸的要求及费用及承担不采用承包人提供的文件范围施工组织设计及施工方案工程月进度计划工程月进度报表承包人提供文件的期限数量工程竣工验收前提供全套工程技术档案资料套以国家建设工程档案规范要求的为准每月日前提供下月工程进度计划及当月工程进度报表监理人批复承包人提供文件的期限收到承包人提供的文件后天监理人签发图纸修改的期限不少于该项工作施工前天联络联络送达的期限以通用条款为准转让不允许严禁贿赂合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式谋取不当利益或损害双方权益因贿赂造成双方损失的行为人应赔偿损失并承担相应的法律责任发包人义务提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间有关资料在合同签订后三天内提供施工场地由发包人根据实际情况以实际提供时间为准不因此增加任何费用施工场地具备施工条件的要求及完成的时间正式开工前完成并满足施工要求将施工所需的水电电讯线路接至施工场地的时间地点和供应要求发包人指定现场施工用水用电接管接线位置由承包人根据施工现场情况安表并接通承包人按表计量缴纳水电费施工场地与公共道路和通道开通时间和要求正式开工前完成工程地质和地下管线资料的提供时间随施工图同时提供由发包人办理的施工所需证件批件的名称和完成时间发包人应在开工前完成全部手续水准点与座标控制点交验要求由承发包双方监理及相关部门人员共同到现场当面交验并书面确认图纸会审和设计交底时间签订合同时同时进行协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护工作由承包人负责不在另行收费双方约定发包人应做的其他工作无若有约定双方另签补充协议书其他义务发包人向承包人提供支付担保的金额方式和提交时间无监理人监理人的职责和权力须经发包人事先批准行使的权力以发包人与监理人签订的监理合同为准承包人承包人的一般义务为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容对于其他专业工程可能存在同步进行和交叉作业的情况承包人应为其他专业工程作业提供作业面施工道路等工作并作好衔接配合工作承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法承包人为他人提供条件可能发生的费用均包含在合同包干价中不再单独收取其他义务需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间不采用应提供计划报表的名称及完成时间工程开工前七天提供施工组织设计及施工方案各叁份收到图纸交底纪要后七日内提供本工程施工进度总计划及调整后的的施工组织设计每月日前向发包人和监理单位报送本月工程进度月报及次月工程进度计划报表各叁份承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求施工期间承包人应成立保卫部门并在施工区域安装照明设施防止施工材料机械设备器材的丢失和发包人在施工区域的安全设置有关施工标志以保障施工作业人员和其他有关人员的安全并承担相关费用向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求不采用需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续开工前承包人负责办理不再单独收费已完工程成品保护的特殊要求及费用承担竣工验收交付前由承包人负责已完工程成品保护工作竣工验收合格交付后由发包人负责工程成品保护工作施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护要求及费用承担由承包人负责不在另行收费施工场地清洁卫生的要求施工期间做到安全生产文明施工保持施工场地清洁材料堆放有序工程交付使用前应将施工场地内的环境卫生清理打扫干净双方约定承包人应做的其他工作对于其他专业工程可能存在同步进行和交叉作业的情况承包人应为其他专业工程作业提供作业面施工道路等工作并作好衔接配合工作承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法承包人为他人提供条件可能发生的费用均包含在合同包干价中不再单独收取履约担保承包人向发包人提供履约担保的金额方式和提交时间履约保证金金额为签约合同价的在发出中选通知书日内提交发包人返还履约保证金的金额方式和提交时间履约保证金在工程竣工验收合格后一次性无息退还分包分包的内容当事人约定某些非主体非关键性工作分包给第三人按照相关法律法规执行不利物质条件不利物质条件的范围由承包人在比选申请报价中自行考虑不再单独收取材料和工程设备承包人提供的材料和工程设备承包人负责采购运输和保管的材料工程设备本工程承包范围内所用的全部材料设备原则上均由承包人按施工图纸和比选文件上的要求负责采购运输保管但承包人必须提供材料设备的产地生产企业数量规格技术经济参数质量等级色彩价格等报发包人及监理人书面认可后才能采购否则一切后果由承包人承担承包人报送监理人审批的时间材料到场前七天向监理人报送相关资料文件审批监理人收到送审资料文件后三天内审批完毕发包人提供的材料和工程设备材料的名称规格数量和价格不采用材料的交货方式地点和日期不采用工程设备的名称规格数量和价格不采用工程设备的交货方式地点和日期不采用材料和工程设备的接收运输与保管不采用施工设备和临时设施承包人提供的施工设备和临时设施发包人承担修建临时设施费用的范围无临时占地的申请由承包人负责临时占地相关费用由承包人负责不再单独收取发包人提供的施工设备和临时设施无交通运输道路通行权和场外设施取得道路通行权修建场外设施权的办理人承包人相关费用由承包人负责不再单独收取场内施工道路临时道路和交通设施的修建维护养护和管理人承包人临时道路和交通设施相关费用的承担由承包人负责不再单独收取超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担由承包人负责不再单独收取测量放线施工控制网发包人提供测量基准点基准线和水准点的期限发包人提供施工场地后三日内施工控制网的测设承包人报监理人审批施工控制网资料的期限发出开工通知后天内施工安全治安保卫和环境保护发包人的施工安全责任发包人还应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法渝建发号重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准渝建发号等相关规定履行好发包人的施工安全责任承包人的施工安全责任承包人还应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法渝建发号等相关规定履行好承包人的施工安全责任施工方要保证学校基础设施的安全治安保卫现场治安管理机构或联防组织的组建由承包人负责施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制由承包人负责环境保护承包人还应按照房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案渝建发号重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准渝建发号等相关规定履行好施工扬尘控制文明施工等责任进度计划合同进度计划承包人编制施工方案的内容按国家有关规定执行承包人报送施工进度计划和施工方案的期限工程开工前七天提供施工组织设计及施工方案叁份收到技术交底纪要后七日内提供优化施工组织设计每月日提供下月工程进度计划及当月工程进度报表各叁份监理人批复施工进度计划和施工方案的期限收到后天内开工和竣工工期确定从发包人向承包人下达的开工通知标明开工日期起至工程竣工验收合格后交付发包人之日止为工程建设工期发包人的工期延误因发包人及不可抗力原因造成的工期延误顺延工期由双方协商确定经发包方现场代表签字后确认异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围无承包人的工期延误逾期竣工违约金的计算方法逾期竣工违约金按元天计算逾期竣工违约金的限额最高不超过签约合同价的工期提前提前竣工的奖励办法无暂停施工承包人暂停施工的责任承包人承担暂停施工责任的其他情形按通用条款执行工程质量工程质量要求发包人监理和承包人在工程建设中应执行以下规定民用建筑工程节能质量监督管理办法建质号重庆市建筑节能条例重庆市人大第号公告重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点渝建发号建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知建标号重庆市建设委员会关于在房屋建筑和市政基础设施工程推行预拌商品砂浆的实施意见渝建发号重庆市建设委员会关于发布建筑工程施工质量验收规范用表建筑节能分部工程和建设工程技术用表建筑节能工程的通知渝建发号重庆市建筑工程相关地方标准承包人的质量检查承包人提交工程质量保证措施文件的期限图纸会审交底后个工作日内承包人应认真按照标准规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工随时接受工程师的检查检验为检查提供便利工程质量达不到约定标准的部分工程师要求拆除和重新施工的直到符合约定标准因承包人原因达不到约定标准由承包人承担拆除和重新施工的费用工期不予顺延施工中发包人发现质量及问题的发包人可责令承包人整改或停工直至达到合格要求所费工料及损失由承包人承担变更变更的范围和内容变更的范围与内容所有工程变更必须经发包人同意后方可变更所有工程变更必须至少经设计人发包人监理人签字盖章后方可有效变更程序变更估价承包人提交变更报价书的期限变更经批准后七天内监理人商定或确定变更价格的期限收到后七天内变更的估价原则变更估价的原则设计变更部分以及暂定工程量部分当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的比选申请综合单价则按该项目的比选申请综合单价计价比选申请报价时某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量的单价为相应子项的结算单价当工程量清单报价中有类似变更工程项目的比选申请综合单价则参照报价中类似项目的比选申请综合单价进行调整本比选文件未提及的工作内容或设计变更和比选范围以外的零星工作内容在施工中发生后以现行定额及配套文件为依据进行计算材料由发包人监理方和施工方共同认质认价人工费调整按施工期间的造价信息平均值进行调整按以上方法计算后总价下浮进入结算人工费价差未计价材料费材料价差安全文明施工费用及税金除外措施费由比选申请人人包干使用结算时不作任何调整承包人的合理化建议对承包人提出合理化建议的奖励方法无暂估价发包人承包人在采用比选方式选择供应商或分包人时的权利与义务不采用不属于依法必须比选的暂估价工程最终价格的估价人发包人价格调整物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方法本工程采用包干价合同不因物价波动调整合同价格合同价款包干内容及风险范围包干内容施工图图说工程量清单以及比选文件范围内的所有内容本工程范围内采取临时措施防范自然灾害费用承包人的施工人员意外伤害险费风险费用的计算方法比选申请报价时承包人已经作了充分考虑合同履行过程中不再考虑风险范围以外合同价款调整方法不采用采用可调价格合同合同价款调整方法比选范围内的材料价格不作调整采用成本加酬金合同有关成本和酬金的约定不采用计量与支付计量计量周期本合同的计量周期不采用总价子目的计量总价子目的计量方法不采用预付款预付款预付款额度和预付方法无预付款保函预付款保函的提交时间无预付款的扣回与还清预付款的扣回办法无进度款进度付款申请单进度付款申请单的份数一式伍份进度付款申请单的内容付款次数及编号工程形象进度截至本次付款周期末已付工程款总额本次应付进度款进度付款证书和支付时间发包人逾期支付进度款时违约金的计算及支付方法不执行双方约定的工程款进度款支付的方式和时间工程全部竣工且经验收合格后支付至中选价的含安全文明施工费用工程完成审计结束后支付至审计总金额的剩余作为工程质保金质质保期满后无工程质量问题一次性无息退还质保金工程保修期按国家工程质量保修条款规定执行质量保证金质量保证金的金额或比例审计总金额的作为质量保证金质量保证金的扣留方法工程完成审计结束后扣留审计总金额的作为质量保证金质保期满后无工程质量问题一次性无息退还工程质量保修范围期限和责任本工程的质量保修范围和责任及保修期限按建筑工程质量管理条例规定执行在保修期内承包人应对由于施工质量原因造成的损坏进行自费修复若承包人不履行义务和责任则承包人应承担由于违约造成的法律后果竣工结算竣工付款申请单竣工付款申请单的份数和提交期限在工程接收证书颁发后天内提交份竣工付款申请单竣工付款申请单的内容竣工结算合同总价已支付的工程价款应扣回的预付款应扣留的质量保证金应支付的竣工付款金额等竣工结算原则承包包干范围内的结算原则本工程采用总价包干方式包干范围为本工程施工图图说工程量清单以及比选文件范围内的塑胶操场改造透水砖铺设校门前水泥路面浇筑国旗台旗杆不锈钢校门教学楼走廊防滑胶版铺设操场周边小花池攀爬架单双杠洗漱池等所有内容结算总价合同价工程变更项目结算价工程变更项目价款结算办法设计变更部分以及暂定工程量部分当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的比选申请综合单价则按该项目的比选申请综合单价计价比选申请报价时某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量的单价为相应子项的结算单价当工程量清单报价中有类似变更工程项目的比选申请综合单价则参照报价中类似项目的比选申请综合单价进行调整本比选文件未提及的工作内容或设计变更和比选范围以外的零星工作内容在施工中发生后以现行定额及配套文件为依据进行计算材料由发包人监理方和施工方共同认质认价人工费调整按施工期间的造价信息平均值进行调整按以上方法计算后总价下浮进入结算人工费价差未计价材料费材料价差安全文明施工费用及税金除外措施费由比选申请人包干使用结算时不作任何调整本工程审计金额高于合同价以合同金额为准审计金额低于合同价以审计金额为准最终结清最终结清申请单最终结清申请单的份数和提交期限在缺陷责任期终止证书颁发后天内提交份最终结清申请单工程结算审计费用竣工后工程造价审减增额与送审价相比小于的审计服务费由发包方负担工程造价审减增额与送审价相比大于或等于的审计服务费由承包方负担竣工验收竣工验收申请报告竣工资料内容经相关部门验收合格后的完整竣工资料竣工资料份数三份验收实际竣工日期经验收合格工程的实际竣工日期以验收合格日为准则在工程接收证书中写明验收合格日为实际竣工日期施工期运行需要施工期运行单位工程或工程设备无试运行试运行的组织及费用承担无竣工清场竣工清场由承包人负责此价款已包含在合同总价中承包人不再单独收取如果承包人不履行则由发包人另行委托承包人以外的第三人组织竣工清场相关费用从承包人的竣工结算款中扣除施工队伍的撤离施工人员施工设备及其临时工程撤离的要求缺陷责任期满后承包人全部撤离施工人员施工设备及其临时工程的时间承包人在缺陷责任期满后要求部分人员和施工设备仍留在场内的承包人应提交其留场人员和设备的明细表及最后撤离时间延后撤离造成发包人增加的费用已包括在合同包干价中由承包人承担中间验收本工程需要进行中间验收的部位如下混凝土基层完工塑胶跑道必须经重庆市田协检测整个工程竣工验收要求当工程进度达到本款约定的中间验收部位时承包人应当进行自检并在中间验收前小时以书面形式通知监理人验收书面通知应包括中间验收的内容验收时间和地点承包人应当准备验收记录只有监理人验收合格并在验收记录上签字后承包人方可继续施工验收不合格的承包人在监理人下达的整改期限内进行修改后重新验收监理人不能按时进行验收的应在验收前小时以书面形式向承包人提出延期要求延期不能超过小时监理人未能按本款约定的时限提出延期要求又未按期进行验收的承包人可自行组织验收监理人必须认同验收记录经监理人验收后工程质量符合约定的验收标准但验收小时后监理人仍不在验收记录上签字的视为监理人已经认可验收记录承包人可继续施工缺陷责任与保修责任保修责任工程质量保修范围期限和责任按国家有关规定执行保险工程保险投保人按国家有关规定执行投保内容按国家有关规定执行保险金额保险费率和保险期限按国家有关规定执行第三者责任险第三者责任险的保险费率按国家有关规定执行第三者责任险的保险金额按国家有关规定执行其他保险需要投保其他内容保险金额费率及期限等按国家有关规定执行对各项保险的一般要求保险凭证保险条件执行通用条款承包人提交保险凭证的期限执行通用条款对各项保险的一般要求保险金不足以补偿损失时应由承包人和或发包人负责补偿的范围与金额全部由承包人补偿不可抗力不可抗力的确认不可抗力的范围执行通用条款不可抗力后果及其处理不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡财产损失费用增加和或工期延误由合同双方按以下方法承担执行通用条款争议的解决争议的解决方式争议的解决方式向重庆仲裁委员会提交仲裁第三节合同附件格式附件合同协议书合同协议书发包人名称以下简称发包人为实施项目名称已接受承包人名称以下简称承包人对该项目标段施工的比选申请发包人和承包人共同达成如下协议本协议书与下列文件一起构成合同文件本合同协议书中选通知书专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸合同履行中发包人承包人有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分比选报价函及比选报价函附录已标价工程量清单其他合同文件上述文件互相补充和解释如有不明确或不一致之处以合同约定次序在先者为准签约合同价本工程实行包干价合同包干价总计为人民币大写元其中安全文明施工费用人民币大写元承包人项目经理工程质量符合合格标准承包人承诺按合同约定承担工程的实施完成及缺陷修复发包人承诺按合同约定的条件时间和方式向承包人支付合同价款承包人应按照监理人指示开工工期为日历天实际开工日期由发包人根据实际拆迁情况确定本协议书一式份合同双方各执一份合同未尽事宜双方另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分发包人盖单位公章承包人盖单位公章法定代表人或其委托代理人签字法定代表人或其委托代理人签字年月日年月日附件质量保修书格式编号重庆市工程质量保修书施工单位工程名称建设单位施工单位重庆市建设工程质量监督总站监制发包人承包人根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法经协商一致对签订工程质量保修书工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内按照有关法律法规规章规定和双方约定承担本工程质量保修责任质量保修范围包括室内外装饰装修工程以及双方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下承包人承建的工程项目范围和内容均为工程质量的保修范围和内容质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定按国家相关规定约定本工程的质量保修期如下本工程质保期限年质量保修责任属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修对于涉及结构安全的质量问题应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定立即向当地建设行政主管部门报告采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案承包人实施保修质量保修完成后由发包人组织验收保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担其他双方约定的其他工程质量保修事项本工程质量保修书由施工合同发包人承包人双方在竣工验收前共同签署作为施工合同附件其有效期限至保修期满发包人签章承包人签章法定代表人或授权代理人法定代表人或授权代理人年月日年月日附件七比选报告格式人防工程消防及电力改造工程比选报告人防工程消防及电力改造工程改造工程共有个比选申请人在比选截止时间前递交了比选申请文件详比选申请人签到表有个比选申请人通过了身份及资质核验详比选申请人身份及资质核验表现场查验这个比选申请人均已进入北碚区应急和限额以下工程建设项目承包商备选库比选申请人代表检查了比选申请文件的密封及签章情况并签字确认详比选申请人代表核验密封情况表重庆市北碚区民房办公室下达的最高限价是元含安全文明施工费用金额元业主单位在监督部门的监督下在已报名承包商中公开随机抽选三家单位抽取的三家单位参加比选会按比选申请人须知款的要求审核三家单位的总价及清单项目综合单价是否超限价其中的安全文明施工费与比选人公布的不一致根据比选文件被认定为废标补抽比选单位按比选申请人须知款对三家比选单位进行报价得分计算排名前三名的比选申请人的评分情况如下比选申请人名称比选申请总报价元比选申请总报价得分分排序按照比选文件的规定按得分高低排序推荐中选候选人如下第一中选候选人第二中选候选人第三中选候选人比选人监督人年月日