街道公共服务中心改建工程竞争性比选文件.doc

竞争性比选文件项目名称街道公共服务中心改建项目装修工程业主单位盖章街道办事处二一四年十一月街道公共服务中心改建项目装修工程竞争性比选公告比选公告编号本比选项目街道公共服务中心改建工程已由重庆市财政局以渝民发号文和碚人社号文批准建设项目业主为北碚区街道办事处项目已具备比选条件现对该工程的装修进行竞争性比选一项目简介名称街道公共服务中心改建项目装修工程地点街道办事处工期日历天最高限价元含安全文明施工费元文件柜列入专业工程暂估价中暂估金额为元宣传栏列入专业工程暂估价中暂估金额为元概况街道拟将坐落于该房屋修建于上世纪年代建筑面积平方米根据要求对该工程进行装修主要建设内容为本工程施工图图说工程量清单所有内容二报名承包商资格条件已进入北碚区应急和限额以下工程建设项目承包商备选库具备建筑装修装饰工程专业承包三级及以上有效资质三公告时间年月日起至年月日止个工作日四提交材料竞争性比选申请文件五提交比选申请文件时间及地点时间年月日时分至年月日时分逾期不予接收地点街道分中心六比选程序业主核验比选申请人的法定代表人身份证明及授权委托书同时核验比选申请人资质上述资料请比选申请人代表随身携带一份以备核验其中比选申请人资质要求提供加盖比选申请人公章的有效的资质证书副本复印件业主单位在监督部门的监督下在已报名承包商中公开随机抽选三家单位抽取的三家单位参加比选会若报名单位少于三家则直接参加比选若提交书面材料且符合本比选公告要求的仅有一家业主单位可直接与其签订合同随机开启比选申请人的比选申请函唱出比选报价按选须知款的要求审核三家单位的总价及清单项目综合单价是否超限价如果三家单位中有废选导致参加最终报价得分计算的申请人不足三家的业主有权从符合资格要求的报名承包商中抽选递补随机开启比选申请人的比选申请函唱出比选报价按比选须知款对三家比选单位进行报价得分计算评出一二三名如报价得分出现前两位得分相同的情况由项目业主在从两家比选七业主对中选承包商的工作要求中选承包商必须在中选通知书发出后日内与业主单位签订合同并将合同报区交易分中心备案八附件附件一比选申请人须知附件二比选申请文件填报格式附件三工程量清单限价和图纸另册附件四合同条款及格式业主公章街道办事处联系人联系电话附件一比选申请人须知条款号条款名称编列内容比选范围本工程施工图图说工程量清单所有内容计划工期计划工期日历天计划开工日期具体开工时间以施工合同约定为准计划竣工日期具体竣工时期以施工合同约定为准质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求并达到合格标准踏勘现场不组织自行踏勘比选申请人要求澄清比选文件的截止时间比选申请人在收到比选公告及附件后应仔细检查所有内容如有残缺或文字表述不清图纸尺寸标注不明以及存在错碰漏缺概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在年月日时分前书面通知项目业主业主书面澄清的时间年月日时分前业主将在上公布不管潜在比选申请人是否下载均视为全部知晓分包不允许构成比选文件的其他材料项目业主发出的答疑及补遗书参与比选截止时间年月日时分北京时间比选报价比选申请人按照业主给出的工程量清单的格式及内容条款号条款名称编列内容填写报价不得变更其它内容工程量清单中所列出暂定价比选申请人不得修改否则将被取消比选资格本工程比选将设置最高限价总价和清单项目综合单价并与比选公告同时发布比选申请人的比选报价不得超过最高限价否则将被取消比选资格比选申请人不得多报或漏报清单子目项目业主将不予接受并取消其比选资格安全文明施工费根据渝建发号规定安全文明施工费用由安全施工费文明施工费环境保护费临时设施费四部分组成安全文明施工费列入措施项目汇总表的组织措施费用中汇总时列入投标报价汇总表的措施项目中本工程安全文明施工费由招标人根据渝建发号规定标准计算与最高限价一起公布投标函及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按暂定金额填报不得浮动否则视为对招标文件不作实质性响应其投标文件按废标处理投标函中漏报或误报均作废标处结算时按照渝建发号文之规定标准计取安全文明施工综合评定结果为不合格则不计取在项目实施过程中由中标人编制专项实施方案经招标人批准后以招标人批准的专项实施方案根据经招标人签证确认实际发生的安全文明施工费部分安全文明项目按实办理结算建设工程竣工档案编制费按渝建发号文执行企业管理费和组织措施费按渝建发号文执行比选文件的份数比选申请文件正本壹份比选申请文件副本壹份比选有效期日历天从提交比选文件截止日起计算装订要求法人身份证明书或授权委托书比选申请函工程量清单报价书装订成册并应编制目录条款号条款名称编列内容比选申请文件的密封比选申请文件自行封装密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章递交比选文件地点街道分中心比选时间和地点时间同比选截止时间比选地点街道分中心比选办法综合评估法比选基准价抽选中的合格比选申请人的比选总报价的算数平均值为比选基准价在算出比选基准价基础上比选总报价与比选准基价相比每增加扣分每减少扣分满分分扣完为止按插入法计算得分按得分高低排序得分最高者为第一中选候选人以上计算取小数点后两位第三位四舍五入当报价得分出现相同时由业主自行确定中选人比选代理服务费本工程代理服务费为万元由中标人在领取中选通知书前一次性支付给代理机构附件二竞争性比选申请文件格式项目名称竞争性比选申请文件目录一比选申请函二法定代表人身份证明及授权委托书三已标价工程量清单一比选申请函比选人名称我方已仔细研究了项目名称标段施工分包比选文件的全部内容愿意以人民币大写的比选总报价其中安全文明施工费暂定金额为元工期日历天按合同约定实施和完成承包工程修补工程中的任何缺陷工程质量达到我方承诺在比选有效期内不修改撤销比选文件如我方中选我方承诺在收到中选通知书后在中选通知书规定的期限内与你方签订合同我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程我方在此声明所递交的比选文件及有关资料内容完整真实和准确其他补充说明比选申请人盖单位章法定代表人或其委托代理人签字地址网址电话传真邮政编码年月日二法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明比选申请人名称单位性质地址成立时间年月日经营期限姓名性别年龄职务系比选申请人名称的法定代表人特此证明比选申请人盖单位章年月日注法定代表人身份证明需按上述格式填写完整不可缺少内容在此基础上增加内容的不影响其有效性授权委托书本人姓名系比选申请人的法定代表人现委托姓名为我方代理人代理人根据授权以我方名义递交撤回修改项目名称竞争性比选资料其法律后果由我方承担委托期限代理人无转委托权承包商盖单位章法定代表人签字身份证号码委托代理人签字身份证号码联系方式年月日附法定代表人身份证复印件委托代理人身份证复印件复印件上加盖单位公章申粘贴身份证复印件正面粘贴身份证复印件正面粘贴身份证复印件反面粘贴身份证复印件反面三申请人已标价的工程量清单附件三工程量清单限价和图纸另册附件四合同条款及格式第一节通用合同条款通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国标准施工招标文件版第一卷第四章第一节通用合同条款第页至第页第二节专用合同条款一般约定词语定义合同当事人和人员发包人承包人监理人项目经理工程和设备工程施工中所涉及到的所有施工机械设备均视为承包人自有承包范围本工程施工图图说工程量清单所有内容永久工程本工程施工图图说工程量清单所有内容临时工程施工用水用电脚手架搭设等所有临时工程均由承包人自行解决费用已包含在投标报价中单位工程永久占地本工程施工图红线范围内所有地块临时占地发包人无临时占地若承包人确需要临时占地由承包人自行考虑并承担相关费用工期日历天从监理单位发工开工令为准缺陷责任期个月从施工完毕竣工验收合格之次日起算合同文件的优先顺序合同文件的优先顺序按通用条款执行本合同协议书招标文件中标通知书投标函及投标函附录本合同专用条款本合同通用条款技术标准和要求图纸报价预算书其他合同文件合同生效的条件合同生效的条件合同经双方签字盖章后有效图纸和承包人文件发包人提供图纸的期限数量合同签定后日内提供完整的施工图纸叁套电子文档一套承包人提供的文件期限数量投标文件电子版总进度计划等与本工程施工相关的所有技术及经济文件合同签定后日内提供图纸会审和设计交底纪要每月日前向发包人提交当月进度完成工程量统计表一式肆份及次月计划报表一式肆份工程竣工验收合格后日内承包人应向发包人提交经发包人承包人两方共同确认为完整的竣工图纸竣工资料和结算资料承包人应积极配合发包人审核完成竣工结算联络与合同有关的通知批准证明证书指示要求请求同意意见确定和决定等均应采用书面形式第项中的通知批准证明证书指示要求请求同意意见确定和决定等来往函件均应在小时内送达双方指定地点和接收人并办理签收手续发包人义务提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间开工前提供组织设计交底图纸会审和设计交底时间合同签定后日内提供纸会审和设计交底纪要发包人提交施工图后日内其他义务双方约定发包人应做的其他工作协助承包人处理周边关系及环境保护事宜发包人委派的驻工地代表姓名职务职权负责工程质量进度投资控制与各方进行联络协调召集会议解决工程中出现的问题工程资料管理执行权力范围内的签证权等当承包人现场负责人技术负责人以及工人在工程管理方面和施工方面不能满足工程施工要求时发包人可以建议更换人选监理人无承包人承包人的一般义务承包人应按合同约定以根据第款作出的指示实施完成全部工程并修补工程中的任何缺陷承包人应提供为完成合同工作所需的劳务材料施工设备工程设备和其他物品并负责临时设施的设计建造运行维护管理和拆除需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间不采用应提供计划报表的名称及完成时间每月日前提交当月进度完成量报表一式四份下月进度计划报表四份民工工资清单二份承担施工安全保卫工作及非夜间照明的责任和要求由承包人按相关条款执行费用自理向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求向发包人免费提供相关办公室以及现场交通工具需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续由承包人负责办理相关手续费用由承包人承担已完工程成品保护的特殊要求及费用承担在竣工验收并正式移交之前由承包人负责并承担所有费用施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护要求及费用承担由承包人负责实施地下管网的临时保护费及承包人原因造成的损失费由承包人承担施工场地清洁卫生的要求按建设工程施工现场管理规定重庆市建筑工地文明施工标准及有关规定执行双方约定承包人应做的其他工作承包人负责与施工中所涉及的市政交通供电环保等相关单位的联系协调工作其费用已包含在合同价中为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容承包人应为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供工作便利并不得收取任何费用第三节承发包双方约定的其它事项承包人必须按时全额支付工人的人工工资承包人应按时足额支付民工工资如因承包人原因发生拖欠工资导致民工投诉甚至阻挠施工等行为发包人有权暂停支付承包人工程款待事件解决后再行支付工期不顺延造成重大影响的发包人有权向建设行政主管部门反映发包人在支付尾款前不少于且不含的质量保修金承包人应对本项目支付工人工资情况在现场内进行公示公示时间不少于天无投诉等异议后发包人才支付该部份工程款承包人协助发包人办理施工许可证及质监手续承包人按渝建发号文相关规定办理安监手续根据现场实际情况承包方认为需设计变更时承包方必须事前向发包人提交设计变更技术洽商申请同时报出设计变更所涉及的价格变化预算完善审批程序后才可以实施承包人应负责本工程全部工作内容的档案资料的收集整理管理竣工资料检查汇总及验收备案等工作承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法已包含在合同价款中由承包人承担不再另行计算已竣工工程未交付发包人之前承包人负责该工程以及相关设施的保护工作保护期间发生损坏承包人自费予以修复已竣工的工程未交付发包人之前承包人应负责成品保护工作因保护不力造成的经济损失和责任由承包人承担已完工程成品保护的特殊要求由承包人做出详细方案并落实到位确保成品完好费用由承包人负担其他义务凡发包人要求增加的与本工程相关的工作承包人应无条件接受并及时组织施工工程费用按合同约定结算办法办理遵守政府有关主管部门对施工场地交通施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定按规定办理有关手续并以书面形式通知发包人需要办理交通特别通行证时由承包人负责办证施工现场需要排放有害污水时由承包人办理有关手续施工噪音超过当地主管部门的规定时由承包人提出措施以上所发生的费用由承包人自行承担做好施工场地的地下管线建筑物构筑物的保护工作各施工地点要设立明显的标志如承包人未履行上述义务造成人员车辆伤害建筑物地下管线的损坏由承包人承担所发生的一切费用承包人要遵守文明施工遵守安全环保消防保卫部门的有关规定否则违章作业造成经济损失或责任由承包人负责工程施工结束承包人应将剩余物资材料和废品及时清除工程竣工后承包人应按发包人要求限期将施工机具器具生活设施等物品及时移走否则发包人代为清除其费用由承包人支付承包人应建立完善的安全措施保证体系发包人在施工过程中检查落实情况履约担保承包人向发包人提供履约担保的金额方式和提交时间金额承包人向发包人提供中标金额的的履约保证金方式须从投标人基本存款账户以转账或电汇的方式转入到招标人指定的账户提交时间自中标通知书发出之日起个工作日内合同签订前递交至招标人指定账户履约担保金退还工程竣工验收合格后一次性无息退还分包分包的内容当事人约定某些非主体非关键性工作分包给第三人本工程不允许分包不利物质条件承包人按要求对施工场地和周围环境进行踏勘并充分收集相关资料不利物质条件由承包人自行考虑其费用已纳入合同价中材料和工程设备承包人提供的材料和工程设备承包人负责采购运输和保管的材料工程设备本项目所需的所有材料设备由承包人自行采购且价款已包含在投标总价中承包人拟采购的材料和设备均应提供有关材料设备的产地证明出厂检验报告产品合格证书等提前报监理人发包人审核且必须提供样品样品经发包人认可封样后承包人方可采购承包人采购的材料设备运抵施工现场后均应由发包人对材料设备进行验收与封存的样品核对查实后由发包人签字确认经发包人签字确认后的材料设备方可使用未经发包人签字确认的材料设备承包人不得使用若承包人擅自使用发包人可以要求承包人无条件拆除所产生的费用由承包人自行承担若此种行为给发包人造成了经济损失其损失应由承包人承担同时发包人可以根据具体情况要求承包人撤场若承包人以发包人核定的材料设备价格过低为由拒绝或拖延采购可能导致工期延误时发包人有权以甲供的方式解决承包人应承担与本工程有关的全部抽查验收试验试样检测复验的费用必要时发包人有权直接指定符合有关规定的试验检测机构进行相关工作由此发生的费用由承包人承担并在进度款和结算款中扣除本项目所需材料由承包人自行采购并送至施工现场其费用已包含在合同价中实施过程中不以任何理由作调整如发现承包人以劣充好或与发包人确认的材料不符发包人有权要求承包人更换直至发包人和总监理工程师确认其合格并对承包人处以该批材料价值总额的的违约金由发包人在进度款和结算款中扣出材料验收后在施工过程中发生的材料设备的丢失损坏由承包人承担全额经济赔偿发包人提供的材料和工程设备不采用施工设备和临时设施承包人提供的施工设备和临时设施承包人应按合同进度计划的要求及时配置施工设备和修建临时设施承包人提供的施工设备全部视为自有按无限制所有有权对待进入施工场地的承包人设备需经发包人核查后才能投入使用承包人更换合同约定的承包人设备的应报发包人批准临时占地的申请由承包人自行申请临时占地相关费用由承包人承担发包人提供的施工设备和临时设施无交通运输道路通行权和场外设施取得道路通行权修建场外设施权的办理人承包人相关费用由承包人承担已纳入合同价中场内施工道路临时道路和交通设施的修建维护养护和管理人承包人临时道路和交通设施相关费用的承担由承包人承担费用已纳入合同价中超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担无测量放线施工控制网发包人应在进场前日内通过承包人向承包人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资料除专用合同条款另有约定外承包人应根据国家测绘基准测绘系统和工程测量技术规范按上述基准点线以及合同工程精度要求测设施工控制网并在发包人提供基准点后日内将施工控制网资料报送监理人审批施工安全治安保卫和环境保护发包人的施工安全责任执行通用合同条款款至款发包人应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法渝建发号重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准渝建发号等相关规定履行好发包人的施工安全责任承包人的施工安全责任增加下列项承包人应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法渝建发号等相关规定履行好承包人的施工安全责任文明施工必须达标如不能达标而被政府督查或媒体曝光经查实的每一次扣安全文明施工专项费总额的承包人应加强日常工程质量的检查监督承包人负责的承包项目发生的安全质量事故由承包人承担全部责任治安保卫现场治安管理机构或联防组织的组建费用包含在合同价中标价中由承包人自行负责施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制承包人编制环境保护增加下列项承包人应按照房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案渝建发号重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准渝建发号等相关规定履行好施工扬尘控制文明施工等责任所需费用由承包人负担保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定交工前施工场地清洁卫生的要求承包人按建设行政主管部门和相关部门的规定办理做到文明施工工地所需费用由承包人负担进度计划合同进度计划承包人编制施工方案的内容按国家现行相关规范要求进行编制承包人提供装修专项施工方案施工方案和进度计划的时间设计交底后日内发包人审批的时间为承包人提交后天内开工和竣工发包人的工期延误双方约定工期顺延的其他情况因发包人原因不能按时开工或停工发包人不负责赔偿承包人延期开工或停工损失费但工期可顺延异常恶劣的气候条件由于出现龙卷风暴雨冰雹等异常恶劣气候按重庆市气象部门公布的年一遇的最大降水雪量等资料确认的条件导致工期延误的承包人有权要求发包人延长同等工期承包人的工期延误在工程工期方面延误的工期除本合同规定的违约责任外还包括如下违约责任实际工期与合同工期相比较每延后一日承包方按人民币元的标准向发包方支付工期延误违约金以上实际工期是指承包方收到开工令之日起至完成施工通过消防验收并经业主确认合格接收使用之日止合同中约定的可顺延的工期不含在内逾期竣工违约金的限额不超过中标价的工期提前不采用暂停施工承包人暂停施工的责任承包人承担暂停施工责任的其他情形连续停水停电在小时以内引起的暂停施工因交管部门环保部门建设行政主管部门等行政管理部门的行政执法引起的暂停施工工程质量工程质量要求增加下列项发包人监理和承包人在工程建设中应执行以下规定民用建筑工程节能质量监督管理办法建质号民用建筑工程室内环境污染控制规范重庆市建筑节能条例重庆市人大第号公告重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点渝建发号重庆市住宅工程质量分户检验管理办法试行渝建发号重庆市建设委员会关于规范住宅工程初装饰竣工验收的通知渝建发号建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知建标号重庆市建设委员会关于在房屋建筑和市政基础设施工程推行预拌商品砂浆的实施意见渝建发号重庆市建设委员会关于发布建筑工程施工质量验收规范用表建筑节能分部工程和建设工程技术用表建筑节能工程的通知渝建发号其他应遵守的相关法律法规及施工规范发包人监理和承包人在工程建设中应执行重庆市建筑工程相关地方标准承包人的质量检查承包人提交工程质量保证措施文件的期限签订合同日内监理人的质量检查工程质量达不到约定标准的部分发包人一经发现应要求承包人拆除和重新施工承包人应按要求拆除和重新施工直到符合约定标准因承包人原因达不到约定标准由承包人承担拆除和重新施工的费用工期不予顺延发包人的检查检验不影响施工正常进行如影响施工正常进行检查检验不合格时影响正常施工的费用由承包人承担除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担相应顺延工期工程隐蔽部位覆盖前的检查通知发包人检查工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位承包人进行自检并在隐蔽或中检验收前小时以书面形式通知发包人验收通知包括隐蔽和中间验收的内容验收时间和地点双方约定中间验收部位按照国家验收规范和批准的施工方案执行发包人未到场检查隐蔽工程隐蔽前承包人必须进行自检合格并做好书面记录提前小时书面通知发包人工期要求非常紧张时承包人可以随时提出通知发包人必须在接到承包人书面通知时起小时内组织人员到场工期要求非常紧张时发包人必须随时组织人员到现场经发包人现场代表确认合格并办理手续后方可隐蔽承包人必须对隐蔽工程进行拍照在整理工程竣工资料时将所有隐蔽工程的照片同时交给发包人若承包人未经发包人检验合格自行隐蔽的视为不合格隐蔽由承包人承担因此给发包人造成的一切损失工程质量处罚承包方施工的全部工程内容在竣工验收时承包方承包工程内容整体质量达不到合格工程要求发包方按承包方工程合同总造价的处以承包方工程质量违约金同时承包方必须无条件全部返工达到合格要求发包方随时对承包方已使用和未使用的工程材料进行抽检若发现有不符合设计和规范及合同要求的不合格产品不符合发包方认质封样材料承包方必须将不合格及不符发包方认质封样的材料清出施工现场更换符合上述要求的工程材料发包方按已使用材料的不合格材料价值的处以承包方违约金并由承包方承担由此引起的一切经济损失包括全部返工在内及工程质量隐患的责任发包方在施工过程中的工程质量检查或在进行工程质量阶段验收时若发现有三处或三处以上工程质量不合格发包方可视其情节轻重每次处以承包方不少于元的违约金且工程质量还必须无条件返工达到合格要求承包方若在施工过程中未严格按国家施工规范和操作规程要求进行施工或者承包方擅自实施未经发包方同意的施工方案发包方每发现一次或一处发包方将视其情节轻重处以承包方每次或每处不少于元的违约金变更变更的范围和内容变更的范围与内容一般设计变更必须经设计单位和发包人确认后方可实施属重大设计变更的根据现场实际情况承包方必须事前向发包人提交设计变更技术洽商申请同时报出设计变更所涉及的价格变化预算经设计单位和发包人确认并完善相关审批程序后才可以实施变更程序变更估价在履行合同过程中发包人向承包人作出变更指示承包人应遵照执行没有发包人的变更指示承包人不得擅自变更承包人提交变更报价书的期限承包人应在收到变更指示或变更意向书后的天内向发包人提交变更报价书发包人商定或确定变更价格的期限发包人应在收到承包人变更报价书后的天内与承包人商定或确定变更价格报发包人审核变更及新增项目的结算原则增减工程及设计变更已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的采用该项目的单价已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的可在合理范围内参照类似项目的单价已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的由承包人根据变更工程资料建设工程工程量清单计价规范重庆市建设工程工程量清单计价规则和年重庆市装饰工程计价定额年重庆市安装工程计价定额年重庆市建筑工程计价定额年重庆市市政工程计价定额年重庆市建设工程费用定额以及相关配套文件执行人工综合工日按照施工当期的重庆工程造价信息公布的各专业人工信息价执行材料价格执行中标价格中标报价中没有的报发包人核价总价下浮其中未计价材料费人工价差材料价差安全文明施工措施费用规费税金不参与下浮办理结算当工程变更导致清单项目的工程数量发生变化时清单项目的工程量的综合单价均不予调整承包人的合理化建议不适用价格调整物价波动引起的价格调整不调整计量与支付计量计量周期本合同的计量周期按月计量按约定形象进度支付进度款预付款不采用进度款进度付款申请单进度付款申请单的份数一式四份进度付款申请单的内容已完成的合同范围内工程项目形象进度增减工程项目的应付金额发包人认为应提交的其他内容进度付款证书和支付时间双方约定的工程款进度款支付的方式和时间按月支付按业主确定的合格工程量支付至每月合格工程量的竣工验收合格支付至合格工程量的审计完成后支付至结算总价的剩余在工程竣工验收合格之日起一年之内付清作为工程质量保修金缺陷责任期满后且无重大质量问题时一次性支付不计息质量保证金质量保证金的金额或比例审计结算价的质量保证金的扣留方法缺陷责任期满后且无重大质量问题时一次性支付不计息竣工结算竣工付款申请单竣工付款申请单的份数和提交期限在工程接收证书颁发后天内提交份竣工付款申请单竣工付款申请单的内容竣工结算合同总价已支付的工程价款应扣留的质量保证金应支付的竣工付款金额等若本工程列入国家审计项目承包人应与发包人一道主动接受和完全配合国家审计的相关工作只有在国家审计完成取得本项目审计决定书后才能办理竣工付款的手续结算原则招标范围内的按中标单价进行结算招标范围工程内容在其施工期间的人工和材料价格均不作任何调整增减工程及设计变更已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的采用该项目的单价已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的可在合理范围内参照类似项目的单价已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的由承包人根据变更工程资料建设工程工程量清单计价规范重庆市建设工程工程量清单计价规则和年重庆市装饰工程计价定额年重庆市安装工程计价定额年重庆市建筑工程计价定额年重庆市市政工程计价定额年重庆市建设工程费用定额以及相关配套文件执行人工综合工日按照施工当期的重庆工程造价信息公布的各专业人工信息价执行材料价格执行中标价格中标价高于造价信息执行造价信息中标报价中没有的报发包人核价总价下浮其中未计价材料费人工价差材料价差安全文明施工措施费用规费税金不参与下浮办理结算当工程变更导致清单项目的工程数量发生变化时清单项目的工程量的综合单价均不予调整暂估价工程由发包人认质认价办理结算工程最终结算价以审计机关审定的金额为准工程竣工验收合格后个工作日内承包人应向发包人提交经发包人含发包人委托的社会审计单位承包人三方共同确认为完整的竣工图纸竣工资料和结算资料两份承包人应积极配合发包人审核完成竣工结算经发包人审核后报政府审计机关审计工程结算以政府审计机关审计报告为准最终结清最终结清申请单最终结清申请单的份数和提交期限在缺陷责任期终止证书颁发后天内提交份最终结清申请单竣工验收竣工验收申请报告竣工资料内容技术及经济资料竣工资料份数份验收实际竣工日期实际竣工日期以验收合格日为准施工期运行需要施工期运行单位工程或工程设备无试运行试运行的组织及费用承担费用包含在合同价中标价中由承包人自行负责竣工清场竣工清场承包人在发包人规定时间内组织竣工清场费用包含在合同价中标价中由承包人自行负责不再另行收取施工队伍的撤离施工人员施工设备及其临时工程撤离的要求工程竣工验收合格后在发包人规定的时间内承包人全部撤离施工人员施工设备及其临时工程费用已纳入投标报价中不再另行收取缺陷责任与保修责任保修责任工程质量保修范围期限和责任执行国家现行相关规范承包方承包工程内容的质量保修金为承包方合同结算总价款的缺陷责任期满后由发包人无息退还结算总价的质量保修金保修期间承包方必须安排相关专业人员专门负责维保工作承包方须在接到修理通知之时起小时内派人修理否则发包方可委托其他单位或人员修理因承包方原因造成返修的费用发包方在保修金内扣除不足部分由承包方交付因承包方之外原因造成返修的经济支付由发包方承担保险工程保险发包人投保内容不采用发包人委托承包人办理的保险事项不采用承包人投保内容投保人承包人投保内容建筑工程一切险和安装工程一切险三方险以及职工险设备险等由承包人负责其费用列入相关报价不单列因承包人原因未投相关保险包括不可抗力自然灾害导致材料设备人工损失的均由承包人自行承担保险金额保险费率和保险期限根据工程项目造价确定保险期限从实质性开工起算至工程全部验收合格队伍撤离现场结束第三者责任险第三者责任险的保险费率由承包人按照国家相关规定执行其费用包含在投标总价中第三者责任险的保险金额由承包人按照国家相关规定执行其费用包含在投标总价中其他保险需要投保其他内容保险金额费率及期限等由承包人按照国家相关规定执行其费用包含在投标总价中对各项保险的一般要求保险凭证保险条件承包人提交保险凭证的期限签约时确定对各项保险的一般要求保险金不足以补偿损失时应由承包人和或发包人负责补偿的范围与金额全部由承包人承担不可抗力不可抗力的确认不可抗力的范围除按通用条款要求执行外自然灾害按政府公布的年一遇标准确定不可抗力后果及其处理不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡财产损失费用增加和或工期延误由合同双方按以下方法承担但除涉及工期影响的可以顺延外一切相关费用或损失由承包自行承担争议的解决争议的解决方式争议的解决方式向重庆仲裁委员会申请仲裁补充条款承包人必须根据发包人的指示履行与本工程现场内其它施工单位之间配合的义务履行与建设行政主管部门环保部门等单位之间配合协调的义务其费用已含在投标报价中不再另行计取凡承包人在施工过程中运输易撒漏物质车辆必须保持密闭运输装置完好和车容整洁不得沿途飞扬撒漏和带泥上路必须设置车辆冲洗设施以防车辆带泥出场保持周边环境清洁严禁使用未密闭的车辆运输易撒漏物质相关部门有权对承包商进行责任追究由承包人赔偿由此造成的损失承包人无正当理由拒不执行发包人的书面指令每发生一次处以元的违约金承包人无正当理由累计达到三次将视为承包人严重违约招标人有权终止合同勒令退场并由承包人赔偿由此造成的损失承包人应按相关规定保证按时支付民工工资如因承包人原因造成拖欠民工工资事件的发生发包人有权将工程进度款优先偿还给民工发包人有权向承包人收取所支付农民工工资金额的管理费承包人不得将本工程转包如果转包发包人有权立即解除本合同并责令承包人立即退场已实施的工程不支付工程款交纳的履约保证金不予退还未经发包人书面批准同意的分包视为承包人违约其分包合同无效已实施的分包工程不支付工程款交纳的履约保证金不予退还承包人未按要求办理其材料装备及人员保险由此产生的责任和费用由承包人承担因承包人原因不能按合同工期竣工每延误一天承包人须向发包人支付元违约金超过合同工期日仍未完工发包人有权解除合同责令承包人限期撤场缴纳的履约保证金不予退还由承包人赔偿发包人损失人民币元承包人不按约定进场施工日以上或施工期间承包人未经发包人书面批准擅自连续停工日以上或累计停工日以上发包人有权解除合同责令承包人限期撤场缴纳的履约保证金不予退还由承包人赔偿发包人损失人民币元由此造成的损失由承包人自行负责承包人的工程质量不符合合同规定标准承包人须自行整改其费用由承包人承担同时工期不顺延承包人拒不整改或不按规定的期限整改至合同规定标准的每次由发包人根据发生质量问题的大小确定承包人赔偿损失元承包人超过规定的期限日仍未整改至合同规定标准的发包人有权解除合同责令承包人限期撤场缴纳的履约保证金不予退还并由承包人另行赔偿发包人损失人民币元中途退场的结算处理如下已实施工程按已实施工程量的结算价格的支付对现场所遗留的材料按投标价格的计算因承包人违约发包人根据合同规定解除合同的承包人在接到退场通知书后日内必须无条件退场并在日内向监理及发包人移交前期技术资料资料移交完毕后日内向承包人提交合格部分工程的结算资料办理工程结算承包人已做合格部分由发包人在工程竣工后指定政府审计机关审计以确定承包人已做合格部分的工程量及价款结算承包人已做合格工程款按照合同约定的价格进行并以政府审计机关审计为准发包人在政府审计机关出具审计报告后两年内付清合格部分的工程款扣除承包人依本合同规定应承担的违约金损失赔偿金等法律法规未规定保修期的项目的保修期由合同双方约定但不得低于年本工程缺陷责任期限为个月缺陷责任期满后无息退还质量保证金合同另有约定除外本中标价格为招标范围内全部实施完毕所对应的工程造价施工期间对招标范围内工程内容全部施工所对应的价格不作调整承包人投入本工程的人材机全部按自有产权处理施工单位应当按照国家规定履行保密责任第三节合同附件格式附件一合同协议书合同协议书发包人名称以下简称发包人为实施项目名称已接受承包人名称以下简称承包人对该项目标段施工的投标发包人和承包人共同达成如下协议本协议书与下列文件一起构成合同文件中标通知书投标函及投标函附录专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸投标预算书其他合同文件上述文件互相补充和解释如有不明确或不一致之处以合同约定次序在先者为准签约合同价人民币大写元其中安全文明施工专项费用人民币大写元承包人项目经理承包人的技术负责人工程质量符合承包人承诺按合同约定承担工程的实施完成及缺陷修复发包人承诺按合同约定的条件时间和方式向承包人支付合同价款承包人应按照监理人指示开工工期为历天本协议书一式十份正本二份合同双方各执一份副本一式八份合同双方各执一份合同未尽事宜双方另行签订补充协议招标文件和补充协议是合同的组成部分发包人盖单位公章承包人盖单位公章法定代表人或其委托代理人签字法定代表人或其委托代理人签字年月日年月日附件二质量保修书格式房屋建筑工程质量保修书发包人承包人发包人承包人根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法经协商一致对工程名称签订保修书一工程保修范围和内容承包人在保修期内按照有关法律法规规章的管理规定和双方约定承担本工程保修责任保修责任范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下二保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定约定本工程的保修期如下地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏为年装修工程为年电气管线给排水管道设备安装工程为年供热与供冷系统为个采暖期供冷期住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为年其他项目保修期限约定如下三保修责任属于责任范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修对于涉及结构安全的质量问题应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定立即向当地建设行政主管部门报告采取安全防范措施由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案承包人实施保修质量保修完成后由发包人组织验收四保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担五其他双方约定的其他工程保修责任事项本工程保修书由施工合同发包人承包人双方在竣工验收前共同签署作为施工合同附件其有效期限至保修期满发包人公章承包人公章法定地址法定地址法定代表人或其法定代表人或其委托代理人签字委托代理人签字电话电话传真传真附件三廉政责任书格式建设工程廉政责任书发包人承包人为加强建设工程廉政建设规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生保护国家集体和当事人的合法权益根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定订立本廉政责任书一双方的责任应严格遵守国家关于建设工程的有关法律法规相关政策以及廉政建设的各项规定严格执行建设工程合同文件自觉按合同办事各项活动必须坚持公开公平公正诚信透明的原则除法律法规另有规定者外不得为获取不正当的利益损害国家集体和对方利益不得违反建设工程管理的规章制度发现对方在业务活动中有违规违纪违法行为的应及时提醒对方情节严重的应向其上级主管部门或纪检监察司法等有关机关举报二发包人责任发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前事中事后应遵守以下规定不得向承包人和相关单位索要或接受回扣礼金有价证券贵重物品和好处费感谢费等不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用不得要求暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作安排以及出国境旅游等提供方便不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请健身娱乐等活动不得向承包人和相关单位介绍或为配偶子女亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品材料和设备三承包人责任应与发包人保持正常的业务交往按照有关法律法规和程序开展业务工作严格执行工程建设的有关方针政策执行工程建设强制性标准并遵守以下规定不得以任何理由向发包人及其工作人员索要接受或赠送礼金有价证券贵重物品及回扣好处费感谢费等不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用不得接受或暗示为发包人相关单位或个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作安排以及出国境旅游等提供方便不得以任何理由为发包人相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请健身娱乐等活动四违约责任发包人工作人员有违反本责任书第一二条责任行为的依据有关法律法规给予处理涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给承包人单位造成经济损失的应予以赔偿承包人工作人员有违反本责任书第一三条责任行为的依据有关法律法规处理涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给发包人单位造成经济损失的应予以赔偿本责任书作为建设工程合同的组成部分与建设工程合同具有同等法律效力经双方签署后立即生效五责任书有效期本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止六责任书份数本责任书一式二份发包人承包人各执一份具有同等效力发包人公章承包人公章法定地址法定地址法定代表人或其法定代表人或其委托代理人签字委托代理人签字电话电话传真传真电子邮箱电子邮箱开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码附件四履约担保格式履约担保发包人名称鉴于发包人名称以下简称发包人接受承包人名称以下称承包人于年月日参加项目名称施工的投标我方愿意无条件地不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同向你方提供担保担保金额人民币大写元担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止在本担保有效期内因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后在天内无条件支付发包人和承包人按通用合同条款第条变更合同时我方承担本担保规定的义务不变担保人盖单位公章法定代表人或其委托代理人签字或盖章地址邮政编码电话传真年月日附件五施工安全协议书施工安全协议书甲方单位名称乙方单位名称一目的为维护甲乙双方的共同利益保证施工质量和安全生产保持良好的工作秩序和施工场所的卫生环境根据中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法等法律法规经甲乙双方平等协商签定本施工安全协议书二施工项目三施工地点四施工时间年月日至年月日五协议内容乙方进场施工须经甲方同意并签订施工安全协议书指定施工负责人施工现场设立安全监督便于施工过程中的协调联系甲方尽力为乙方提供便利条件和服务乙方施工前必须经安全监督对施工人员进行安全教育施工人员进入现场统一穿戴劳保服装安全帽等安全防护设施特种作业人员还必须携带特种作业操作证并持证上岗乙方应在施工区域设置明显标志对于时间较长的集中性施工项目要做封闭处理施工人员应在施工区域内活动不得随意进入非施工区域甲方人员有权随时检查施工队伍的安全防护器材必须配置到位安全措施得力否则将不得开工作业施工过程中如需临时用电施工单位应按照施工现场临时用电安全技术规范的相关要求严格执行乙方施工牵涉动火须持证上岗甲方有权随时检查施工过程中甲方有权制止违章作业有权对违反安全规范的行为依照国家相关法律法规进行处理乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净施工结束后乙方应对施工现场彻底清理做到工完料尽场地清清理出的垃圾不能随意堆放或倾倒并接受甲方及相关行政部门的监督管理在施工中因乙方违反相关法律法规操作规程等造成的操作交通安全等意外事故由乙方负全责六自签订之日起生效合同终止失效甲方公章乙方公章甲方代表乙方代表年月日年月日