中学教学楼室外整治工程竞争性比选文件.doc

重庆市红楼室内外整治工程竞争性比选公告比选公告编号本比选项目重庆市中学红楼室内外整治工程已由重庆市区发展和改革委员会以碚发改号文批准建设项目业主比选人为重庆市中学项目已具备比选条件现进行竞争性比选一项目简介名称重庆市红楼室内外整治工程地点概况本工程改造建筑面积约为平方米具体工程内容以比选人提供的施工图图说及工程量清单以及比选文件范围的所有内容为准工期日历天最高限价元含安全文明施工费用元比选申请人的比选报价不得超过比选最高限价二报名承包商资格条件已进入区应急和限额以下工程建设项目承包商备选库具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上有效资质三公告时间年月日起至年月日止个工作日四提交材料竞争性比选申请文件五提交比选申请文件时间及地点时间年月日时分至年月日时分逾期不予接收地点六比选程序业主核验比选申请人的法定代表人身份证明或授权委托书同时核验比选申请人资质上述资料请比选申请人代表随身携带一份以备核验其中比选申请人资质要求提供加盖比选申请人公章的有效的资质证书副本复印件和比选申请人代表的身份证第二代原件业主单位在监督部门的监督下在已报名承包商中公开随机抽选三家单位抽取的三家单位参加比选会若报名单位少于三家则直接参加比选若提交书面材料且符合本比选公告要求的仅有一家业主单位可直接与其签订合同随机开启参与比选会的三家单位的比选文件密封袋唱出比选报价按比选申请人须知款的要求审核三家单位的总价及清单项目综合单价是否超限价如果三家单位中有废选导致参加最终报价得分计算的申请人不足三家的业主有权从符合资格要求的报名承包商备选库中抽选递补按比选须知款对三家比选单位进行报价得分计算该计算值取小数点后两位第三位四舍五入评出一二三名如报价得分出现前两位得分相同的情况以比选投标报价低的优先比选投标报价也相等的由项目业主在比选现场行政监督部门和各投标人的监督下随机确定一家为中选单位七业主对中选承包商的工作要求中选承包商必须在中选通知书发出后日内与业主单位签订合同并将合同报区交易中心备案八附件附件一比选申请人须知附件二比选申请文件填报格式附件三工程量清单限价和图纸附件四合同业主公章中学招标代理机构联系人联系人联系电话联系电话附件一比选申请人须知条款号条款名称编列内容比选范围本工程施工图图说及工程量清单以及比选文件范围的所有内容为本次比选范围计划工期计划工期日历天计划开工日期年月计划竣工日期年月质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求并达到合格标准踏勘现场不组织比选申请人要求澄清比选文件的截止时间比选申请人在收到比选公告及附件后应仔细检查所有内容如有残缺或文字表述不清图纸尺寸标注不明经现场踏勘后发现表述不清以及存在错碰漏缺概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在年月日时前书面通知项目业主业主书面澄清的时间年月日时前业主将在上公布不管潜在比选申请人是否下载均视为全部知晓分包不允许构成比选文件的其他材料项目业主发出的答疑及补遗书参与比选截止时间年月日时分北京时间条款号条款名称编列内容比选报价比选申请人按照业主给出的工程量清单的格式及内容填写报价不得变更其它内容工程量清单中所列出暂定价比选申请人不得修改否则将被取消比选资格本工程比选将设置最高限价总价和清单项目综合单价并与比选公告同时发布比选申请人的比选报价不得超过最高限价否则将被取消比选资格比选申请人不得多报或漏报清单子目项目业主将不予接受并取消其比选资格安全文明施工措施费用根据渝建发号规定安全文明施工费用由安全施工费文明施工费环境保护费临时设施费四部分组成安全文明施工费列入措施项目汇总表的组织措施费用中汇总时列入投标报价汇总表的措施项目中本工程安全文明施工费由比选人根据渝建发号规定标准计算与最高限价一起公布比选申请函及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按暂定金额填报不得浮动否则视为对比选文件不作实质性响应其比选文件按废标处理比选申请函中漏报或误报均作废标处理结算时按照渝建发号文之规定标准计取安全文明施工综合评定结果为不合格则不计取在项目实施过程中由中选人编制专项实施方案经比选人批准后以比选人批准的专项实施方案根据经比选人签证确认实际发生的安全文明施工费部分安全文明项目按实办理结算各分部分项清单子项报价应包括人工费材料费机械费管理费利润等除税金安全文明施工费规费外的所有费用本工程人工费调整由各比选申请人参照近期重庆工程造价信息并结合市场行情自主测算计入各分部分项综合单价中中选后不再调整本工程材料均统一进入报价且原则上由中选人自行采购比选申请报价时的材料价格参照重庆市建设工程造价信息近期公布的价格及市场价格并结合自身实力自主报价中选后不调整施工时由中选人提供材料的产地生产企业数量规格技术经济参数报建设单位书面认可后才能采购否则一切后果由中选人承担比选申请人只有严格按比选人提供的工程量清单进行了报价才能视为总体报价完整未填写单价与合价的视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价与合价中并且必须按施工图及施工图说明完成工程量清单中未填入单价与合价的工程项目但不能得到额外的结算与支付比选文件的份数一式份正本份副本份当正副本不一致时以正本为准条款号条款名称编列内容比选申请文件有效期日历天从提交比选文件截止日起计算装订要求按照附件二的填报格式要求将法定代表人身份证明书或授权委托书比选申请函工程量清单报价书装订成册并应编制目录比选申请文件的密封比选申请文件自行封装密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章递交比选文件地点比选时间和地点时间同比选截止时间比选地点比选办法综合评估法比选基准价抽选中的合格比选申请人的比选总报价的算术平均值为比选基准价在算出比选基准价基础上比选总报价与比选基准价相比每增加扣分每减少扣分满分分扣完为止按插入法计算得分按得分高低排序得分最高者为第一中选候选人附件二比选申请文件填报格式目录一比选申请函二法定代表人身份证明及授权委托书三已标价工程量清单一比选申请函比选人名称我方已仔细研究了项目名称施工比选文件的全部内容愿意以人民币大写的比选总报价其中安全文明施工费暂定金额为元该工程项目经理为工期日历天按合同约定实施和完成承包工程修补工程中的任何缺陷工程质量达到我方承诺在比选有效期内不修改撤销比选文件如我方中选我方承诺在收到中选通知书后在中选通知书规定的期限内与你方签订合同我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程我方在此声明所递交的比选文件及有关资料内容完整真实和准确其他补充说明比选申请人盖单位章法定代表人或其委托代理人签字地址电话传真年月日二法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明项目名称比选申请人名称单位性质地址成立时间年月日经营期限姓名性别年龄职务系比选申请人名称的法定代表人特此证明比选申请人盖单位章年月日注法定代表人身份证明需按上述格式填写完整不可缺少内容在此基础上增加内容的不影响其有效性授权委托书本人姓名系比选申请人的法定代表人现委托姓名为我方代理人代理人根据授权以我方名义递交撤回修改项目名称竞争性比选资料其法律后果由我方承担委托期限代理人无转委托权承包商盖单位章法定代表人签字身份证号码委托代理人签字身份证号码联系方式年月日附法定代表人身份证复印件委托代理人身份证复印件复印件上加盖单位公章粘贴身份证复印件正面粘贴身份证复印件正面粘贴身份证复印件反面粘贴身份证复印件反面三申请人已标价的工程量清单附件三工程量清单限价和图纸由各比选申请人在上自行下载附件四合同第一节通用合同条款采用住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定的建设过程施工合同示范文本中的第二部分通用合同条款第二节专用合同条款一般约定词语定义合同当事人和人员发包人中学发包人派驻的工程师姓名职务职权督促检查监理及承包人是否按合同及施工组织设计监理大纲实施负责工程周边关系的协调对工程变更工程量比选范围外材料价格的认定承包人承包人派驻的项目经理姓名职务项目经理注项目经理必须是承包人在比选报价函中的项目经理不得更换监理人监理单位委派的工程师姓名职务总监发包人委托的职权详见监理合同工程设计变更比选范围外材料价格的核定需要取得发包人批准才能行使的职权以发包人的书面通知为准工程和设备永久工程中学红楼室内外整治工程临时工程施工用水用电接口由发包人指定地点承包人自行接通维护和营运并承担由此发生的费用且此费用均包含在合同包干价中其他临时设施由承包人自行负责解决并承担其费用且此费用均包含在合同包干价中单位工程施工图图说工程量清单以及比选文件范围内包括的所有内容永久占地以国家批准的有关范围为准临时占地不提供日期缺陷责任期年从竣工验收合格之日起计算合同文件的优先顺序合同文件的优先顺序本合同协议书中选通知书专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸合同履行中发包人承包人有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分比选报价函及比选报价函附录已标价工程量清单其他合同文件合同协议书合同生效的条件承包人按中选通知书规定的时间与发包人签订合同协议书除法律另有规定或合同另有约定外发包人和承包人的法定代表人或其授权代理人在合同协议书上签字并盖单位章后合同生效图纸和承包人文件发包人提供图纸的期限数量开工前天提供施工图纸一式肆套承包人需要更多份数时应自费复制发包人对图纸的保密要求不采用使用国外图纸的要求及费用及承担不采用承包人提供的文件范围施工组织设计及施工方案工程月进度计划工程月进度报表承包人提供文件的期限数量工程竣工验收前提供全套工程技术档案资料套以国家建设工程档案规范要求的为准每月日前提供下月工程进度计划及当月工程进度报表监理人批复承包人提供文件的期限收到承包人提供的文件后天监理人签发图纸修改的期限不少于该项工作施工前天联络联络送达的期限以通用条款为准转让不允许严禁贿赂合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式谋取不当利益或损害双方权益因贿赂造成双方损失的行为人应赔偿损失并承担相应的法律责任发包人义务提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间有关资料在合同签订后三天内提供施工场地由发包人根据实际情况以实际提供时间为准不因此增加任何费用施工场地具备施工条件的要求及完成的时间正式开工前完成并满足施工要求将施工所需的水电电讯线路接至施工场地的时间地点和供应要求发包人指定现场施工用水用电接管接线位置由承包人根据施工现场情况安表并接通承包人按表计量缴纳水电费施工场地与公共道路和通道开通时间和要求正式开工前完成工程地质和地下管线资料的提供时间随施工图同时提供由发包人办理的施工所需证件批件的名称和完成时间发包人应在开工前完成全部手续水准点与座标控制点交验要求由承发包双方监理及相关部门人员共同到现场当面交验并书面确认图纸会审和设计交底时间签订合同时同时进行协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护工作由承包人负责不在另行收费双方约定发包人应做的其他工作无若有约定双方另签补充协议书其他义务发包人向承包人提供支付担保的金额方式和提交时间无监理人监理人的职责和权力须经发包人事先批准行使的权力以发包人与监理人签订的监理合同为准承包人承包人的一般义务为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容对于其他专业工程可能存在同步进行和交叉作业的情况承包人应为其他专业工程作业提供作业面施工道路等工作并作好衔接配合工作承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法承包人为他人提供条件可能发生的费用均包含在合同包干价中不再单独收取其他义务需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间不采用应提供计划报表的名称及完成时间工程开工前七天提供施工组织设计及施工方案各叁份收到图纸交底纪要后七日内提供本工程施工进度总计划及调整后的的施工组织设计每月日前向发包人和监理单位报送本月工程进度月报及次月工程进度计划报表各叁份承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求施工期间承包人应成立保卫部门并在施工区域安装照明设施防止施工材料机械设备器材的丢失和发包人在施工区域的安全设置有关施工标志以保障施工作业人员和其他有关人员的安全并承担相关费用向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求不采用需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续开工前承包人负责办理不再单独收费已完工程成品保护的特殊要求及费用承担竣工验收交付前由承包人负责已完工程成品保护工作竣工验收合格交付后由发包人负责工程成品保护工作施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护要求及费用承担由承包人负责不在另行收费施工场地清洁卫生的要求施工期间做到安全生产文明施工保持施工场地清洁材料堆放有序工程交付使用前应将施工场地内的环境卫生清理打扫干净双方约定承包人应做的其他工作对于其他专业工程可能存在同步进行和交叉作业的情况承包人应为其他专业工程作业提供作业面施工道路等工作并作好衔接配合工作承包人为他人提供条件可能发生费用的处理方法承包人为他人提供条件可能发生的费用均包含在合同包干价中不再单独收取履约担保承包人向发包人提供履约担保的金额方式和提交时间履约保证金金额为签约合同价的在发出中选通知书日内提交发包人返还履约保证金的金额方式和提交时间履约保证金在工程竣工验收合格后一次性退还无息分包分包的内容当事人约定某些非主体非关键性工作分包给第三人不允许不利物质条件不利物质条件的范围由承包人在比选申请报价中自行考虑不再单独收取材料和工程设备承包人提供的材料和工程设备承包人负责采购运输和保管的材料工程设备本工程承包范围内所用的全部材料设备原则上均由承包人按施工图纸和比选文件上的要求负责采购运输保管但承包人必须提供材料设备的产地生产企业数量规格技术经济参数质量等级色彩价格等报发包人及监理人书面认可后才能采购否则一切后果由承包人承担承包人报送监理人审批的时间材料到场前七天向监理人报送相关资料文件审批监理人收到送审资料文件后三天内审批完毕发包人提供的材料和工程设备材料的名称规格数量和价格不采用材料的交货方式地点和日期不采用工程设备的名称规格数量和价格不采用工程设备的交货方式地点和日期不采用材料和工程设备的接收运输与保管不采用施工设备和临时设施承包人提供的施工设备和临时设施发包人承担修建临时设施费用的范围无临时占地的申请由承包人负责临时占地相关费用由承包人负责不再单独收取发包人提供的施工设备和临时设施无交通运输道路通行权和场外设施取得道路通行权修建场外设施权的办理人承包人相关费用由承包人负责不再单独收取场内施工道路临时道路和交通设施的修建维护养护和管理人承包人临时道路和交通设施相关费用的承担由承包人负责不再单独收取超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担由承包人负责不再单独收取测量放线施工控制网发包人提供测量基准点基准线和水准点的期限发包人提供施工场地后三日内施工控制网的测设承包人报监理人审批施工控制网资料的期限发出开工通知后天内施工安全治安保卫和环境保护发包人的施工安全责任发包人还应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法渝建发号重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准渝建发号等相关规定履行好发包人的施工安全责任承包人的施工安全责任承包人还应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法渝建发号等相关规定履行好承包人的施工安全责任治安保卫现场治安管理机构或联防组织的组建由承包人负责施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制由承包人负责环境保护承包人还应按照房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案渝建发号重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准渝建发号等相关规定履行好施工扬尘控制文明施工等责任进度计划合同进度计划承包人编制施工方案的内容按国家有关规定执行承包人报送施工进度计划和施工方案的期限工程开工前七天提供施工组织设计及施工方案叁份收到技术交底纪要后七日内提供优化施工组织设计每月日提供下月工程进度计划及当月工程进度报表各叁份监理人批复施工进度计划和施工方案的期限收到后天内开工和竣工工期确定从发包人向承包人下达的开工通知标明开工日期起至工程竣工验收合格后交付发包人之日止为工程建设工期发包人的工期延误因发包人及不可抗力原因造成的工期延误顺延工期由双方协商确定经发包方现场代表签字后确认异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围无承包人的工期延误逾期竣工违约金的计算方法逾期竣工违约金按元天计算逾期竣工违约金的限额最高不超过签约合同价的工期提前提前竣工的奖励办法无暂停施工承包人暂停施工的责任承包人承担暂停施工责任的其他情形按通用条款执行工程质量工程质量要求发包人监理和承包人在工程建设中应执行以下规定民用建筑工程节能质量监督管理办法建质号重庆市建筑节能条例重庆市人大第号公告重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点渝建发号建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知建标号重庆市建设委员会关于在房屋建筑和市政基础设施工程推行预拌商品砂浆的实施意见渝建发号重庆市建设委员会关于发布建筑工程施工质量验收规范用表建筑节能分部工程和建设工程技术用表建筑节能工程的通知渝建发号重庆市建筑工程相关地方标准承包人的质量检查承包人提交工程质量保证措施文件的期限图纸会审交底后个工作日内承包人应认真按照标准规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工随时接受工程师的检查检验为检查提供便利工程质量达不到约定标准的部分工程师要求拆除和重新施工的直到符合约定标准因承包人原因达不到约定标准由承包人承担拆除和重新施工的费用工期不予顺延施工中发包人发现质量及问题的发包人可责令承包人整改或停工直至达到合格要求所费工料及损失由承包人承担变更变更的范围和内容变更的范围与内容所有工程变更必须经发包人同意后方可变更所有工程变更必须至少经设计人发包人监理人签字盖章后方可有效变更程序变更估价承包人提交变更报价书的期限变更经批准后七天内监理人商定或确定变更价格的期限收到后七天内变更的估价原则变更估价的原则设计变更部分以及暂定工程量部分当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的比选申请综合单价则按该项目的比选申请综合单价计价比选申请报价时某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量的单价为相应子项的结算单价当工程量清单报价中有类似变更工程项目的比选申请综合单价则参照报价中类似项目的比选申请综合单价进行调整本比选文件未提及的工作内容或设计变更和比选范围以外的零星工作内容在施工中发生后以现行定额及配套文件为依据进行计算材料由发包人监理方和施工方共同认质认价人工费调整按施工期间的造价信息平均值进行调整按以上方法计算后总价下浮进入结算人工费价差未计价材料费材料价差安全文明施工费用及税金除外措施费由比选申请人人包干使用结算时不作任何调整承包人的合理化建议对承包人提出合理化建议的奖励方法无暂估价发包人承包人在采用比选方式选择供应商或分包人时的权利与义务不采用不属于依法必须比选的暂估价工程最终价格的估价人发包人价格调整物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方法本工程采用包干价合同不因物价波动调整合同价格合同价款包干内容及风险范围包干内容施工图图说工程量清单以及比选文件范围内的所有内容本工程范围内采取临时措施防范自然灾害费用承包人的施工人员意外伤害险费风险费用的计算方法比选申请报价时承包人已经作了充分考虑合同履行过程中不再考虑风险范围以外合同价款调整方法不采用采用可调价格合同合同价款调整方法比选范围内的材料价格不作调整采用成本加酬金合同有关成本和酬金的约定不采用计量与支付计量计量周期本合同的计量周期不采用总价子目的计量总价子目的计量方法不采用预付款预付款预付款额度和预付方法无预付款保函预付款保函的提交时间无预付款的扣回与还清预付款的扣回办法无进度款进度付款申请单进度付款申请单的份数一式伍份进度付款申请单的内容付款次数及编号工程形象进度截至本次付款周期末已付工程款总额本次应付进度款进度付款证书和支付时间发包人逾期支付进度款时违约金的计算及支付方法不执行双方约定的工程款进度款支付的方式和时间工程全部竣工且经验收合格后支付至中选价的含安全文明施工费用工程完成审计结束后支付至审计总金额的质保期满后无工程质量问题一次性无息支付剩余审计总金额的工程保修期按国家工程质量保修条款规定执行质量保证金质量保证金的金额或比例审计总金额的作为质量保证金质量保证金的扣留方法工程完成审计结束后扣留审计总金额的作为质量保证金质保期满后无工程质量问题一次性退还不计利息工程质量保修范围期限和责任本工程的质量保修范围和责任及保修期限按建筑工程质量管理条例规定执行在保修期内承包人应对由于施工质量原因造成的损坏进行自费修复若承包人不履行义务和责任则承包人应承担由于违约造成的法律后果竣工结算竣工付款申请单竣工付款申请单的份数和提交期限在工程接收证书颁发后天内提交份竣工付款申请单竣工付款申请单的内容竣工结算合同总价已支付的工程价款应扣回的预付款应扣留的质量保证金应支付的竣工付款金额等竣工结算原则承包包干范围内的结算原则本工程采用包干方式包干范围为本工程施工图图说工程量清单以及比选文件范围的所有内容为本次比选范围工程变更项目价款结算办法设计变更部分以及暂定工程量部分当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的比选申请综合单价则按该项目的比选申请综合单价计价比选申请报价时某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量的单价为相应子项的结算单价当工程量清单报价中有类似变更工程项目的比选申请综合单价则参照报价中类似项目的比选申请综合单价进行调整本比选文件未提及的工作内容或设计变更和比选范围以外的零星工作内容在施工中发生后以现行定额及配套文件为依据进行计算材料由发包人监理方和施工方共同认质认价人工费调整按施工期间的造价信息平均值进行调整按以上方法计算后总价下浮进入结算人工费价差未计价材料费材料价差安全文明施工费用及税金除外措施费由比选申请人人包干使用结算时不作任何调整本工程审计金额高于合同价以合同金额为准审计金额低于合同价以审计金额为准最终结清最终结清申请单最终结清申请单的份数和提交期限在缺陷责任期终止证书颁发后天内提交份最终结清申请单工程结算审计费用竣工后报审的造价与审定价的误差以内的审计服务费由发包方负担误差超出以外的超出部分审计服务费由承包方负担竣工验收竣工验收申请报告竣工资料内容经相关部门验收合格后的完整竣工资料竣工资料份数三份验收实际竣工日期经验收合格工程的实际竣工日期以验收合格日为准则在工程接收证书中写明验收合格日为实际竣工日期施工期运行需要施工期运行单位工程或工程设备无试运行试运行的组织及费用承担无竣工清场竣工清场由承包人负责此价款已包含在合同总价中承包人不再单独收取如果承包人不履行则由发包人另行委托承包人以外的第三人组织竣工清场相关费用从承包人的竣工结算款中扣除施工队伍的撤离施工人员施工设备及其临时工程撤离的要求缺陷责任期满后承包人全部撤离施工人员施工设备及其临时工程的时间承包人在缺陷责任期满后要求部分人员和施工设备仍留在场内的承包人应提交其留场人员和设备的明细表及最后撤离时间延后撤离造成发包人增加的费用已包括在合同包干价中由承包人承担缺陷责任与保修责任保修责任工程质量保修范围期限和责任按国家有关规定执行保险工程保险投保人按国家有关规定执行投保内容按国家有关规定执行保险金额保险费率和保险期限按国家有关规定执行第三者责任险第三者责任险的保险费率按国家有关规定执行第三者责任险的保险金额按国家有关规定执行其他保险需要投保其他内容保险金额费率及期限等按国家有关规定执行对各项保险的一般要求保险凭证保险条件执行通用条款承包人提交保险凭证的期限执行通用条款对各项保险的一般要求保险金不足以补偿损失时应由承包人和或发包人负责补偿的范围与金额全部由承包人补偿不可抗力不可抗力的确认不可抗力的范围执行通用条款不可抗力后果及其处理不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡财产损失费用增加和或工期延误由合同双方按以下方法承担执行通用条款争议的解决争议的解决方式争议的解决方式提交重庆裁委员会仲裁第三节合同附件格式附件一合同协议书合同协议书发包人名称以下简称发包人为实施项目名称已接受承包人名称以下简称承包人对该项目标段施工的比选申请发包人和承包人共同达成如下协议本协议书与下列文件一起构成合同文件本合同协议书中选通知书比选报价函及比选报价函附录专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸合同履行中发包人承包人有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分已标价工程量清单其他合同文件上述文件互相补充和解释如有不明确或不一致之处以合同约定次序在先者为准签约合同价本工程实行合同包干价包干价总计为人民币大写元其中安全文明施工费用人民币大写元承包人项目经理工程质量符合合格标准承包人承诺按合同约定承担工程的实施完成及缺陷修复发包人承诺按合同约定的条件时间和方式向承包人支付合同价款承包人应按照监理人指示开工工期为日历天实际开工日期由发包人根据实际拆迁情况确定本协议书一式份合同双方各执一份合同未尽事宜双方另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分发包人盖单位公章承包人盖单位公章法定代表人或其委托代理人签字法定代表人或其委托代理人签字年月日年月日附件二质量保修书格式编号重庆市工程质量保修书施工单位工程名称建设单位施工单位重庆市建设工程质量监督总站监制发包人承包人根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法经协商一致对签订工程质量保修书工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内按照有关法律法规规章规定和双方约定承担本工程质量保修责任质量保修范围包括室内外装饰装修工程以及双方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下承包人承建的工程项目范围和内容均为工程质量的保修范围和内容质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定约定本工程的质量保修期如下地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏为年电气管线为年给排水管道设备安装工程为年供热与供冷系统为个采暖期供冷期住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为年其他项目保修期限约定如下质量保修责任属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修对于涉及结构安全的质量问题应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定立即向当地建设行政主管部门报告采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案承包人实施保修质量保修完成后由发包人组织验收保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担其他双方约定的其他工程质量保修事项本工程质量保修书由施工合同发包人承包人双方在竣工验收前共同签署作为施工合同附件其有效期限至保修期满发包人签章承包人签章法定代表人或授权代理人法定代表人或授权代理人年月日年月日