购房合同显失公平能否退房.doc

案情介绍我与去年买了一套房子约定的是年月日交房当时从地段户型以及价格来说该房子都算非常不错于是我很快就依照售楼小姐的要求匆忙与开发商签订了正式的商品房买卖合同但没来得及翻阅里面的内容而时至今日我们再去现场看发现楼盘居然都还没封顶同时其他承诺的配套设施也都根本没有踪影我于是回家翻出合同考虑起违约追责的问题可当我翻开合同后我才发现一个令人气愤的问题在第七条房屋交接的款项上开发商的格式合同写着买方逾期收房将按总房价的日千分之五计算违约金而卖方逾期交房则只按总房价万分之一计算违约金法制周报新闻热线同时我还看到其他很多地方都设置得很不公平配套设施开发商约定的是交房后两年内建成外墙广告收益归开发商等我拿着这份合同去找到售楼小姐要求他们给予解释和变更售楼小姐王某居然说又不是逼我签的合同第一条就写着双方经自由平等协商慎重考虑签订本协议后面还有我的签字现在反悔就是毁约我听了十分恼火听朋友介绍如果合同有失公平和存在欺诈是可以撤销该合同的请问我这种根本就没机会审查合同内容而被哄骗签字的情形是否能针对合同中的不公平内容而主张撤销现在房市低迷我很想借此把房子给退掉可能吗湖南邵阳邱伟华法理分析湖南万和联合律师事务