商业用房租赁合同.docx

房屋租赁合同甲方出租方乙方承租方双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置及其他情况本合同所出租房屋坐落在市区号所出租房屋的房屋购房合同编号第二条房屋内部的装修情况及主要设备该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况房屋为简易装修其内设备为不锈钢防盗门钢板楼梯房屋楼梯下的隔断第三条房屋租赁的期限租赁期限为月年从年月日起至年月日租赁期限届满前天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内如甲方出卖房屋应提前天通知乙方乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利第四条租金及其交纳方式每月租金元大写租金按年交付合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金第五条押金押金元大写该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满乙方没有损害房屋内的设备则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满第七条违约责任租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任擅自将房屋转租转让转借的利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的第八条优先承租权租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任实际租金按入住天数计算多退少补该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商第九条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商如协商不成时可以向房屋所在地法院提起诉讼第十条房屋产权证复印件甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后第十一条合同一式两份各持一份出租方求租方电话电话地址地址年月日年月日