房屋租赁合同（租房合同）.docx

房屋租赁合同　　 出租人： 身份证： 联系方式： 承租人： 身份证： 联系方式： 为明确租赁双方之间的权利义务关系，就出租人将其合法拥有的房屋出租给承租人使用，承租人承租出租人等事宜，签订此合同。 一、房屋地址： 　　二、租赁期限及约定 　　1、该房屋租赁期共 年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 　　房屋终止，出租人验收无误后，将押金退还承租人，不计利息。 　　3、承租人向出租人承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 　　4、租赁期满，出租人有权收回出租房屋，承租人应如期交还。承租人如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知出租人，经出租人同意后，重新签订租赁合同。 　　三、房屋修缮与使用 　　1、在租赁期内，出租人应保证出租房屋的使用安全。承租人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应负责修复或给予经济赔偿。 　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由出租人负责(但承租人使用不当除外)。出租人进行维修须提前七天通知承租人，承租人应积极协助配合。 　　3、承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得出租人的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归出租人所有。对承租人的装修装饰部分出租人不负有修缮的义务。 　　四、房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租、转借承租房屋。 　　2、出租人同意承租人转租房屋的，应当单独订立补充协议，承租人应当依据与出租人的书面协议转租房屋。 　　五、承租人违约的处理规定 　　在租赁期内，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回该房屋，承租人应向出租人支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补出租人损失的，承租人还