本规范规定各城市根据本地情况或工程的使用功能适当拓宽和缩诚
一、 工程准备阶段文件《建设单位收集并系理)
准备阶段形成的文件,指工程开工苗,在立项、审批、征地、勤察、设计、招投标等工程
《由建设单位负责)
1立项文件
名 项目建议书及审批意见;
加 “可行性研究报告〔含附件) 及审批意见,
人回 关于立项的有关会议纪要、领导重要讲话、批示,
国 “专家建议文件;
回调查资料及项目评估研究的材料*
2、建设用地、征地、拆迁文件
回 选址申请及选址规划意见蔬;
加 用地申请报告及区县以上人民政府土地主管部门城乡建设用地审批件〔批准蔬);
鲜 拆迁、安置意见、协议、方案等
主要包括+ 动迁前拆迁范围情况简介、 摸底调查表及平面图、旧艇照片及相关录像文件、政
府动还批文、有关会议纪要、领导讲话批示等、拆迁音位报告、上级部门批复及有关部门的
质量鉴定意见、拆迁安置补偿协议、补偿清册等,
图 建设用地规划许可证及其附件;
附件包括,用地定点图〔红线图)、征地范围成果表及略图等、
图 划拨 (征用、调拨) 建设用地文件:
名 国有土地使用证。
3、勘察、测绘、设计文件
回 岩士工程勘察报告 〔初勘、详勘等阶段);
国 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查等;
鲍 地形测量和拨地测量成果报告;
图 规划、总体〔对小区或整体新建工程项目);
a 控制性详细规划图:
hb 冲平面布加图,
ee 道路驶向设计、道路坚向布畦图(对小区建筑群):
dL 《各专业) 配套设施设计。
图 初步设计说明和图纸〔会初步设计报告与政府有关部门批复);
图 审定设计方案通知书及审查意见
句 有关行政主管部门 《人防、环保、消防、文物、交通、铁路等) 批准文件或有关协议;
图 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见〔抗起设计审核图、消防设计审核图等)。
4、招投标文件
回 工程挤投标文件《市招标办形成的招投标文件,招一、二、四表; 投一、三表; 省招投
标办形成的招投标文件: 招一、三表; 投一、三表)
回 勤察、设计、监理及施工合同;
5、开工刘批文件
回 建设项目列入年度计划的申报文件《基本建设计划):
回 建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表〔含结转计划);
鲜 建设工程规划许可证及其附件;
附件包括,道路坚向设计、引测高程成果表、定、验线单、实测成果表〈含二次验线)、建
筑审核图〔会建审图的调整图) 等。
图 建设工程开工审查表〈重点项目有)
回 建筑工程施工许可证;
加 工程质县申督手续。
a 工程质量监督申报表:
bb 安全生产备案登记表,
《对非监督工程由质量监督中心出具的工程质量《检测报告3,人工地基工程质量检测报告)
6、建变、施工、监理机构及其负责人
句 工程项目管理机构〔项目经理部及负责人和名单:
加 工程项目监理机构 (项目监理部) 及负责人和名单:
图 工程项目施工管理机构〈施工项目经理) 及负责人名单
二、 监理文件《监理单位形成并整理
监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。监理文件按 《建设工程监理规范》
《GB50319-2000) 编制,进一步明确了监理单位在建设工程文件归档工作中的地位与作用-
主要由监理单位形成并编制、归档。
1、监理规划;
2、 监理实施细则。
3、监理月报或会议纪要中有关质量问题的专题报告:
4、工程开工、复工审批表:
5、 工程开工、复工箱停令。
6、 不合格项目通知;
7、 质量事故报告及处理意见〔监理部门)。
8、 工程延期报告及审批;
9、合同争议、违约报告及处理意见;
10 合同变更材料。
了11、昨理工作总结《竣工验收阶段).
12、质量评估报告。
13、监理许可证、监理单位资质〔复印件)、兽监委托蔬。
三、 施工文件
施工单位在工程施工过程中形成的文件。
《一),土建《建筑与结构) 工程
1 、 施工技术准备文件
开工报告
资质《复印件)
中标通知书
施工现场质量管理检查记录
施工组织设计或施工方案及审批表〔报审表);
冬、雨季施工技术措施。
技术交主;
2、 施工现场准备文件
控制网设着资料;
T程定位记录、测量定位放线成果报告,
基档开控线测量附图
3、 地基处理记录
回 地基钻探记录、钻探平面布守图;
回 地基验槽记录和地基处理记录;
加 相基施工记录;
图 试性记录;
回 地下室工程检查验收记录:
4、 工程图纸变更记录
加 图纸会审纪要,
加 设计变更记录《变更通知单);
回 工程洽商记录;
5、 施工材料预制构件质量证明文件及复试〔检》 验报告
钢筋汇总表、出厂证明文件、复试试验报告,
焊条焊剂汇总表、出厂证明文件、复试试验报告
水泥汇总表、出厂证明文件、复试试验报告
夸汇总表、出厂证明文件、复试试验报告
防水材料出厂证明文件、复试试验报告、
其他成品半成品出厂证明文件、复试试验报告,
6、施工试验记录
加土壤试验报告汇总表、土壤 (素士、灰士) 干密度试验报告。 土壤(素士、灰士) 击实
试验报告,
加砂浆试验报告汇总表砂桨〈试块》抗压强度试验报告,
回雁抗渗试验报告汇总表雁《试块) 抗夺强度试验报告,
图 商品秦出厂合格证、复试报告,
图 钢筋接头〈焊接) 试验报告,
回 防水工程试水检查记录 〈导面、多水房间);
a. 屋面淋水试验记录(建筑工程淋《涛) 水试验记录):
hn 地下室防水效果检查记录;
ee 有防水要求的地面蔷水试验记录。
(7) 隐项工程检查记录 《锁角隐项工程记录)
加 基础和主体结构钢简工程,
加 钢结构工程
图 防水工程〈地下防水、卫生问防水等),卫生问防水工程检查验收记录;
图 高程控制。
(8) 施工记录
回 工程定位测量检查记录《建筑物季直度、标高、全高测量记录);
加 建筑物沉降观测测量记录(包括,a 施工单位自行观测, b, 由建设单位委托勘察部门进
行观测);
回 现场施工预应力记录;
轿 工程竣工测量;
回 新型建筑材料的施工记录;
加 施工新技术。
9、 工程质胆事故处理记录,
10、 工程质量检验记录
加地基与基础分部一分项一一检验批
加主体分部一分项一检验批
回尾面分部一分项-一检验批
轿装饰歧修分部一分项一检验批
回给排水分部一 分项一检验批
回电气分部一分项-检验批
句智能分部一一分项一检验批
人因通风与