房屋租赁合同.doc

1房屋租赁合同甲方出租人张三乙方承租人李四双方经友好协商根据有关规定就租赁房屋一事达成以下协议第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权乙方确保了解该房屋全貌并以现状为准第二条出租房屋坐落浙江省余姚市南雷公寓弄幢室房屋建筑面积平方米房屋门窗地砖墙壁完好水电暖供应正常房屋租赁期限自年月日至年月日止第三条租金每年人民币元该小区物业管理费垃圾费有限电视费等均由乙方承担第四条乙方应先行向甲方支付十二个月的租金合计元整以后应在一年租期结束前一个月乙方向甲方告知是否续租如果续租再交下一年的租金租金以现金或转账支付甲方收取租金时向乙方出具收条乙方还应向甲方交纳押金元和首次租金一并交付合同到期后乙方对房屋现状及所有物品如无损毁该押金全额退还给乙方如有损毁按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除不足的乙方予以补足该押金无利息租赁期间如乙方需要退房必须提前一个月通知甲方双方协商一致解除合同乙方应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的计算第五条租赁期间乙方因正常生活之需要的水电费物业费有线电视费网络使用费治安费等均由乙方承担第六条租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方使用否则甲方有权单方终止合同并收回房屋且可以追究乙方的违约责任第七条租赁期间甲方应负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要第八条租赁期间如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏或屋面漏水等影响乙方正常居住生活事由的甲方应在接到乙方通知之日起半个月内予以修缮超过半个月乙方有权自行修缮修缮费用由甲方承担2第九条租赁期间乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙安装窗和防盗门等须事先征得甲方同意第十条租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失第十一条本协议一式二份甲乙双方各存一份均具有同等法律效力第十二条本协议如有未尽事宜可经双方协商做出补充规定补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致则以补充规定为准第十三条本协议自双方签字之日起生效附房屋内现有物品清单抽油烟机1台餐桌1套厨房整体橱柜1套电视机1台洗手池柜子个梳妆台台镜子个毛巾架个浴霸个房间整体衣柜个床张茶几个沙发套洗衣机台冰箱台空调台马桶个窗帘套注家里所有的设施设备包括地砖墙砖墙面不能有任何损坏如有损坏照价赔偿房屋保持干净整洁谢谢配合甲方签字乙方签字出租人承租人