项目竣工验收工作规程.doc

绿城房地产集团有限公司质量管理体系工作规程文件编号页码第页共页项目竣工验收工作规程修改状态目的通过完工的建设项目的全面考核对设计和施工质量进行最后检验适用范围本规程适用组织设计施工监理及相关单位或部门对已完工的项目进行竣工验收职责总工程师办公室负责本规程的制定修改分发及解释建筑物单位工程的竣工预验收由项目工程部组织各单项验收和项目综合竣工验收由前期管理部组织项目工程部总工程师办公室等部门配合工作程序竣工验收的准备工作对收尾工程项目项目工程部应作一次彻底清查找出遗漏项目和修补工作并制定作业计划和完工日期计划及时督促施工单位整理竣工验收资料会同监理单位严格审核各项资料是否符合要求工程竣工资料的内容包括工程项目开工报告工程项目竣工报告设计变更通知单工程联系单督促施工单位作竣工验检审查施工单位提交的验收申请报告根据报告作现场预验提出不完备的地方组织相关部门单位参加正式验收确定交接日期返工或处理存在问题绿城房地产集团有限公司质量管理体系工作规程文件编号页码第页共页项目竣工验收工作规程修改状态工程质量事故发生后调查和处理资料水准点位置定位测量记录沉降及位移观测记录材料设备构件的质量合格证明资料试验检验报告基础工程验收记录包括验槽记录各种桩基施工记录及桩基测试报告结构工程中间验收记录隐蔽工程验收记录及施工日记竣工图质量检验评定资料工程竣工验收及资料由项目工程部组织由总工程师办公室设计单位监理单位等单位或部门对将要竣工的项目进行预验收并对施工质量作出初步鉴定及时发现遗留问题事先予以反修不得拖延竣工进程竣工验收的依据竣工的项目必须符合政府主管部门批准的设计批复设计文件施工图纸和说明书设备技术说明书招标投标文件和工程合同图纸会审记录设计修改签证技术核定单现行的施工技术验收标准及规范以及施工单位提供的有关质量文件和技术资料等工程项目的规模工艺流程工艺管线设备土地使用建筑结构建筑面积质量标准等必须与上述文件合同所规定的内容一致从国外引进的新技术或进口设备的项目必须按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收竣工验收的标准土建工程验收标准按照设计施工图纸技术说明书验收规范进行验收工程质量必须符合各项要求在工程内容上按规定全部施工完毕建筑物构筑物周围米以内场地平整障碍物清除道路及下水道畅通安装工程验收标准必须按照设计要求的施工项目内容技术质量要求及验收规范的规定各道工序保质保量施工完毕排水道必须做好冲洗试水畅通给水管完成清洗试压等工作各项设备电气空调消防通讯有线电视监控可视对讲电子门控等工程项目应全部安装结束符合安装技术质量要求人防消防电梯等专业工程验收前需满足有关政府主管部门的验收条件和标准工程项目正式验收参加工程项目竣工验收的各方应对竣工的工程进行现场检查并逐一检查工程资料所列内容是否齐备完整举行各方参加的现场验收会议绿城房地产集团有限公司质量管理体系工作规程文件编号页码第页共页项目竣工验收工作规程修改状态施工单位代表应介绍工程概况和施工情况自检情况及竣工情况出示竣工资料竣工图和各项原始资料及记录监理工程师应通报工程监理中的主要内容发表竣工验收意见项目工程部根据在检查中发现的问题对施工单位提出限期整改处理的意见质检部门会同项目工程部及监理工程师讨论工程正式验收是否合格监理工程师当场宣布验收结果相关支持性文件工程管理过程控制程序工程质量管理工作规程质量记录单位工程预验报告