某装饰工程项目竣工验收.doc

装饰工程项目竣工验收一验收内容组织有关人员逐层逐段逐部位逐房间地检查施工中有无漏项一旦发现必须立即确定专人定期解决并在事后按期进行检查对已经完成的部位应立即组织清理保护好成品如果有可能应该按房间或层段锁门封闭严禁无关人员进入防止损坏成品或丢失零件有步骤的组织材料施工机具以及各种物质的回收退库向其他施工现场转移和进行处理工作有计划的拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程拆除各种临时管线清理施工现场组织清运垃圾和杂物做好电气线路和各种管线的交工前的检查进行电气设备的安全负荷试验二验收程序在装饰工程项目完成具备使用条件后进行竣工自检然后向建设单位发出交工通知建设单位接到施工单位的交工通知后在做好验收准备工作的基础上组织施工设计等单位共同进行交工验收竣工自检也称为竣工自检是施工单位先进行内部的自我检查为正式验收做准备一方面检查工程质量发现问题及时补救另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全并汇总整理有关技术资料竣工自检的标准和依据是工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求工程是否达到合同规定的标准和要求竣工自检的方法竣工自检应该分层分段分房间的由竣工自检人员按各自主管的内容逐一进行检查在检查中要做好记录对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准并指定专人负责定期完工参加竣工自检的人员应由施工单位项目经理组织生产技术质量合同预算以及有关的施工工长等共同参加竣工复检在基层施工单位自我检查的基础上对查出的问题全部解决以后通过上级部门的复检解决全部遗留问题为正式验收做好充分准备正式验收在竣工自检的基础上确认工程全部符合竣工验收标准具备了交付使用的条件即可进行装饰装修工程的竣工验收工作发出竣工验收通知书施工单位应于竣工验收的前天向建设单位发出竣工验收通知书递交竣工验收资料竣工工程概况图纸会审记录材料代用核定单施工组织方案和技术交底资料材料构配件成品出厂证明和检验报告施工记录装饰装修施工检验报告竣工自检记录隐蔽记录装饰装修工程质量检验评定资料变更记录竣工图施工日志工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位及有关方面参加同监理单位施工单位一起进行检查验收集中会议介绍工程概况及施工的有关情况分组分专业进行检查集中分组检查情况提出验收意见评定质量等级明确具体交接时间交接人员签发竣工验收证明书在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后及影响施工单位签发竣工验收证明书建设单位设计单位质量监督单位监理单位施工单位及其他有关单位在竣工验收证明书上签字进行工程质量核定监理单位在受理了竣工工程质量核定任务后按照国家有关标准进行核定核定合格或优良的工程发给合格证书并说明质量等级否则不准投入使用办理工程档案资料移交工程档案是项目的永久性技术文件是建设单位使用维护改造的重要依据也是对项目进行复查的依据在施工项目竣工后必须按规定向建设单位移交档案资料移交的工程档案技术资料必须真实完整有代表性能如实反应工程和施工中的情况办理工程移交手续在对工程检查验收以后施工单位要向建设单位办理工程移交手续并签订交接验收证书办理工程结算手续办理工程结算整个工程项目完工验收并办理了工程结算手续后要由建设单位编制工程结算上报有关部门