XX区法院办公楼装饰工程.doc

编制说明工程施工组织设计是根据建设单位方提供的施工图纸招标文件发标会补遗书及答疑书解释参考现行国内规范标准和市建设工程管理条例及地方规范标准结合我公司多年来的工程施工经验针对本装修项目的施工重点和难点本着保质量保工期的最终要求经我们多次研究讨论和比较最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计对招标范围以内的施工组织设计做重点描述而招标范围以外的施工管理配合计划为建设单位提供全方位高品质的服务计划等方面则提出我们的构想宗旨是为建设单位更好地服务如我公司中标将在施工中进一步深化完善各单项方案报建设单位审批后形成正式的工程施工组织设计实现工程优质快速安全低耗绿色环保的施工目标目前我公司已按工程施工组织设计的要求做好了相应的技术物资材料机具人员准备随时可开赴施工现场展开施工一编制依据工程设计图纸工程招标文书及补遗答疑文件建设工程质量管理条例国务院令第号建筑工程施工质量验收统一标准建筑装饰装修工程质量验收规范建设工程质量管理办法建设部第号令施工现场临时用电安全技术规范电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范建筑内部装修设计防火规范民用建筑工程室内环境污染控制规范市建筑工地文明施工标准渝建发号文国家及市有关施工现场管理的基本标准和条例我公司贯彻标准制定的质量手册作业指导书及质量体系的个相关程序文件二工程概况工程名称工程工程地点市九龙坡区九龙园区大件路旁工程规模工程总建筑面积工程结构形式为钢筋混凝土框架结构工程招标内容及范围本次招标范围为市九龙坡区法院办公楼层不含层停车库室内装饰工程的顶棚地面墙面门窗电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容具体内容如下顶棚工程轻钢龙骨型龙骨吊顶石膏板矿棉板面层乳胶漆饰面大面积采用矿棉板吊顶地面工程公共空间采用天然石材和玻化砖铺贴法庭内铺花岗石和强化木地板会议室和领导办公室均铺木地板计算机室铺防静电地板墙面工程大部分采用乳胶漆饰面一层大厅采用干挂石材办公空间墙面樱桃木加不锈钢条饰面及部分石英纤维面乳胶漆卫生间采用墙砖门窗工程实木线条包门窗套现场造型夹板门制作安装大厅玻璃地弹簧门安装电气工程室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装浴卫工程管排水管及部分卫生洁具安装特别注意卫生间防水的处理监理单位待定工程施工环境该工程位于九龙坡区九龙园区大件路旁现场周围基本都是在建的施工工地并没有居民生活区和其他商业门面因此给加班施工带来了很多方便但同时施工人员的生活也带来了诸多不便另外由于施工现场的交通比较方便且距离建材市场也不远因此大宗材料的进场转运比较方便另外由于附近施工工地较多施工闲杂人员较多因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育搞好同周边相关施工单位和施工人员的关系树立公司一贯的良好形象工程特点该工程室内装饰设计新颖采用了多种新型环保的装饰材料特别是大面积花岗石的应用和部分石英纤维面乳胶漆的运用设计简洁现代美观大方又不失传统特色部分材料新颖独特色彩紧扣政府部分形象富有人性的空间重点在于一楼大厅大小法厅大厅栏杆领导办公室大小会议室多功能厅和卫生间防水以及专业线路的铺设工期要求按招标文件要求在日历天内保质完成工程质量目标我公司承诺工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的优良标准三施工总平面布置图及说明施工现场平面布置施工过程中由于工程施工面积较大以及外墙和屋顶同时施工工期又比较紧且各相关工程同时展开施工人员复杂材料运输交叉施工麻烦所以要求施工现场平面有一个合理的布局而且要有科学严密的管理措施进行封闭式施工详细平面布置见附图一为了缩短各种材料工具的转运组织现场平面及立体交叉流水作业施工平面管理由项目经理负责日常工作由现场项目副经理技术负责人组织实施分片区包干管理现场主要出入口处张贴出入制度现场管理条例工程简介安全管理等规章制度与条款凡进入现场的设备材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐不得任意堆放现场设置门卫施工人员佩带胸卡便于查验现场分区安排按下列功能进行布置材料堆放包括大宗材料水泥河砂贵重材料五金杂件板材易燃材料等分库房堆放施工设备成品及半成品堆放现场办公室施工人员住宿统一安排做到整齐划一绝对清除脏乱散游现象建议由建设单位统一指定位置及相关要求管理各专业施工队加工区四施工准备现场准备针对施工现场的特点为保证施工现场的管理有序有力拟在现场设立施工现场管理办公室分设材料库房进行封闭管理现场管理人员施工人员凭证进出区域独立封闭进行施工对有关设施设备进行成品保护入口设置门卫强化施工现场管理所有非施工人员进场要得到项目部的许可并有专人带领制定施工机具需用动态计划按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场建立与周边环境的联系渠道确保施工正常运转施工队伍进场后统一安排食宿住行做到整齐统一绝对消除脏乱散游现象技术准备熟悉工程施工图纸深入了解分析施工现场的具体情况充分体会设计总体风格意图特点及细部做法的推敲做好图纸的会审工作对设计中的疑难点及时与设计方建设单位进行沟通并将协商结果向监理公司汇报尽量细致深入地配合设计方深化细部设计将建设单位意图及先进的设计理念通过细部的深化淋漓尽致地体现出来把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前为施工如期完成提供有力的保障针对本工程的特点结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底使各级施工管理人员做到心中有数从各方面保证施工处于有效受控状态组织所有技术人员认真学习新规范新规程特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范积极推广新技术引进国外的先进施工经验充分利用已有的先进技术提高工程的科技含量控制氡甲醛苯氨等挥发性有机化合物的含量达到绿色装修目的组织有关人员学习监理规程积极配合监理的工作共同做好工程的各项工作全面履行本工程的合同保证完成合同规定的各项技术要求和指标劳动力准备做好劳动力的培训及技术咨询工作对所有进场的施工人员进行施工管理教育所有特殊工种人员必须持证上岗根据施工进度合理安排各分项施工人员的进出场优化组合施工人员避免施工现场出现人员闲置窝工或少工断工现象使整个施工有序有节交叉进行现场施工人员平均在人左右高峰期约人材料准备由于本工程的材料大部分尚未确定品牌规格和型号因此供应部提前派人到市场进行选材对材料进行考察摸底再统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认然后再对主要材料提前进行预定准备项目部编制材料计划供应部按计划将材料提前采购进场加工订货要与厂家签订经济技术合同按照质量标准供货时间等条款严格要求提前对供应厂家进行考察各项主要材料应从公司合格供应商处购买工程所有材料必须有合格证准用证复试报告等资料进场时必须进行严格的进场检验需全部达到质量要求不合格材料不得进场机械设备准备进场施工之前特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修确保所有机具在进场时完好能用五施工部署工程项目组织机构为了确保各项目标的顺利实施公司决定抽调精干力量组成工程项目经理部经理部下设个职能部门各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任特殊工种一律先培训合格后持证上岗制定严格的岗位责任制落实到人现场组织管理机构图图略各部门职责项目经理遵守国家有关法律法令执行国家规范规程按程序办事向总公司负责对工程的施工质量进度安全经济效益负领导责任对履行合同条款负主要责任对工程的施工管理各方面进行部署指导及监督落实协调施工中的人力物力资金确保施工正常进行决策施工过程中的重大问题协调各职能部门和外界有关部门的关系保障施工正常进行项目副经理协助项目经理搞好全面协调管理工作向项目经理负责抓好现场各种方案的落实与技术人员一起研究制定各种施工方案确保工程质量和进度计划的完成制定各种管理制度和管理人员岗位责任制加强人员的管理督促各种材料及时进场并做好检验实验和成品保护措施项目技术负责人实施总公司的质量方针和目标认真贯彻国家有关的规范规程组织审查施工图纸和制定各种施工方案并检查项目部的落实情况检查项目部各项技术交底是否具有可行性针对性先进性和可操作性及时解决施工中出现的技术质量问题组织实施施工组织设计和施工方案组织落实施工管理的各项措施在施工技术工程质量等方面负主要责任向项目经理负责及时和建设单位监理设计保持联系做好信息反馈工作质安部对施工过程进行质量预控和监控组织质量检查和不定期的抽查负责组织材料的检验不合格材料严禁进入施工现场供应部负责市场调查材料采购供应施工机具和设备的租赁等工作对材料质量负直接责任安全员组织研究制定各种管理措施对施工安全负主要责任向项目经理部负责审查项目部制定的有关防火防电防噪声和降尘方案对已确定的方案检查落实执行情况审查项目部的各种安全技术交底是否可行定期召开安全会议检查各种安全制度落实情况严格落实市有关施工现场管理的基本标准和条例检查施工过程的落实情况预算部负责合同管理工程预算劳务配置成本核算及竣工结算总体部署原则以确保质量工期为原则充分估计可能出现的各种困难各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素因此在施工安排中要立足一切向前赶采取装修空间占满做法在施工的平面和立面流向上同时展开施工尽可能利用施工空间时间上统一协调合理安排加班以保证工程如期完成总体施工顺序上按照以下几个原则进行为了成品的保护施工顺序安排总是从上往下施工为了满足工期要求将整个工程划分为两个施工区一二层由于是装修重点包括有大厅大小法庭会议室等重点装修部位因此单独划为一个施工区层为一个施工区两个施工区采取平行施工各施工区内采用流水施工在满足上述两个条件的前提下先做顶棚再墙面最后做地面具体到施工部位上坚持合理的施工程序和顺序按照先顶棚后门窗墙面最后进行地面施工的程序进行在各个专业工种如木工电工焊工泥工等的穿插施工中各工长积级协调要做到忙而不乱有条不紊施工协调管理我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容但考虑到此工程工期短任务重设计新颖新材料新技术运用较多的因素施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键为了本工程的顺利进行我们将从以下几个方面入手搞好与各方面的协调关系与设计单位间的工作协调我方在与设计的沟通上能透彻有创意地理解设计方建设单位意图及要求能就此提出符合设计要求的施工实施方案主持施工图审查协助建设单位会同设计方协商提出建议完善设计内容和设备物资选型对施工中出现的情况除按驻场监理的要求及时处理外还应积极修正可能出现的设计错误并会同建设单位设计方按照施工图纸与整体效果要求进行分部验收中途质量验收竣工验收等根据建设单位指令设计方参加设备材料等的选型选材和定货参加新材料的定样采购工作协调在施工中需要与设计方协商解决的问题协助解决不可预测因素引起的其他变化与监理工程师间协调在施工过程中严格按照经建设单位及监理工程师批准的施工组织总设计进行质量管理在各专业施工队自检和公司专检的基础上接受监理工程师的验收和检查对出现的问题按照监理要求予以整改严格执行质量控制检查管理制度并据此对各专业施工队予以监控确保产品达到优良坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生使监理工程师的指令得到全面执行所有进入现场使用的成品半成品设备材料器具均主动向监理工程师提交相应资料对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料主动递交检测结果报告确保工程所用材料质量符合要求施工中严格执行上道工序不合格下道工序不施工的原则使监理工程师能顺利开展工作当出现与监理工程师意见不一的情况下遵循先执行后磋商的原则在现场质量管理工作中维护好监理的权威性协调方式按总进度计划制定的控制节点组织召开协调工作会议检查本节点实施的情况制订修正调整下一个节点的实施要求由项目经理负责主持施工生产协调会一般情况下以周为单位进行协调会同建设单位代表定期半月或不定期地组织对工程节点工程质量现场标准化安全生产计量状况工程技术资料原材料及电器具等的检查制定必要的奖罚制度奖优罚劣各部门以周为单位提出工程简报向建设单位和各有关单位反映通报工程进展状况及需要解决的问题使有关各方了解工程的进展情况及时解决施工中出现的困难和问题根据工程进展不定期地召开各种协调会协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度施工垃圾处理现场垃圾采用集中堆放专人管理统一搬运的方法施工临时用水计划施工用水本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌地面找平临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水水源选择现场临时用水水源由建设单位提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生间自来水管给水施工时直接引至临时集中用水点施工临时用电计划施工临时用电实施依据主要根据现场踏勘结果并结合施工现场临时用电安全技术规范和民用建筑电气设计规范实施施工临时用电组织实施计划略施工临时用电系统用电器特征动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主照明主要以白炽灯泡作为施工现场临时照明光源施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电配电系统为制专用保护接地线动力配电采用一机一闸并加配自动脱扣漏电保护开关照明采用专用回路供电临时用电安全技术措施分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型铜芯线穿管保护管架空敷设对地高度不小于总配电箱外壳及零线应重复接地与现有的接地干线网可靠连接接地电阻不大于配电箱底边距地周边不得堆放足以妨碍操作维修的杂物进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面手持式或移动式电动工具电线采用橡皮套软电缆施工现场临时用电平面图见附图二施工消防安全布置灭火器位置详见附图明确标示清楚各消防栓位置在装饰施工进场前消防栓能正常使用在施工现场设置干粉灭火器干粉灭火器两个一组每组间距不大于雨期施工措施由于工程进场施工时月月正赶上市的雨期为确保施工质量特制定以下雨期施工措施工地设专人负责雨期施工应急对材料仓库施工临设施工机械安全防护进行全面检查安排专人经常检查发现问题及时解决严禁带隐患施工施工现场安排合理库房周围要保证不受雨淋防止材料受潮变形造成浪费临时封堵外墙上门窗防止雨水冲刷装修后的墙面和地面雨期材料进场从采购到运输再到下货都要采取避雨措施谨防材料打湿受潮安排专人收听天气预报对仓库暂设施工机械进行全面检查做好下雨前的准备工作对部分易受潮材料如石膏板木工板等尽量安排雨前进场夜间施工技术措施由于本工程工程量大工期短时间紧夜间施工必不可少采用两班倒制度充分利用有效时间和有效空间以保证工程质量及工程工期夜间施工时尽量避免噪声较大的作业工序噪声大的作业工序尽量安排在白天进行以免造成噪声扰民妨碍他人休息在夜间施工时要加强照明光亮以避免因光线和亮度不够而影响施工质量避免不必要的安全质量事故夜间施工要加强防火防盗措施保证工程如期保质完成施工图完善及样板间制作一旦确定本工程由我公司施工我方在接到中标通知书后马上组织项目部有关人员会同设计部对施工图作出进一步的完善并交建设单位及监理工程师认可然后进场开始施工时先行按照图纸和国家现行质量要求在施工现场制作一样板间并请建设单位和监理工程师验收合格达到合同要求标准后再进行展开施工六工程施工计划及其说明进度计划保证措施深化设计技术准备材料定货现场施工总工期控制在以内在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工制订工期控制计划按项目经理部确定的工期进度安排月周施工计划每天进行自检每周作一次工期分析确保施工进度实行工期承包制各工种要按下达的施工任务单承包工期对提前工期的给予奖励对拖延工期的给予处罚公司根据施工现场要求随时另调所需的技术工人保证现场用工公司总经理每周在工地召开一次工地例会参与协助监督项目经理部的工作重点检查施工进度计划的执行情况如有问题限期解决确保工期的按时和提前完成施工进度计划横道图见附图三施工进度计划网络图见附图四技术工人需用计划略主要材料供应计划略主要施工机械设备需用计划略节约计划降低成本措施施工进度管理采用网络计划对工期及各项资源实行动态管理确保工程按计划进行据设计要求及工程特点编制经优化的各项工程施工方案采用先进的施工工艺科学地按施工进度调配劳动力避免出现窝工现象运用均衡流水施工工艺划分流水段采取平面流水立体交叉法科学组织确保各阶段计划的落实参照施工预算提供的材料设备数量结合施工进度计划合理安排材料设备进场时间减少对资金的占用同时降低保管费用严把加工订货材料计划关根据预算部门的材料分析由技术部门编制单位工程月材料采购计划加工定货由专人负责编制具体详细的加工图实行多级把关确保材料数量规格型号正确严把材料采购关采购的材料都通过货比三家在确保质量手续齐全的前提下采用最低价真正做到优质优价严把进场材料管理关进场材料由专人负责管理收发料手续齐全严格执行限额领料贯彻节约奖励浪费罚款的原则采用新材料新工艺新技术保证质量提高劳动生产率节约材料施工过程中合理安排工序解决交叉施工作业矛盾对成品和半成品做好保护技术节约措施墙面粉刷和楼地面浇筑混凝土时应控制好标高轴线防止超厚对进场的材料加强验收把好材料关需要搭设脚手架时使用钢管扣件组合架子和脚手架加强工具管理采取材料租赁加快周转速度为减低成本创造条件设计需要变更时应提前办理洽商手续方可施工控制计划进料材料进场应量方点数砂石清底使用水泥等按限额领料逐项结算班组实行分部分项承包执行限额领料节约有奖超耗有罚的办法合理安排结合施工进度计划缩短工期减少为工机械材料等费用的支出加强现场管理合理组织材料构件进场按施工平面图规划堆放减少二次搬运和损耗七主要工程项目的施工程序和施工方法总施工工艺流程根据建设单位提供的施工现场首先对现有成品进行分离保护对部分原装修进行拆除施工区域做到全封闭施工根据现场平面布置在一层安排库房和办公室然后按吊顶工程墙面工程地面地砖铺装油漆涂料施工竣工清理拆除资料整理和移交的次序施工施工程序图略轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺工艺流程弹顶棚标高水平线划龙骨分档线专业管线安装安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板弹顶棚标高水平线根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线弹线应清晰准确划龙骨分档线按设计要求的主次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线安装主龙骨吊杆为保证骨架的稳定采用膨胀螺栓固定小角钢角钢上焊吊杆在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后确定吊杆下端头的标高按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆吊杆另一端焊螺栓丝杆吊杆位置长度要准确适宜吊杆不与专业管道接触吊杆与专业管道发生冲突时用型钢支架过渡龙骨安装采用型龙骨或烤漆龙骨龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在之间主龙骨安装好后拉线校正再安装次龙骨次龙骨分档必须按图纸要求进行四边龙骨贴墙边所有卡扣配件位置要准确牢固主龙骨悬挑端不大于主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时先将主龙骨断开再用型钢加固必要时附加主龙骨面层安装龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进行面层的施工面层为纸面石膏板或矿棉板面层必须与龙骨连接牢固平整缝隙均匀正确各种留洞留设正确刷防锈漆轻钢骨架未做防腐处理的表面如吊挂件连接件钉固附件等在各工序安装前须刷防锈漆与水电风等专业的配合吊顶工程是与水电风等专业交叉较多的施工项目之一如果配合不好将不仅影响工程进度而且还会造成材料浪费所以必须协调好二者的关系首先吊顶施工必须在水管试压保温电管铺设穿线完毕及风道安装风机调试完毕后进行电专业安装灯具及其他专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同以免损坏或污染罩面板在吊顶施工中我们将重点控制以下几个方面通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制大面积石膏板的防裂措施现就以上问题提出如下措施通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板与吊顶平面面板材料一致在侧面接缝处理上根据多个工程的实际经验板接缝应留置用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实由于该材料有一定弹性故以后基本不会出现收缩裂缝待其凝固后在强度上也能达到甚至超过石膏板强度能满足通长板的钢度要求通长板的平整度控制主要采取两个措施一是保证板材干燥不受潮切割时置于平整的工作平台上使石膏板不发生变形二是在龙骨架安装固定上龙骨要密考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨刨光找平刷防腐防火涂料控制龙骨自身变形使石膏板能很好与龙骨吻合保证一次安装即可达到平直要求不需二次调整大面积石膏板防裂纸面石膏板吊顶开裂的主要原因有三个吊顶板局部变形主要是吊杆螺钉固定不紧吊杆间距太大石膏板与龙骨固定的自攻螺钉间距太大在施工完成后会发生缓慢变形因此该工程吊杆间距应按吊顶最小间距施工自攻螺钉间距取吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母这三个方面要作为重要的环节加强检查控制吊顶板缝用玻璃丝布容易出现腻子层加厚现象对吊顶质量会产生一定的影响板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封由于纸带与石膏板纸面材一致加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性使用效果很好在板缝处不出现黄色色带也不易开裂大型吊挂物荷载致使的局部变形在施工中一定要根据吊灯的实际情况设吊灯专用吊杆对吊灯部分吊顶进行局部加固轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检查标准略地面地砖花岗石铺贴施工工艺准备工作在使用前对地砖进行挑选如有裂缝掉角扭曲变形等不合格应予以是刎除常用的工具如铁抹子卷尺水平尺棉线橡皮锤等应准备好放于施工部位操作工艺基层处理基层上的灰尘油漆等杂物应清理干净在层如发现有空鼓应将其敲下重新粉刷如基层是光面应先对基凿毛对于楼地面的基层表面应提前一天浇水地面砖贴面按施工图进行施工在刷干净地面上铺一层的水泥砂浆结合层厚度小于根据设计要求确定地面标高线和平面位置线按定位线的位置铺贴地砖用的水泥砂浆打底在地面砖北面再将地面砖与地面铺贴并用橡皮锤敲击地砖面使其与地面压实并且高度与地面标高线吻合并随时用水平尺检查平整度质量要求同一面表面平整度允许偏差不大于地面砖之间接缝高差偏差不得大于成品保护对施工完地面应清理干净打蜡对其进行保护不能用利器划伤砖体表面不得用重物进行撞击不得用油性色彩在上面涂画地砖铺贴质量检查标准略卫生间墙面砖镶贴工艺工艺流程基层处理贴灰饼抹底灰砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖色缝与擦缝工艺简述抹灰前墙面必须清扫干净浇水湿润墙面和四角门窗口边弹线找规程弹出垂直线做灰饼横线则以楼层的水平线交圈控制竖向线则以四角垛的基线控制每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋使其底层灰做到横平竖直抹底层砂浆先将墙面浇水湿润然后用水泥砂浆刮一道约厚紧跟用同强度等级灰浆与所冲的灰找平随即用木杆搓毛终凝后浇水养护弹线分格待其六至七成干时即可按图纸要求进行分格弹线同时进行面层贴标准点的工作控制面砖出墙尺寸及墙面垂直平整排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖以保证面砖缝隙均匀符合设计要求注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处但要注意一致对称浸砖面砖镶贴前首先要将面砖清扫干净放入净水中浸泡以上取出待表面晾干或擦干净后方可使用镶贴面砖在同一分段或分块内的面砖均为自下向上镶贴从最下一层砖下口的位置做好靠尺以此托住第一批面砖在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准镶贴面砖工程质量通病控制要点抹灰空鼓裂缝通过基层表面处理基层平整度偏差控制砂浆配比控制等措施来加以控制杜绝这类现象发生面砖空鼓脱落通过基层表面凿毛胶粘剂以及砖浸泡阴干砂浆和易性与稠度控制等措施来解决面砖接缝不平直不均匀墙面凹凸不平通过找平垂直度平整度控制严格选砖弹线预排砖等措施解决墙面砖质量检查标准略墙面花岗石干挂施工工艺花岗石干挂法是用预埋件或膨胀螺栓将不锈钢角钢与墙柱面连接牢固然后用不锈钢安插件把按设计要求打好孔的板材支撑在不锈钢角钢上挂满墙柱面具体施工工序如下编制作业设计根据墙柱面结构基体尺寸结合花岗石厂家的常用尺寸绘制板材排列图以及连接件大样图提出板的有关规格尺寸数量及质量要求向厂家订货钻孔开槽及连接构造相邻板均采用不锈钢扣件和不锈钢销栓相互连接即把销栓插入相连板的一对孔和槽内先安装的板相接处钻孔与其相接的后装板连接处开槽其孔径深长左右不锈钢扣件用不锈钢扁钢在现场根据实物尺寸进行切割加工或购成品直接采用板背涂防水剂用于外墙时为增强面层防水性能在背面提前涂刷一层外墙防水涂料丙烯酸外墙涂料墙面修整及防水层处理结构基体面修整凿平时可适当采用水泥砂浆抹面做防水层弹线格作标志块安装前认真找直找平找标找平整找方正作出相应的标志块标志块外表面接线吊垂直其表面即为花岗石外表面板安装到哪里即铲除该处标志块标志块设置与墙上弹线格结合进行弹线格按事先编制的作业设计所规定的排列图和结构基体实际尺寸确定安装固定根据板钻孔开槽及扣件上螺孔位置情况在结构基体上钻孔锚固好金属膨胀栓长度不小于直径膨胀螺栓锚固后必须作抗拔试验且符合要求施工过程中进行抗拔检查即将弹簧拉钩用钢丝绑在锚固后的膨胀螺帽上用手拉读数即可利用标志块将全部扣件找水平将所有销栓孔位竖直找平整对正板孔槽的位置调准无误后将膨胀螺栓帽拧紧至牢固为止先沿某一大阳角或墙中线处从上至下逐层往下安装安装好第一层第一块后安装同层邻板只需往预先已钻孔和所开槽内灌入适当胶粘剂对正板栓插入调平调正调匀缝隙即可板缝处理及板面清理板缝内嵌入柔性条状泡沫乙烯嵌条作衬底塞至背面边然后用嵌缝枪将防水密封胶填满缝隙再用专用工具进行表面处理使其平顺光滑边角平整最后用湿毛巾将板面粘胶以及污染物及时清理掉保证干净整洁而后涂一层薄而匀的白色蜡并擦亮质量控制花岗石板材规格尺寸颜色品种强度必须符合设计要求并进行挑选预排拼花编号使施工时对号入座编制作业计划设计关键问题阐述清楚能正确指导施工现场技术负责人做好技术交底督促现场按作业设计操作检查成品的保护措施清除污物砂浆及时擦洗干净质量通病防治接缝不平板面纹理不顺色泽不协调对进场材料组织认真的检查验收不符合质量标准的板材不得用于工程施工安装时必须认真找平整必须按作业设计对号入座扣件固定牢固灌浆时应小心捣固不得使石板移位发生时及时处理板脱落干挂法的膨胀螺栓必须进行抗拔试验确保牢固其露出锚固面的部位做防锈处理所有连接件应经计算留有保险安全系数销栓深入板孔内不得小于如销栓孔和槽壁破损应采用环氧树脂修补完整棱角破损表面污染施工过程中落实保护措施随时检查若板材局部棱角破损断裂应该拾起其碎块并保管好注明板材号然后用环氧树脂进行粘接待其硬化养护后用油石磨平磨光后使用细木制品施工工艺材料及施工要求全部木材须一级好材完全干燥彻底风干无环裂缺边松节死节或超过直径以上木节及其他弊病木材硬木木工与细木作所用硬木除另行规定者外一般重不少于和含水率不小于不大于樱桃木樱桃木的来源供应及规格应由建设单位审定认可含水率不少于或按以上计算也不多于木材防腐剂非外露的木材表面如墙裙背面嵌条背面门框里面等必须先用审批的木材防腐剂处理二次或用审批的木材水溶防腐剂进行真空压浸处理然后铺敷或安装样品在开始各项细木作业施工之前送选用于土木工程的樱桃木夹板及硬木样品各三份给建设单位审批并封样楼内所有应用木材与审定样品应具有同一外观与质量工艺要求细木件生产时放样准确要严格按照详图制作和装配精饰后制品应显得外观完美工艺精巧一经签订合同就立即着手细木件准备工作架空晾干不到安装阶段不得安装木材中间有接头处必须配以连接销木料厚度超过时须用双横舌榫除非另有规定否则细木件一律用细木砂纸砂光养护期间如果细木件出现缩变翘曲扭曲或其他毛病时须及时清除修补及更换有问题部分木制品质量通病控制要点木龙骨木龙骨要固定牢固表面平整阴阳角方正洞口方正分格间距防腐符合要求面层板面层板要示花纹一致颜色均匀棱角顺直表面平整接缝严密钉帽不外露筒子板贴脸割角严密方正木墙裙木压条贴脸严整不发生劈裂油漆工程施工工艺材料要求本油漆工程的质量要求是优良的高级油漆标准所选用油漆是一级优质产品符合国家有关标准所有本工程采用的规定牌号材料原包装封运至工地包装不得破裂制造厂家姓名或商标颜色及材料说明书必须清晰材料保存在工地仓库内以便建设单位随时检查使用材料时必须严格遵循说明书规定工艺流程本工程的木制品表面为素色亚光清漆其工艺流程为基层清理刷一遍清漆修钉眼腻子磨砂纸刷一遍清油润色油粉刷二遍清油满括透明腻子二遍砂纸打磨刷清油磨水砂两遍亚光打蜡保护工艺要求漆刷漆桶和其他各种工具必须清洁无杂物换用不同种类或等级的材料前必须把原先的材料清洁干净不允许把不同种类的漆调和在一起各种漆在使用前要搅拌均匀漆应存放在温度无过高或过低变化的地方油漆需要稀释时所用稀释剂和稀释比例必须按照生产厂商的规定所有刷装饰材料的硬毛刷子其质量及尺寸须经批准饰面可以用滚筒涂刷但必须有生产商的有关说明并经设计批准上油漆时均不得在潮湿有水雾时实施空气中灰过大或工件表面未彻底干透或未清洁时不得实施打过底子或上过层漆的木制件在上漆工序未完成前不得长期暴露在空气中或存放在不适当的地方物体表面未经过检查以及准备工作未批准不得上底漆头道漆必须干透后才能刷后道漆各道漆之间需用砂纸砂平所有在一物体上的底漆底层漆和面层漆应该是同一家厂商的产品哪几种材料可以在一起使用必须遵循使用说明书规定容器打开后要充分搅拌均匀再倒进漆工的漆桶必要时可以过滤去结皮木料面漆分混色油漆和清漆其主要工序清扫清扫木材表面所粘的砂浆和灰尘等污迹对木材各种疤中涌出的松脂应用铲刀刮去再用酒精清洗点刷漆片防止以后再有松脂渗出打磨经过清扫清理后的木材面要用号的木砂打磨使其两面干净平整使木材尽量恢复其原来色泽根据材质和工艺工序不同采用不同的砂纸打磨刷清油清油一般的配合比以熟铜油加松香水为较好这种配合调配清油较稀能渗透入木材内部起到防止木料受潮变形增加防腐作用并使后道腻子与刷铝油等有很好的与底层粘结作用清油干后应立即进行嵌批腻子所有洞眼裂缝榫头都要嵌批整齐待腻子干后用木砂纸打磨清扫干净刷铅油要顺木纹刷不能横刷乱涂线角处不能刷得过厚以免产生皱纹待刷铅油干后用木砂纸轻轻打磨至光洁为止要找补腻子时可用加色腻子找嵌并修补铅油直到平整刷油漆时刷毛不宜长或过短刷毛过长油漆不易刷匀容易产生皱纹留坠现象刷毛过短会产生漆膜上有刷痕和露底等缺陷漆刷刷毛长度宜适中油漆工程质量检查标准略墙面天花乳胶漆工程施工工艺基层面处理清除面层灰尘残浆污物要求达到以上干透批腻子底灰腻子按基层材料配制一般墙面层用涂料加大白粉调制混凝土面基层采用配合比重量比为滑石粉羚甲基纤维基乳涂均匀调制在面层上用腻子往返多次刮涂使之平整光滑待干燥后用砂纸磨光扫净油刷面油顺序由上至下由顶棚到墙身用排笔或鬃刷或滚筒涂刷二次每一次干燥后都要进行磨砂施工过程中要注意环境清洁门木饰窗边地脚线玻璃等都要粘纸保护防止污染墙纸粘贴施工工艺墙面基层处理清理基层现浮松漆面或浆面及墙面砂粒凸起等并把接缝裂缝凹坑等用胶油腻子修补填平贴上纤维带然后刮满腻子用砂纸磨平要求大墙面及阴阳角要直方正小圆角弧度大小一致对基层要求拼缝严密不外露钉头接缝钉眼用腻子填平并刮满胶油腻子然后用砂纸磨平基层处理并待干燥后表面涂满基层处理材料一遍裁纸注意花纹上下方向每张上端根据印花对应在花纹循环的同一位置并应裁面方正长度根据墙高度定比较每条纸的颜色如有微小差别应予以分别安排在不同的墙面上刷胶在墙和壁纸背面同时刷胶不应有明胶胶不宜太厚应均匀一致纸背面刷胶后胶面与胶面对叠以避免干得太快裱糊根据阴角搭缝的里外关系决定先做哪一片墙贴每一片墙的第一片壁纸前要先在墙面上吊一条垂直线弹上粉线后用铅笔在粉线上描一条线每片墙先从较宽的一角以整幅纸开始将窗条甩在较暗的一端或门两侧阴角处裱糊先从一侧由上开始上端不留余量对花接缝用手或棉丝将接缝处左右压一下相对固定由对缝一边开始上下同时用干净胶刷从纸幅中间向上下划动压迫壁纸贴墙不留气泡不能从上下端向中间赶赶气泡时应注意纸对缝的地方不要搭缝或离缝不要有张嘴现象阴角不对应阳角甩缝溢出纸过的胶液和纸面上的胶液要随时用湿毛巾擦洗清理保持纸面洁净壁纸表面轧有花纹压缝赶气泡时用力要适度除胶刷和棉丝外不得使用其他硬质工具以避免压平纸面的凹凸纹理质感局部修补方法纸边张嘴用油画笔蘸胶粘剂粘贴然后压实纸面有气泡用裁纸刀在气泡处切开挤出气体或多余的胶粘剂再压平压实纸面出现皱折可在胶粘剂未干前掀起纸幅重新粘贴碰撞损坏壁纸可对纹对色挖空填补其花纹图案缝隙吻合地毯铺贴施工工艺基层应有一定强度平整无凹凸不平的现象基层面上若有油污应清除干净按照图纸要求对各部位和房间的具体要求进行弹线套方分格如图纸无具体要求应对称找中弹线便可定位铺设精确测量房间尺寸根据房间尺寸形状用裁边机下料每段地毯的长度应比房间长宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算沿房间或走道四周踢脚板边缘用水泥钉将倒刺板钉在基层上其间距约为左右倒刺板应离开踢脚线板面以便于钉牢倒刺板将衬垫用点粘法刷胶或聚腊酸乙烯乳胶粘在基层上离开倒刺板左右将裁好的地毯虚铺在垫层上然后将地毯卷起在拼缝处缝合并贴上塑料纸带保护接缝处不被划破勾起然后平铺地毯用弯针将接缝处做绒毛密实的缝合先将地毯的一条长边固定在倒刺板上毛边掩到踢脚线下用地毯撑子拉伸地毯拉伸时用手压住地毯撑用膝撞击地毯撑从一边一步一步推向另一边直至拉平为止然后将地毯固定在另一边倒刺板上掩好毛边长出的地毯用裁割刀割掉一个方向拉伸完毕再拉伸另一个方向直至四边都固定在倒刺板上地毯铺设完毕固定收口条后应用吸尘器清扫干净并将毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净楼梯地毯的下料方法是量出楼梯踏步的深度与高度计算出踏步的级数将踏步的深度与高度相加乘以踏步的级数然后加上的余量即为下料长度增加的余量是为了在使用中对常受磨损的部位进行挪动不锈钢楼梯栏杆施工工艺工程流程安装预埋件放线安装立柱扶手与立柱连接打磨抛光安装预埋件后加埋件本工程为装饰改造工程楼梯栏杆预埋件的安装只能采用后加埋件做法其做法是采用膨胀螺栓与钢板来制作后置连接件先在土建基层上放线确定立柱固定点的位置然后在楼梯地面上用冲击钻钻孔再安装膨胀螺栓螺栓保持足够的长度在螺栓定位以后将螺栓拧紧同时将螺母与螺杆间焊死防止螺母与钢板松动扶手与墙体面的连接也同样采取上述方法放线由于上述后加埋件施工有可能产生误差因此在立柱安装之前应重新放线以确定埋板位置与焊接立杆的准确性如有偏差及时修正应保证不锈钢立柱全部座落在钢板上并且四周能够焊接安装立柱焊接立柱时需双人配合一个扶住钢管使其保持垂直在焊接时不能晃动另一人施焊要四周施焊并应符合焊接规范扶手与立柱连接立柱在安装前通过拉长线放线根据楼梯的倾斜角度及所用扶手的圆度在其上端加工出凹槽然后把扶手直接放入立柱凹槽中从一端向另一端顺次点焊安装相邻扶手安装对接准确接缝严密相邻钢管对接好后将接缝用不锈钢焊条进行焊接焊接前必须将沿焊缝每边范围内的油污毛刺锈斑等清除干净打磨抛光全部焊接好后用手提砂轮打磨机将焊缝打平砂光直到不显焊缝抛光时采用绒布砂轮或毛毡进行抛光同时采用相应的抛光膏直到与相邻的母材基本一致不显焊缝为止电气安装施工工艺配管选用具有阻燃耐冲击并有产品生产厂家产品规格型号的阻燃管及其配套管件天花板上弹线做到横平竖直间隔间距离不超过用膨胀螺栓固定在天花板上按照施工图测出盒箱出线口准确位置安装并上好入盒锁扣按照设计图敷好管室内沿顶横平竖直卡牢沿墙暗装垂直安装在轻钢龙骨墙内的线管盒箱采用螺钉或抽芯铆钉固定在龙骨上折弯线管时最小弯曲半径必须大于或等于所弯管子外径的倍管内穿线根据施工图选择所需导线双色作接地保护线用蓝线作工作零线其他颜色作相线可选择不同颜色相线作回路区别采用号钢丝作带线将钢丝一头弯成钩穿入管中管弯多时可以管路两端穿入钢丝两入口同时搅动使两根钢丝的端头相互钩铰在一起然后将带丝拉出穿导线必须在线管接地完成验收合格后才能进行穿导线时将导线前端的绝缘层削去然后将芯线插入带线的盘园内并压实绑扎牢固导线在接线盒内应选用相应的压线帽用压线钳压紧无松动穿线完毕接头处理好后即进行绝缘摇测摇测时选用兆欧表将干线和支线分开一人摇测一人及时读数并记录测量各回路导线间导线对地间的绝缘电阻电阻值不能低于灯具开关插座安装根据设计要求检查灯具是否符合要求需在顶棚开孔安装灯具的应先放线确定无误后再开孔安装格栅灯时需时格栅灯两端上方天花板上各埋入一颗带钩膨胀钩然后用号镀锌钢丝把格栅灯吊在膨胀钩上和顶棚平整一致安装灯带时每盏日光灯之间需重叠以避免灯管之间出现黑影安装开关插座时先用錾子将盒子内残存的灰块剔掉同时将其他杂物一并清除盒内预留的导线应留出维修长度然后将线头削去绝缘层将芯线插入接线孔内压紧灯具开关插座安装完毕后仔细检查确认无误后通电试进行如果发现问题必须先断电然后查找原因后进行修复配电箱安装检查配电箱周边是否平整无损伤表面油漆无污染是否三证俱全安装在砖墙结构内的配电箱需将外表加刷一道防锈漆后用水泥砂浆埋实安装在轻钢龙骨墙内的配电箱需在配电箱的四周各加一根轻钢龙骨用抽芯铆钉或镀锌螺栓固定在轻钢龙骨上箱内压线时将导线埋顺分清支路和相序将导线用尼龙带绑扎成束逐个剥削导线端头压接在控制器上检查无误后通电试验并将卡片框内的卡片填写部位按图纸编好回路给排水及卫生洁具安装室内给水系统要熟悉图纸了解给水要求给水项目管线布置及施工的特殊要求了解给水管与室外管的衔接的情况穿越建筑物的做法加表井房屋进水管干管立管支管的安装位置和要求以及供水设备和消防设备明装室内给水管道明露装设时管道沿墙柱顶棚下和地板旁等部位敷设安装管外皮与墙面的净距离为横管应有的坡度冷热水管并行时应上热下冷左热右冷暗装在卫生间内埋地敷设的给水管要设在距便溺具以外给水管与排水管在分别埋设或交叉埋设时管外壁的最小距离为和交叉埋设时给水管应在上面排水管在下面镀锌水管连接时管端应清洁不乱丝应绕上麻丝和白胶带紧固并应留有扣螺纹排水管的安装排水及管件内外壁必须光滑无气泡裂口凹陷管材不得呈弯曲同方向弯曲度不大于螺纹连接时先在管子上依次套上螺帽垫片和密封圈然后插入管件留空隙调整平直度拧紧螺母粘结连接时管口应平齐垂直中心线允许偏差不大于坡面用锉刀倒角胶粘剂先涂插口涂刷要均匀迅速迅速插入承口敲紧后静置干固后方可移动管道固定采用注塑吊架管卡住宅每层立管安装一只管卡管卡距离地面管与铸铁管连接时应将管外壁打毛再填以油麻石棉水泥进行接口排水管道的标准坡度和最小坡度表略暗装和埋地管隐蔽前应做灌水试验排水系统应通水试验各排水点应畅通接口无渗漏以不堵不漏排水通畅为合格卫生洁具的安装一般规定卫生洁具的安装应严格按照各品牌的安装说明书及安装尺寸要求进行卫生洁具的连接管煨弯应均匀一致不得有凹凸等缺陷与龙头和角阀的连接应完好卫生器具支托架的安装须平整牢固与器具接触应紧密卫生器具的安装宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定如用木螺栓固定预埋的木砖须作防腐处理并应凹进净墙面安装过程和安装完好的卫生洁具应采用保护措施卫生器具的安装安装位置应正确允许偏差单独器具成排器具安装应平直垂直度的允许偏差不得超过小便槽冲洗管应采用镀锌钢管或管冲洗孔应斜向下安装同墙面成角有饰面的浴盆应留有通向浴盆排水口的检修门地漏应安装在地面的最低处其篦子顶面应低于设置处地面安装电加热器应有接地保护装置试验时应注满冷水后再通电启动脚手架工程根据现场施工需要在一层大厅需搭设脚手架架子采用钢管及质量合格的扣件搭设大厅和边厅均为满堂红装修架子搭设时要考虑吊顶标高与结构顶板标高相差较大和现场钢结构楼梯焊接的需要为使整个架子既可满足焊筋打眼要求又要满足封板能顺利进行吊顶标高以上的架子用长的短杆与立杆相接以便封板时只需拆除的立杆就可实施封板架子搭设应满足施工规范要求横杆相距立杆间距满铺脚手架严禁探头板飞跳板架子全部由专业架子班搭设并且严禁其他各工种为了自我方便擅自拆改已搭好的架子施工后期内脚手架使用门架组装移动平台架用门架搭设活动操作平台底部设有带丝杠千斤顶的行走轮以调节高度织物软包墙施工工艺软包墙常见做法有明压条绷布法暗压条绷布法和木框绷布法本工程根据图纸要求的装饰效果采用暗压条绷布法和木框绷布法施工弹线做法同木护墙固定木龙骨做法同木护墙板制作木框选用干燥后刨削标准的木条木条尺寸规格按图纸要求确定一般按用圆钉按设计要求钉成规格木框并将三层胶合板或五合板钉在木框上再把木框周边加工整齐方正在木框竖向裁宽深凹槽绷布时将织物软包布一般布下覆厚泡沫塑料平整地铺在木框上四边折向木框背面然后用气动订书钉固定在木框背面角边压进长约面料用砸扁钉帽的圆钉把加工好的榫条固定在墙面木龙骨上钉一条榫条作好一条榫条的饰面榫条饰面材料按图纸要求进行插一块软包面板直至最后横向两装饰面板间隙可用与榫条同宽和同厚的木条钉于其间木框与木框间预留缝隙可用一标准木方作标尺来控制操作时绷布要平直木框要方正拟在本工程中采用的新材料和新工艺石英纤维壁布乳胶漆风靡欧洲多年的高级石英纤维壁布以其独特的柔软质地极富人情味的装饰性和任意赋予的色彩为室内墙面装饰注入了活力并业已成为众多房产建筑商尤其是室内设计师的新宠纤维壁布由天然石英熔炼编织而成集技术美学和自然属性于一体是其他饰面材料无法替代的具体有以下几种优点无可替代的自然属性石英纤维壁布由天然石英玻璃熔化拉丝织造而成集技术美学和自然属性于一体安全无毒不含对人体有害的挥发物和放射物为绿色环保型室内装饰材料优良的物理性能石英纤维壁布既有石英纤维的强度又有纺织物的柔韧性因此具有无与伦比的抗拉伸性抗冲击性和耐刮擦能力它不仅能抵御基材表面裂缝伸缩产生的应力有效地桥连和掩盖裂缝而且即便在强烈的钝物撞击后仍然完好如初广泛的实用性石英纤维壁布具有化学惰性耐腐抗霉适用于几乎所有的基材表面如混凝土抹灰面石膏板纤维板木材塑料金属旧涂层等饰面其无所不至的广泛适用性可使所有部位都达到纹理和颜色的均匀性和统一性自由呼吸有意室内环境天然的无机原料能抑制有害微生物滋生不会积聚静电不腐烂其织物结构开放的间隙有利于水汽的自由扩散这种能呼吸的墙体可调节和均衡室内空气环境有益人体健康无可比拟的装饰效果石英纤维壁布织纹多样独特可满足不同的装饰风格和韵味通过配套的罩面乳胶漆的涂刷能获得颜色任意的表面效果和额外的增强性能如光泽耐污性易洁性以及防水防火防酸碱等功能施工简易快捷石英纤维壁布的施工干净简单无需预先浸水不会产生气泡或变形无论在上胶贴敷或涂装工序中都无污物和气味产生而实用的包装设计壁布正反蓝条标志等又为施工者提供了极大的方便总之石英纤维壁布有下列特点种纹理样式种色彩选择个性空间自由创意由无毒的天然原材料制成能抑制有害微生物的孳生不积聚静电不腐烂其织物的间隙又有利于墙体呼吸可平衡室内空气湿度适用于几乎所有表面平整的内墙基面如水泥石膏板木材塑料金属旧涂层等表面抗拉强度卓越能桥连和弥补基材各类裂缝并且能承受钝物对其碰撞而不破损使用寿命长面层涂料可用洗涤剂擦洗也可进行多次重涂而不影响装饰纹理效果整个体系符合德国防火标准施工简便无需预先浸水不产生气泡不变形也无气味产生铝方扣板铝条扣板吊顶施工工艺材料说明铝方扣板铝条扣板吊顶通常情况下其龙骨连接件与饰面材料板都是配套使用的可以直接采用厂家配套生产的龙骨和吊杆配件即可弹线弹线的位置与方法与轻钢龙骨石膏板吊顶施工相同由于吊顶龙骨都是与成品装饰板配套使用所以弹安装龙骨吊杆线时应首先根据饰面板标准方格尺寸然后再根据吊顶面积对分格位置进行布置布置的原则是尽量保证龙骨分格的均匀性和完整性以保证吊顶有规整的装饰效果由于室内尺寸一般都不可能按龙骨的分格尺寸正好等分这些分格我们通称为收边分格处理收边分格我们应根据工程施工实际情况采用如下两种方法第一种方法是把标准分格设计在吊顶中部而把收边分格设置在吊顶四周第二种方法是把标准分格设计在人流活动量大或较明显部位而把收边分格置于不被人注意的次要位置弹完线后应立即固定封边材料通常采用与饰面板型材材质颜色一致的型边龙骨型龙骨在安装时先在龙骨上用电钻钻孔然后再用钢钉固定钢钉间距控制在左右转角处龙骨接缝严密不能有毛刺固定吊杆铝方板及铝条板吊顶龙骨一般都与饰面板配套使用吊顶本身的荷载较小吊杆布置的要点是考虑吊顶平整度的需要吊杆的间距不宜过大控制在之间吊杆在顶棚布置的其他要求与轻钢龙骨吊顶相同安装龙骨施工方法同轻钢龙骨吊顶饰面板安装饰面板安装前需具备的条件同吊顶纸面石膏板安装安装时应严禁撞击和碰伤划伤平整度保证一致金属表面喷漆施涂工艺施涂涂料前应将金属表面的灰尘油渍鳞皮锈斑焊渣毛刺等清除干净潮湿的表面不得施涂涂料防锈涂料和第一遍银粉涂料应在设备管道安装就位前施涂最后一遍银粉涂料应在刷浆工程完工后施涂薄钢板制作的屋脊檐沟和天沟咬口处应用防锈油腻子填补密实金属表面施涂涂料按质量要求分为普通中级和高级主要工序操作表略卫生间防水工程施工工艺材料准备本工程选用优质环保型复合防水涂料聚氯乙烯符合国家环保和检测标准作业条件基层找平按水泥砂浆完成不空鼓不起砂达到一定强度地面墙面阴角处做好圆弧形施工工艺流程基层清理涂刷防水涂膜保护层基层清理将基层表面的尘土砂粒砂浆硬块等物清理干净对所破坏地面处进行找平修补涂膜防水层施工按照涂料的配合比配制基层处理剂在正式涂刷之前先对上下水管根部阴阳角处加纤维布进行涂刷待干后再大面积刷第一遍等第一遍涂层终凝后再与第一遍垂直方向涂刷第二遍以后按上述方法进行第三遍第四遍确保涂层达到厚度厚度为或根据建设单位和设计要求必要时在基层面上加铺无纺布闭水试验待防水层完全干后涂刷后进行闭水试验确认不漏水后进行下道工序质量标准保证项目涂膜防水的品种牌号及配合比必须符合设计要求和有关规范要求每批产品应附有出厂合格证不允许出现空鼓开裂气泡褶皱粘结牢固涂膜配合比准确搅拌均匀立管涂刷高度为淋浴立面高度为洗手台面立面高度为其他均为基本项目涂刷方法搭接收头应符合施工规范要求涂膜防水层应涂刷均匀不能有损伤厚度不匀等缺陷成品保护已涂刷好涂膜防水层应及时采取保护措施不能损坏操作人员不能穿戴钉子鞋作业涂膜防水层施工后采取必要封闭待凝固后即可做好防水砂浆保护层八工程质量管理目标质量方针以质量求生存全员参与守合同讲信誉以顾客满意为宗旨持续改进质量管理体系在保证装饰工程满足法律法规要求的同时追求专业特点塑造文化艺术精品以求得公司效益增长质量目标本工程单位工程质量确保达到优良其中各分项工程合格率为分部工程优良率达到以上严格施工过程的质量控制工期目标在保证质量安全的前提下确保所有工程内完成并交付建设单位使用现场管理目标在工程施工中我们将对施工现场实行全新的科学化管理施工现场的安全保卫消防卫生环保等各项管理目标均按照市文明安全工地的要求组织落实确保达到市文明安全工地标准杜绝一切质量安全事故确保工程的消防安全和施工进度做好施工现场的清洁卫生和环境保护工作保证不影响周边单位和居民的正常工作秩序创优计划为使工程顺利通过验收小组验收确保质量达到优质工程标准特制定以下创优计划进行全面质量管理教育完善质量管理体系实行目标管理以公司主管该项目的副总经理为主组织公司质安部及项目经理认真学习质量管理标准并组织施工管理人员与项目负责人确认质量目标管理责任制量化到具体部位及具体责任人施工技术交底及质量交底在工程实施前由项目部组织各专业技术人员及生产骨干等对原设计图纸进行技术交底并按工程进度安排制订出工程操作规程公布于现场并指导施工质量检查工程施工期间实行自检互检质安部检开工前检查是否具备开工条件开工后能否正常施工能否保证质量工序交接检查对于重要的工序在自检互检的基础上还要组织项目部专职人员进行工序交接检查隐蔽工程检查先工长班组长检查报质安部检查合格后然后监理工认证后方能掩盖分顶分部工程完工后要在各方的检查认可后签署验收记录才能进行下道工序的施工成品保护检查成品有无保护措施措施是否可靠项目部质安部人员经常深入现场对施工操作质量进行巡视检查达不到质量要求的坚决返工必要时跟班追踪检查材料控制对工程主要材料质检人员先要进行抽检达到质量要求的方可入库使用对不能满足使用要求质检人员有权要求更换进场时必须检查是否具有正式出厂合格证及材料检测报告和必要的有关证明绝缘材料要进行耐压试验具备销售资质主要材料应在订货前要求厂家提供样品建设单位监理共同看样订货九工程质量保证措施为确保工程质量达到优良除要严格执行建设部质量标准和规范外我们还将完善管理机构和质量保证体系确保质量目标的实现完善质量管理体系公司依据标准要求建立了文件化的质量体系以确保公司的质量保证能力满足质量管理和建设单位的要求公司实行公司项目经理部工长三级管理体制依据公司程序文件要求确定工程项目经理部质量职能项目经理质量责任制项目经理对工程质量全面负责成立质量领导小组由项目经理任组长由各工长专业质检员专业技术员组成质量小组负责专业技术会议制订贯彻落实质检制度推广新工艺新技术每周一次专题质量会议解决质量存在的问题提高质量标准各专业成立质量管理小组实行全面质量管理每周作一次质检情况汇报总结经验解决问题各级现场人员必须认真地一丝不苟地严格执行国家质量标准和规范供应部实行由设计师专业负责人检查选购确认样板的材料采购制度以避免材料规格色差影响质量的因素材料设备订购必须有严格的验收制度出厂合格证检验证件齐全施工机械状况良好保证工具先进实行三级质量检查制度由班组自检班长互检工长总检并按序进行检查验收经检验合格才准许下一道工序的施工有隐蔽工程的项目分项工程施工完成后要填写隐蔽工程检查验收记录未办理检验签字的部位不准施工虚心接受各方的质检意见对施工工艺或质量标准有争议时服从当地建委质检部门的裁决并立即改正施工准备阶段的质量控制公司将组织全体职工学习及公司制定的各相关程序文件掌握全面质量管理的基本知识增强全体职工的质量意识组织全体人员学习了解工程质量保证协议明确责任落实到具体人员以质量达优为目标组织有关人员认真学习图纸搞好图纸会审及技术交底技术培训工作学习新工艺新技术推广先进的施工方法结合工程实际情况认真研究施工方案科学安排施工计划合理调配劳力编制科学可行的施工组织设计编制施工指导性文件确定采用的工艺技术及施工方法根据工程进度与季节在施工组织总设计基础上制定各分项方案通过各专业分项方案分阶段分重点对质量进行控制逐步实现控制目标按照公司物资采购控制程序检验和试验控制程序等文件精神选好合格的材料分承包方把好材料采购关以对所购材料进行认真的检验和试验合格后方可使用对用户提供的材料严格按顾客提供产品的控制程序执行执行公司搬运储存包装控制程序保证把合格材料完好无损地送到施工人员手中科学安排合理选用施工机械和各种仪器搞好保养维修及仪器校验工作确保始终处于良好的技术状况施工过程中的质量控制按照公司过程施工控制程序认真抓好施工中的质量控制工作加强各阶段的检查试验和检验工作严格按施工图纸施工规范和操作规程组织施工认真搞好技术交底工作由工程师负责关键部位及重要的分项工程的技术交底施工中严格执行工序质量控制程序略建立严格的质量检验系统遵守监督上道工序保证本道工序服务下道工序的宗旨坚持三检制班组完成施工工序后认真进行自检然后由质检员进行专检最后由前后工序作交接检查凡上道工序不合格决不充许进行下道工序施工隐蔽工程要作预检隐检记录并请建设单位工程监理进行复验签字认可后再进行下道工序施工对关键工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理编写特殊过程作业指导书施工中加强监督检查严格控制上级技术部门组织不定期抽查和月季度检查加强对工程质量的监督严格按设计图施工变更须经有关各方同意签字认可后方可实施施工中实行样板引路以样板间样板段或样板工序指导施工样板工程结束后经有关各方面鉴定认可后于大面积展开施工施工中严格按样板标准组织检查验收设立专职资料员负责全过程施工技术资料的收集整理和汇总工作并及时向上级部门及有关单位申报相关的技术文件及资料制定具体的成品半成品保护措施安排专人检查落实项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周开协调会制度每月召开一次质量分析会对施工质量进行小结以便掌握质量动向进行质量预控对施工中出现的不合格项根据问题的性质分别组织有关人员进行质量评审分析原因提出纠正和预防措施处理并经检验合格后方可进行下道工序专业工程实行单体分段系统三个阶段施工和调试每个阶段都必须有详细记录现场设专职试验员负责现场材料的报检及抽样送试工作现场所有入库材料采二级管理制入库材料经质检员检验合格后方可登记入库不合格材料一律不准入库材料领出须经现场施工人员签字认可才能出库施工技术文件资料信息管理项目经理部设专职资料员负责施工技术资料的收集管理严格执行市建筑安装工程技术文件材料管理办法同时严格办理各种报验手续并执行市城建档案馆的有关规定对施工图纸严格管理保证图纸有效受控资料员全面负责技术资料的收集整理注册归纳等日常工作确保原始资料的准确及时并了解施工质量及进度情况及时督促资料的到位保证资料与工程同步质安部负责管理技术资料各种资料内容齐全字迹清楚结论明确签字齐全质检员负责质量审核严把质量关按验评标准核定质量等级签证齐全各单项技术员是单位工程质量保证资料的直接提供者要做到内容清楚反映真实应保证所提供的原始资料的准确完整连贯供应部负责提供各种材料的合格证明材料进场后组织有关部门验收工程部及时委托试验预算部随工程进度同步搜集工程照片或工程录像并具有连续性成品保护措施对完成的地面做完清洁后立即铺塑料薄膜薄膜上再覆盖层板既可防止物体坠落打坏地面石材或地砖又可防止污水污染地面对墙柱面的转角处一律以软物包扎保护高度为现场保卫安全员随时巡视现场加强对成品保护的监督实行自己的产品自己爱惜的制度谁施工谁保护责任一直到建设单位验收为止质量通病及防治措施瓷砖粘贴质量通病及防治措施空鼓脱落防治措施清理干净特殊工艺渗入适量胶粘剂表面修补平整墙面洒水湿透面砖使用前必须清洗干净用水浸泡到面砖不冒气为止且不少于然后取出待表面晾干后方可粘贴面砖粘贴厚度一般应控制在左右过厚或过薄均易产生空鼓砂浆初凝后用专用小锤全面检查不放过一块当墙面砖有空鼓时应取下面砖铲除原有粘贴砂浆采用丹利胶及符合务家现行要求的粘结胶聚合物水泥砂浆粘贴修补接缝不平直缝宽不均匀防治措施对面砖的材质挑选应作为一道工序应将色泽不同的瓷砖分别堆放用卡尺和钢板挑出翘曲变形裂纹面层有杂质缺陷的面砖用专用直尺检验翘曲度小的同一类尺寸面砖应用在同一房间以做到接缝均匀一致用鱼线拉直检验贴前做好规矩用水平尺找平校核墙面的方正算好纵横皮数定出游平标准阴角应两面抹直用阴阳角检验据弹好的水平线稳好平尺板作为粘贴第一行面砖的依据向下逐行纠偏移动成品保护半成品保护瓷砖在运输途中以及现场搬运中应整箱起运小心轻放叠起高度应不大于箱避免表面污染及碰撞切忌淋雨成品保护墙面粘贴后安装五金等到附件必须注意保护阳角用护角板封挡以保证不被污染碰撞搬运梯子和凳子时注意不要碰撞瓷砖表面以免引起缺陷木制品饰面制作通病及防治措施接对缝正面与背面的缝子严一般用壁纸刀片厚作控制标准比较合适背后不能出现虚缝必要时用纸胶或背面稍作刨理先安装下面后按上面板接头缝的胶不能太厚胶应稍稀一点将胶刷匀接缝时用力挤出余胶以防拼缝不严和出现黑纹对头缝花纹颜色不近似防治措施工前应选择好面层板接头处对好花纹颜色要一致淡色面板原边应先裁掉木纹根部向下顶部向上不得倒头使用用前用细刨净面刨光刨直成品保护运物品必须小心以免碰撞门套柜面阳角用护板保护开孔打眼必须标准施工照明灯具应远离成品物面配套施工必须有成品保护措施禁止使用以上的照明灯具石膏板吊顶质量通病及防治措施拼板处不平整的防治措施先安装龙骨边安装边调平只要主龙骨标高正确板面平整度即可改善使用专用机具与配套材料罩面板大面积不平整坡度暴露比较明显的防治措施按规定在楼板地面弹吊杆的位置线按罩面板规格尺寸确定吊杆间距从稳定方面考虑龙骨与墙面之间距离应小于如若使用大块板材间距以不小于为宜自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于也不宜大于因为受到龙骨断面所限制板中螺钉的间距不得大于铺设大块板材应使板的长边平行于副龙骨方向以便螺钉排列成品保护装饰板安装完毕后不得随意剔凿不得随便上人如果需要安装设备应用电钻打眼严禁开大洞如必须上人应随带长板铺设于主龙骨上爬行石膏板不得受雨淋并注意防潮板面严禁撞击防止损伤吊顶内的水管气管电管在未上板之前应验收完毕安装灯具和通风罩等不得损坏和污染吊顶不得将吊杆吊在吊顶内的通风水管等管道上以防损坏暗管和共振吊顶安装完后后续工程作业时应有采取保护措施以防污染油漆施工中的质量通病及防治措施油漆流挂防治措施选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂板面处理干净无油污水分环境温度应符合涂漆标准要求涂饰均匀一致可避免流挂下垂现象发生漆膜表面起粒防治措施选用良好的漆料过细箩调合均匀无气泡后再使用保持施工环境无灰尘杂物喷硝基漆宜用专用喷枪并清洗干净漆膜表面起雾防治措施避免在潮湿环境中涂刷油漆未干燥表面不得涂刷油漆成品保护同木制品十工程技术资料标准化管理措施技术往来文件的管理措施现场专门设一间办公室配置电脑和打印机由专人负责现场技术资料的收集整理和归纳存档一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中建设单位建设单位施工单位承包商设计单位和其他有关单位及人员针对某个特定的工程的往来函件包括各种指示通知报告请示申请邀请等文件一般技术往来文件是施工管理和施工索赔的原始依据之一出专人统一分类编号后保存以便于今后核查技术往来文件的分类管理办法略一般技术往来文件的种类很多可按不同的分类方式设立管理系统装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件略图纸资料图纸登记应分清不同类别的图纸分别为已收到的图纸在工地绘制的图纸和已发出的图纸登记时应标明的内容图纸的连续号码名称大小种类比例尺修改日期分发清单要特别注意修改图纸的登记和保存表报监理记录表报监理记录是建设单位监理单位和承包商之间的工作表格或报告的总称是装饰工程施工管理的主要工具这部分资料应严格按照时间顺序保存并同时编制分类一览表工地会议认真参加建设单位及监理工程师组织和主持的第一次工地会议及经常性工地会议了解会议主要内容做好充分的准备第一次工地会议基本上是工程师和施工单位的第一次正式接触要确定许多影响以后工作的制度和原则并且是决定工程何时或能否开工的关键环节因此第一次工地会议具有极其重要的作用必须认真对待并做好记录经常工地会议工地会议的目的讨论施工的问题就有关问题讨论结果作出决定记录有关事宜经常工地会议是双方互相通知重要情况的场所也是定期检查计划与实际执行情况偏差并着手纠正的良好机会有助于避免误会和分歧会议主要内容对上次会议记录的确认工程进展情况对下一个报告期的进度预测施工单位投入的人力情况技术事宜账务事宜与工地其他施工单位配套工程的协调问题材料质量供应及保管情况及施工现场的管理情况对施工单位的通知和指令及对建设单位及监理单位的请示及要求索赔会议记录经常工地会议的记录是正式记录其重要性不仅在于指导和控制装饰工程施工的管理而且在发生争议和索赔时会议记录往往是主要判断依据因此会议记录必须由甲乙双方都表示同意才有效会议记录必须忠于事实及公平应准确记录在会议中发表的全部内容会议记录必须清楚地列出会议地点及时间出席者姓名及他们所代表的单位会议中发言者的姓名及所发表的内容决议事项行动及何人何时执行等内容经常工地会议通常由总监理工程师主持装饰工程施工单位负责记录整理并在整理打印好的正式经常工地会议文件上签署完毕然后交总监理工程师审阅签署认可最后分发各有关单位存档当经常工地会议会议记录需进行修改或出现某些争议时应在下次工地会议讲述与澄清并取得共识若要对会议中的某个事项作进一步的解释或说明时采用书面的形式通知对方在日常施工生产中如落实工作安排督促施工生产总结工作情况帮助和教育后进都需要通过会议的形式来解决主要会议形式有各工种和班组的班前会这是一种制度性会议在上班前开由工长主持项目经理和施工负责人应有选择地参加一些关键工种班组的班前会一般要督促落实两个问题第一总结前一天的工作包括完成工作量进度效率施工质量安全用料及文明施工第二安排当天的工作将当天施工内容部位数量质量安全文明施工技术要点的重点相关施工规范等注意事项落实到人月旬周生产状况总结会主要是总结一段时间内全工地范围在施工进度安全质量文明效率纪律等方面的情况表扬先进纠正错误行为此类会议通常由项目副经理主持一般质量安全事故调查分析会现场安检会装饰工程施工工艺较为繁杂当出现了先进施工工艺优质产品合理化建议时应及时组织有关施工班组学习和推广当发生了典型的违章和冒险作业以及野蛮施工时无论是否已造成损失均应及时纠正并召开现场会对违章班组或个进行批评和处理劳动竞赛动员和评比会竣工资料竣工资料的主要内容及要求竣工工程项目一览表包括竣工工程名称位置结构层次面积和附有设备装置等图纸会审记录材料领用核定单施工组织方案和技术交底资料装饰工程施工组织方案应内容齐全审批手续完备如有较大的施工措施和工艺变动要编入交工验收资料技术交底包括设计交底施工组织设计交底主要分项施工技术交底合同要点交底各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续材料购配件成品出厂证明和检验报告装饰材料材料半成品成品均有出厂质量全格证明表明出厂日期合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位并附抄件人签字和抄件复印件单位印章门窗框门窗扇石材瓷砖除要有出厂质量合格证外还应附有现场检验报告防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证防火材料要有合格证或试验报告水泥出厂要有合格证检验报告焊接要有试验报告和焊条合格证书钢材出厂要有合格证及试验报告施工记录贴墙纸布要有基层含水率记录冬期贴瓷砖及石材应有测温记录浴室厕所地下室等有防水要求的房间要有以上蓄水试验记录并附验收手续工程质量事故的发生和处理记录包括事故报告处理方案和实施记录装饰施工试验报告粘贴墙纸布的胶水贴瓷砖的砂浆若在现场自行配制应经过试贴确定配比试验报告注明组成的材料和配比并说明试验结果由建设单位签字确认预检记录包括现场基准点楼层基准线预留孔洞和预埋件位置的检查记录隐检记录泛指轻质隔断墙吊顶墙纸地台防水等项目的隐检记录装饰工程质量检验评定资料包括所有分项应有的质量评定表及分布工程汇总表交竣工验收书装饰工程施工单位承包方建设单位发包方和设计单位设计师三方签认的竣工验收单送质量监督部门进行核验合格后签发的核定书设计变更洽商记录设计变更洽商记录应有设计单位施工单位和建设单位三方代表签证经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证分包工程有关设计变更和洽商记录应通过装饰总承包单位办理设计变更洽商记录按签证日期先后顺序编号做到齐全完整竣工图凡原施工图无变更的可在新的原施工图上加盖竣工图标志后作为竣工图无大变更的可在原图上改绘有重大变更的应重新绘制竣工图施工日记其他封面总目录竣工资料的归档凡是移交的工程档案和技术资料必须做到真实完整有代表性能如实地反映工程和施工中的情况这些档案资料不得擅自修改更不得伪造同时凡移交的档案资料必须按照技术管理权限经过技术负责人审查签认对曾存在的问题评语要确切经过认真的复查并作出处理结论工程项目工程档案移交时要编制工程档案资料移交清单双方按清单查阅移交后双方在移交清单上签字盖章移交清单一式两份双方各自保存一份以备查十一文明安全施工措施安全施工措施现场认真贯彻落实安全为生产生产必须安全的安全生产方针严格落实安全生产管理制度现场成立文明安全施工领导小组由项目经理任组长设专职安全员和兼职安全员根据我公司制定的文明安全施工的规章制度落实安全管理人员岗位责任制本工程实行科学的全封闭管理严格执行人员外出的请假制度增强工人的纪律观念提高工人的思想素质开工前对全体人员进行安全教育经考核合格后方可上岗并且定期进行安全生产讲评会对施工生产做到有布置有落实有检查特殊工种操作人员必须持证上岗在现场醒目的位置设置安全消防等宣传标牌讲解消防设施器材的使用方法消防设施器材放置位置要有明显标志夜间设红色警示灯道路要通畅布置任务时要进行详细的安全技术交底并做好记录施工中严格执行安全操作规程对安全设施经进行检查坚持开好班前安全会并做好书面记录易燃易爆有毒材料要设专库存放由专人保管施工现场禁止吸烟进入现场人员佩带安全帽对特殊和重要的分项工程制定专项安全技术措施在层及以上施工作业时严禁从窗口随意抛掷物料临时用电措施严格落实现场临时用电管理制度及电工值班巡查制度落实临电管理人员岗位责任制做好临电施工组织设计及安全技术交底并进行记录所有电动机具机械电气设备须由专职电工或持证的操作手进行操作和维修非专职操作手不得随意动用机电设备工地使用的所有电器必须保证质量合格有合格证现场临时照明系统均采用重复接地装置现场作业区及生活区的临时用电由指定的专职电工负责管理电工须持证上岗严禁非电工拉电线乱接电源电工应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能电工使用的各种测量仪表和一类绝缘标准的电动工具要按规定进行检测满足计量要求停用时间较长的电动工具重新启用前要做绝缘电阻检测合格后方可使用检测结果应有记录现场使用的经国家劳动部建设部认证的标准的配电箱和开关箱使用期间安排专人负责定期保养清扫和擦试施工现场线路采用电缆穿管敷设所有电缆采用检查无破损龟裂符合标准的电缆临时用电一律采用三相五线制配线每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器现场临时用电安装完毕经工地检查合格报公司质安部复验通过后方可投入使用复验结果要有记录临时用电安装施工及使用期间的各种资料要收集齐全以备查验机械管理措施严格落实现场机械管理制度落实机械管理人员岗位责任制施工机械必须施工现场平面布置图确定的位置进行安装安装完毕要组织检测验收并经过试运转检查各部件是否达到要求合格后才能投入使用装修期间使用的设备机械种类多分布的作业面也较广机械的使用由公司负责对用电安全管理作统一协调所有机械必须由专职操作手操作和维修操作手必须持证上岗按操作规程操作严禁非操作人员随意动用机械各种机械必须有可靠的接地装轩使用完毕后必须切断电源电焊机切割机电锯等机电设备要开关灵敏接地可靠电源线必须绝缘良好无漏电操作手每天班前班中班后一检发现问题立即停机整修严禁带隐患工作消防保卫措施严格执行现场保卫消防管理制度落实管理人员岗位责任制建立门卫及巡逻制度保卫人员佩带标志昼夜值班加强对工人的管理掌握进场人数办理暂住证签订消防保卫协议从而确保施工现场防火防盗安全制定相应的消防管理措施和明确责任制对工人进行培训学习防火灭火知识及器材的使用方法现场消防器材设施做好清单绘出消防平面图使消防器材的设置合理有效施工现场禁止动用明火确因需要必须向工地负责人申请并采用防火措施现场需动用明火电气焊要签证并派专人带灭火器看火施工现场严禁吸烟违者罚款乃至驱逐出工地任何人不得挪用消防器材现场要制定消防措施现场消防器材齐全有效码放处均设置明显标志并保持道路畅通无阻现场要认真执行三坚持即坚持防火交底制度坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度严格下班拉闸停电管理仅保留照明灯以防火灾稳患现场管理措施严格落实现场管理制度落实现场管理人员岗位责任制根据建设部市建委制订的文件规定建立现场安全保卫制度及安保体系现场实施封闭式管理各种管理制度要求内容详细字迹工整范围明确清晰现场各种临时设施必须按平面布置图的位置搭建各种施工用料机具按指定位置堆放整齐并做好标识做好工人的入场教育职工安全教育及考核记录工程使用装修材料较多须制定有效可行的半成品成品保护措施由专人负责检查落实记好施工日记并保证其真实性建立现场各项管理制度以标牌形式悬挂于工地办公室内现场管理的各种内业资料收集齐全安排专人负责管保持场地整齐干净垃圾废料天天专人清理料具管理措施严格落实现场料具管理制度落实料具管理人员岗位责任制按施工平面布置图明确的位置搭设临时仓库和料场仓库要防雨防潮消防器具齐全并安门上锁制定材料节约措施并做好材料节约台帐报表进场材料一律要经质检员检查合格后方可入库并按品种规格分类堆放码放整齐并做好标识材料摆放位置要方便收发现场按计划进料按计划或任务书发料所有领料单需有施工员签字方能领出可追溯性物资的材料按产品标识和可追溯性控制程序要求执行并详细填写有关记录做好标识便于实现可追溯性跟踪控制现场使用的材料必须有合格证材料员要搞好材料合格证的收集工作现场码放的材料均用标牌进行标识注明规格型号数量产地等级及进场日期搬运材料时要轻拿轻放防止在搬运过程中损坏加强对材料人员的业务培训和考核工作考核结果有文字记录制定进出门规定和携带材料工具进出门的规定在施工过程中组织专门的半成品成品保护队伍施工期门由值班经理或工长组织晚间值班巡逻杜绝一切破坏行为和不良现象的发生十二环保与环卫管理控制室内污染物氡甲醛氨苯和含量的措施严格按照设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定对所用建筑材料和装修材料进行进场检验要求所有材料必须有厂家出具的检测报告必要情况下分批抽查送样到相关部门进行检测确保所有材料合格当建筑材料和装修材料进行检验发现不符合设计要求及民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定时严禁使用施工时严格按照设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定进行施工不得擅自更改设计文件要求确需更改时应经原设计单位同意当样板间施工完毕时先行对其室内环境污染物浓度进行检测符合规范要求后再行其他项目施工各种装饰材料放射性指标总挥发性有机化合物和苯限量无机非金属装修材料放射性指标限量略人造木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量略室内用水性涂料中总挥发性有机化合物和游离甲醛限量略室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物和苯限量略室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物和游离甲醛限量略室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物和游离甲醛限量略室内用水性涂料中总挥发性有机化合物和游离甲醛限量略环境污染保护整治措施严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定对工地人员进行文明施工及环保教育施工现场做到活完料净场地清防止污物及粉尘产生施工现场的垃圾做到每天定时清理专职人员进行文明施工及环保工作检查监督养成良好的文明和习惯如有特殊作业需先征得负责人许可后并做好相应的防尘防污降噪声处理才能施工工地要与周边单位及居民搞好团结注意卫生防止疾病的传播对清运废渣垃圾的车辆用苫布对所载物进行覆盖避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点由专人收集处理严禁随意进行凌空抛撒确保所有材料采用绿色环保材料降低对人物造成的身心损害施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管不能随意排放防止扰民措施控制作业时间对施工中产生较大噪声的施工项目要合理地控制其作业时间电动圆盘锯电锤石材切割机等作业过程尽量安排在白天施工晚上尽量进行无噪声施工项目如油漆胶粘项目等减少施工对周边单位正常工作和居民日常生活的影响作好群众的来访接待工作认真听取群众对环境管理方面的意见并做好改进工作十三工程竣工验收与交工阶段质量控制措施工程的竣工与交工工程的竣工装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲乙双方签订的合同所规定的装饰施工内容全部完成经验收鉴定合格达到交付使用的条件竣工日期由建设单位或监理单位审核为合格工程的签字日期工程的交工装饰工程的交工是指竣工办理完手续交付建设单位使用交工日期指竣工工程办理手续交付建设单位使用的签字日期交工验收的准备工作完成收尾工作收集整理竣工验收资料交工工程的预验收装饰工程的收尾工作装饰工程接近交工阶段不可避免会存在一些零散分散量小面广的未完成项目这些项目的总和与竣工准备工作善后工作共称为收尾工作收尾工作主要有组织有关人员逐步逐段逐部位逐房间地进行查项检查施工中有无丢项漏相一旦发现丢项漏相必须立即确定专人定期解决并在事后进行检查保护成品和进行封闭对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位要立即组织清理保护好成品依可能需要按房间或层段锁门封闭严禁无关人员进入防止损坏成品或丢失事件每一个房间的装修和设备安装一旦完毕就要立即加以封闭甚至派专人按层段加以看管有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程拆除各种临时管线清扫施工现场组织清运垃圾和杂物有步骤地组织材料工具以及各种物资的回收退库或向其他施工现场转移和进行处理工作做好电气线路和各种管线的交工前检查进行电气工程的全负荷试验修补工作装饰工程在频繁交叉施工的过程中必然会造成一些成品损坏或污染在不同工程施工中它们各自工作之间的结合部也会出现一些不完善的缝隙在工程收尾时必须进行修补清理工作装饰工程的目的之一就是给建设单位以美的感观清洁整齐就是美感的要素因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作的重要内容之一收尾工作的组织收尾工程量小面广易被忽视结果交工日期一再拖延为了保证按时交工在组织收尾工程时应注意按计划的预见性提前安排结合部工作接近竣工时提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程列出未完成项目交工前组织预检逐个房间查明所有未完成项目并用即时贴在现场标明其部位争取得到建设单位和设计单位的配合避免因建设单位供料延误引起甩项工程变更早作决定不临时追加组织若干专业班组按收尾项目不同类型分别扫尾收尾工作的有关工艺接缝工艺常见的接缝工艺有妆台镜面与墙面瓷砖接缝通常将镜子边缘打磨光滑然后打胶密封梳妆台面与面盆接缝打防水密封胶浴缸与墙面瓷砖接缝打防水密封胶修补工艺常见修补有木作节疤脱落找一块纹理相似的木料依照缺口大小修凿蘸胶镶嵌在缺口里使之严丝合缝再打磨光滑刷油漆即可石材顺裂纹折断用石材专用胶与石材粉调和顺裂纹粘合石材清理工艺重点清洗项目有玻璃清洗用专用清洁剂擦拭污渍再用清水冲洗最后用毛巾擦净瓷砖石材清洗先用平刀片铲除灰渍再用湿毛巾擦拭特别注意清理砖缝与槽卫生洁具清洗先用平刀铲除灰渍防止灰渣落入下水口洗不净处用去污粉擦洗工程项目竣工验收的依据工程竣工验收的依据工程竣工验收的依据除了必须符合国家规定的竣工标准之外在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时还应以下列文件为依据建设单位同施工单位签订的工程承包合同工程设计文件包括工程施工图纸设计文件图纸会审记录设计变更洽商记录各种设备说明技术核定单设计施工要求等国家现行的装饰工程施工及验收规范相关的国家现行施工规范甲乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册分部分项工程的质量检验评定表有关施工记录和构件材料合格证明文件引进技术改进和成套设备的项目还应按照签订的合同对国外提供的设计等资料进行验收上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定凡属施工新技术还应按照双方签订的合同和提供的文件进行验收验收在发生问题的部位或项目修理完毕以后要在保修证书的保修记录栏内做好记录并经建设单位验收签认以表示修理工作完结竣工验收程序竣工验收工作主要分两步竣工自检和正式验收其主要验收内容及程序如下竣工自检首先自行组织预验收一方面检查工程质量发现问题及时补救另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全并汇总整理有关技术资料自验的标准应与正式验收一样主要依据是国家或地方政府主管部门规定的竣工标准工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求工程是否达到合同规定的要求和标准等参加自验的人员应由项目经理组织生产技术质量合同预算以及有关的施工工长或施工工号负责人等共同参加自验的方式应分层分段分房间由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查找出漏项和需修补工程及时处理和返修在检查中要做好记录并指定专人负责定期修理完毕如发现较重大的工程质量问题无论是设计原因或施工原因均需在初验会议上研究并提出处理方案复验在基层施工单位自我检查的基础上并对查出的问题完全修补充毕以后通过复验解决全部遗留问题为正式验收做好充分的准备正式验收送出竣工验收通知书施工单位应于正式竣工验收之日的前向建设单位发送竣工验收通知书装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收集中会议介绍工程概况及装饰施工的有关情况分组分专业检查情况再集中分组汇报检查情况提出验收意见评定质量等级明确具体交接时间交接人员签发竣工验收证明书并办理工程移交在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后即应向施工单位签发竣工验收证明书建设单位设计单位质量监督站监理单位施工单位及其他有关单位在竣工验收证明书上签字装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书并根据承包合同的规定办理结算手续除合同注明的由承担的保修工作外双方的经济法律责任即可解除在交工过程中发现需返修或补做的项目可在交工验收证明书或其附件上注明修竣期限进行工程质量评定办理装饰工程档案资料移交办理装饰工程移交手续竣工决算竣工决算是由竣工决算报表和竣工情况说明书组成竣工决算必须先进行工程决算编制依据装饰施工资料竣工图双方认可的装饰施工预算标底会审记录变更通知技术核定单装饰施工图纸及补充修改图纸签证单自开工之日至合同规定的结算期间所有有关费率材料差价等调整文件编制程序由装饰工程施工单位编制决算书交建设单位或监理单位建设单位或监理单位审查决算内容与装饰施工实际是否相符并与装饰工程施工单位核对后双方签字认可根据审定数与建设单位财务结算决算审查要点工程量是否准确定额费用是否合理定额包括的内容是否做完复查是否有笔误或计算错误变更项目是否有增或有减取得标准是否合理准确十四工期保证措施工程工期已确定要不惜一切努力必须按时或提前完工保证按时投入使用为了保证总工期的实现必须在各分项工程在各个环节上保证按时完成因此为了确保工期拟采取以下措施充分做好准备工作按照施工准备施工进度计划做好工程材料施工机具施工劳力的提前进场工作提前与建设单位联系尽早做好施工现场的准备外加材料安排好厂家提前加工将临时用电用水引至作业面做好施工排烟降尘照明消防垂直平面运输等设施的设置为施工创造良好的条件切实严格落实施工组织设计和施工方案根据现场实际情况和建设单位提出的各项要求及时完善施工方案调整好施工程序和施工工序缩短工期多开创工作面分区域同时施工大面积施工时要进行立体交叉流水作业具体详见进度计划表调配好劳动力不窝工科学合理组织施工在时间上劳动上有充分的保证发扬我公司艰苦奋斗连续作战的优良作风管理层及时解决重大疑难问题协调好各方面关系确保不影响施工的正常进行在保证质量的前提下尽可能地采用新技术新工艺新材料采用机械化规范化施工加快施工速度全面实行网络控制制定阶段性的施工进度目标严格控制关键施工段的工期以小节点保证大节点对工程施工进行动态管理及时分析处置影响工期的因素确保实现施工计划严格按程序办事完善管理机构质量保证体系加强管理落实责任制严把质量关避免返工误工保证一次成优一次成活加快施工进度现场配备一名机电管理人员保证施工机具出现异常后能得到及时解决从而为施工的顺利进行创造良好的条件十五工程保修服务计划坚持贯彻我公司质量第一文明施工竭诚为客户服务的宗旨在工程上将我公司施工的服务工作向前延伸到设计阶段向后延伸到建设单位使用阶段保证达到合同规定的各项指标和要求施工前期为建设单位提供服务研讨制定科学的施工方案报工程的监理建设单位批准为工程顺利施工奠定基础将本工程列为公司重点工程科学地配备资源报监理建设单位批准组建具有现代化施工管理水平的项目班子并报建设单位批准确定施工总体的管理模式报建设单位批准我公司将在施工全过程中按照统一管理统一调度统一协调统一计划统一对外的原则对分包单位进行协调监督管理形成以项目经理负责制为核心以合同管理和成本控制为主要内容以科学的系统管理和先进技术为手段的总包机制发挥总体优势以独具特色的三级管理全方位全过程保障施工的顺利进行施工过程中为建设单位提供服务施工协调涉及设计方面的工作协调如果我方中标将把施工阶段的服务延伸到设计阶段我方将完成进一步深化完善设计意图和工程要求结合我方多年同类工程经验提出我们的建议并据此提出我们的施工实施方案主持施工图会审协助建设单位与各施工方进行设计交底提出建仪完善设计内容和设备物资选型积极修正施工过程中暴露的设计不足之处及时协助办理变更洽商签证手续按建设单位监理设计要求进行部位验收并按建设工程质量管理条例规定积极协助建设单位进行竣工验收涉及社会关系的协调如我方中标将提前与地区派出所联系了解该地区有关规定办理施工人员暂住证手续施工中杜绝违法行为发生确保一方平安树立文明高素质的企业形象施工中的材料机械等运输车辆必须执行市交通管理部门统一规定为不影响施工的顺利进行我方将主动与交通管理部门联系办理准行证等手续或调整运输时间供货方面的协调服务定额内材料设备的采购进场验收执行材料设备质量报验制度基本程序如图暂估价部分材料设备的采购进场验收按照程序文件要求提供给建设单位三个以上我公司合格供应商的相关资料待建设单位和监理批准后实施进场后我公司验收并备齐相关资料向建设单位和监理报验并在现场建立样品室供建设单位和监理比质比价建设单位供货的材料设备的采购进场验收按我公司顾客提供产品的控制程序文件要求执行签定用户提供物资的协议我公司可提供有关材料设备计划积极提供现场或场外仓库准备装卸验收堆放看管的设施与条件由总包验收并办理交接质量数量规格有误时报建设单位及时处理与建设单位方工地代表的配合按时报送有关资料文件执行建设单位的指令保障各个职能部门的正常运转参加建设单位方有关会议安排好建设单位方工地代表的生活与监理方工地代表的配合按工程建设监理规程要求及时上报各种报表参加监理例会执行监理的指令发现问题及时通报监理征求意见施工后期为建设单位提供服务交付使用后详细介绍工程特别是设备专业工程的情况总之要使工程从我方顺利过渡到建设单位方协助建设单位方准备工程正式竣工验收的各项准备工作根据建设单位指令协助完成各有关项目的碰头收口工作相关技术资料和施工管理资料的整理归档工程保修计划竣工交付使用前我公司按照有关规定内容要求主动与建设单位签定保修合同在交工时向建设单位提供质量保修书如工程出现质量问题我公司在接到通知后三日内到现场与建设单位共同检查情况凡属施工单位的质量原因三日之内予以保修并达到设计要求不属施工单位质量原因的我公司将给建设单位提出合理化建议给予积极协助和优惠服务严格按照建设部颁布的建设工程质量管理条例规定的保修期限自竣工验收并取得建设工程合格证书之日计算具体如下我方承诺保修期为二年我方承诺当超过保修期年限时如建设单位需要再保修时我公司可协商以优惠条件保修如在保修期内我方未按规定保修项目及时保修或作出相应的满意回复建设单位有权向市消费者协会市装饰协会等部门投诉一切工程质量及服务不良责任由我方负责