购房定金合同范本.doc

购房定金合同 甲方（卖方）： 身份证号码： 　　 甲方代理人： 身份证号码： 　　 乙方（预购方）： 身份证号码： 　　 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。 　　 第一条 乙方预购《 》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号： ），土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。 　　 第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写： 整，乙方采取_ _方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。 　　 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 　　 第四条 甲、乙双方商定，预订期为_________ 天，甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。 　　 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 　　 注明： 1：该房为__________房。 　　 2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。 　　 3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。 　　 4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（ 方）承担。 　　 5：如上述面积与产权面积有