自拟购房定金合同.doc

第1页共3页编号购房定金合同甲方乙方签订日期年月日第2页共3页甲方卖方证件名称身份证号码联系电话证件名称身份证号码联系电话乙方买方证件名称身份证号码联系电话证件名称身份证号码联系电话依据国家有关法律法规甲乙双方在自愿平等互利的基础上友好协商达成如下协议一该房屋坐落于区小区号楼单元室房屋权属面积平方米房屋成交价格为万元大写人民币整甲方收取乙方定金元大写人民币整二甲方确保产权清晰所有权明确无权益纠纷甲方保证该房屋可进行市场交易手续齐全房产无任何权利瑕疵不受他人合法追索甲方出售该房屋已取得共有权人同意三甲乙双方约定待甲方房屋产权所有证满两年后在日内正式办理房产权过户手续并进行交易甲乙双方如不按时正式办理房产权过户手续并进行交易则作违约处理四违约责任甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款则视作违约1甲方若违约则应退还乙方已付的定金并再向乙方支付相当于定金金额100的违约金既再向乙方双倍返还已收取的定金2乙方若违约乙方则应放弃收回定金的权利所付的定金视作违约金五甲乙双方约定此协议中的定金数额包含在房屋成交金额中在正式签署购房合同时补齐差额即可六甲乙双方约定自房屋产权过户之日起日内甲方向乙方交付房屋在房屋交接日以前使用房屋所发生的一切费用由甲方承担取暖费物业费电费水费等费用交付后发生的费用由乙方承担甲方保证在房屋交付乙方验收前对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态七本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力一式二份甲乙双方各执一份每份具有同等的法律效力第3页共3页甲方印章乙方印章身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日