医院装修施工合同.docx

医院装修施工合同第一部分合同协议书发包人全称承包人全称依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称导管室改建及装修工程地点中医院二工程承包范围及承包方式承包范围按发包人确认的施工图纸图纸会审纪录和有关变更文件资料招标文件承包人投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容发包人有权根据工程实施情况对承包范围进行适当调整承包方式包工包料包工期包质量包安全包文明施工综合单价包干措施项目按合价包干三质量标准一根据机房要求工程特点我方首先对原土建部分是否存在不符合图纸设计要求的门窗洞及墙体情况发协调函结合设计图纸和现场踏勘的实况以书面形式向业主提出放射科机房辐射防护进场施工前的施工准备条件函双方现场负责人需签证二在院方业主根据我方协调函内容做出响应后经现场再一次踏勘如果还存在不具备施工条件时我方再以书面形式发出辐射防护项目协调书提出具体日期双方现场负责人签证如具备进场开工条件我方正式以书面形式向业主提出进场函提出根据施工的特殊性向院方申请提供相关进场所需的水电照明及存放材料工具办公和施工安装现场等明确进场日期进场人数名单项目经理技术员等双方现场项目负责人签证三明确现场项目经理负责制组织实施现场施工现场安装现场调试现场验收及质量跟踪产品出厂由质检员负责检验现场施工质量安全由技术员负责监督施工进度由项目经理负责安排落实现场调度和项目协调工程分为厂内加工制作现场施工安装进场分为二次第一次未土建部分墙体防护施工第二次为门窗进场后现场安装院方设备安装调试期间进场防护性能自检四进场后由我方项目经理同院方进行协商后我方根据总工期结合院方具体要求提出辐射防护工程项目进度表报院方审核批复一旦确定后我方确保按项目施工进度表要求的时间内按不同阶段施工安装调试测试的工艺要求在保质量的前提下完全满足施工进度要求施工节点上只能提前不会拖延工期除人力不可抗拒因素或院方改变设计等特殊原因双方也必须及时达成以书面材料由双方现场负责签证执行五我方根据该项目工程量制定施工进度节点大致分为如下七个阶段我方接到由院方发出开工令后土建部分墙体防护施工自开工之日起日历日内完工包括门窗洞口的预留准备工作及推拉门的地槽开挖等产品厂内加工可在合同签订后日历日完全可以发货到施工现场门窗到现场后全部安装时间可以在日历日全部完工机房安装顺序可以根据院方提出要求安排进行铅防护电动推拉门感应推拉门在安装结束后全部接线调试试运行所有机房性能检测防护剂量检测后我方出具一份检测报告提供给院方参考不作为法律效应并在此后一周内我方按要求提供完整的辐射防护竣工报告材料一式四份符合国家档案管理要求的件双方现场项目负责人在工程现场实际竣工验收后对工程质量没有异议的情况下双反在竣工报告书上签字后由我方正式全部移交所有材料和防护门的钥匙等我方在移交机房前对所有机房及施工现场地进行彻底的清理打扫六我方进场如遇图纸变更或重新选料等原因有项目负责人同院方现场负责人负责进行及时沟通协商所有的变动都必须双反以书面形式签证为有效五合同价款招标范围内工程合同价暂按中标价暂计为人民币元六本协议书中有关词语含义与本合同通用条款专用条款中分别赋予它们的定义相同七承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在保养期内承担保养责任八发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项发包人承包人法定代表人或授权代表法定代表人或授权代表联系人联系人联系电话联系电话第二部分通用条款通用条款使用建设部国家工商行政管理局建设工程施工合同第三部分合同专用条款一词语定义及合同文件合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序本合同协议书中标通知书招标文件投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准规范及有关技术文件图纸语言文字和适用法律标准及规范本合同除使用汉语外还使用语言文字适用法律和法规需要明示的法律行政法规中华人民共和国合同法及有关国家规定适用标准规范适用标准规范的名称设计图纸及其所附技术要求及现行的相关规范和标准发包人提供标准规范的时间国内没有相应标准规范时的约定承包人必须接受政府有关部门对本工程的监督并无条件配合政府指定的审计机构的工作图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数开工前向承包人提供四套图纸不含标准图集承包人确需要增加图纸套数的需经发包人同意所需费用由承包人自行承担发包人对图纸的保密要求不得将本工程图纸转给第三人使用国外图纸的要求及费用承担二双方一般权利和义务工程师监理单位及监理单位委派的工程师姓名职务发包人委托的职权见监理合同需要取得发包人批准才能行使的职权见监理合同发包人派驻的施工员姓名职务职权不实行监理的工程师的职权项目经理机构项目经理姓名职务承包人必须按照投标文件中所做出的承诺建立以项目经理为首的现场管理机构并执行建设工程项目管理规范项目部主要负责人员在开工前必须全部到位并接受总监理工程师和发包人代表的查验承包人委派的现场项目部主要负责人不得有兼职情况存在并需接受监理单位的监督发包人要求承包人撤换不合格人员承包人必须立即执行如果发包人的撤换通知下达天后承包人仍拒不执行则视为该部门负责人空缺承包人需按本合同的约定承担违约责任发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作施工场地具备施工条件的要求及完成的时间已具备开工条件配合将施工所需的水电接至施工场地的米内其余由承包人负责办理施工场地与公共道路的通道开通时间和要求由承包人按现场情况预计工程造价在工程量报价已含工程地质和地下管线资料的提供时间由发包人办理的施工所需证件批件的名称和完成时间开工前由发包人办理施工所需证件并向承包人提供有关政府批文复印件套水准点与座标控制点交验要求开工前三天完成承包人根据发包人提供的基准点进行复核经验收无误后办理测量基线交接手续图纸会审和设计交底时间由监理工程师通知协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护工作由发包人负责承包人应积极配合完成双方约定发包人应做的其他工作提供足够场地给乙方使用临时设施由乙方自行搭设及按合同约定支付工程款承包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间应提供计划报表的名称及完成时间由监理工程师发出专项通知承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求承包人应负责现场全部作业的安全保卫并承担一切费用发包人有其它单独分包工程项目的承包人向其分包单位收取分包工程总价的管理费用向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续按广州市有关规定办理已完工程成品保护的特殊要求及费用承担各项成品未正式办理移交手前由承包人负责保护费用由承包人承担如有特殊要求双方另行协商解决施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护要求及费用承担按发包人指定要求配合工作由此发生的费用由发包人承担施工场地清洁卫生的要求承包人在本合同实施过程中全面负责施工场地的清洁和现场施工管理发包人不承担任何责任若因政府部门检查而产生的费用则另行签证确认双方约定承包人应做的其他工作承包人应在本工程竣工结算后天内无条件清退所有施工场地三施工组织设计和工期进度计划承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间开工前天工程师确认的时间收到方案后天群体工程中有关进度计划的要求工期延期双方约定工期顺延的其他情况遇自然灾害和不可抗力因素工程顺延四质量与验收隐蔽工程和中间验收本工程的质量标准应达到合格因承包人违反打操作规程或施工质量不符合本合同要求承包人无条件返工直到工程质量达到本合同要求为止因此造成的经济损失工期的延误等增加的费用均由承包人负责隐蔽工程在隐蔽前根据有关规定执行工程试车试车费用的承担按通用条款有关规定五安全施工如因承包人自身原因发生安全事故一切责任由承包人承担六合同价款与支付合同价款及调整本合同价款采用下列方式确定按本合同承包范围承包方式暂定本工程的中标价元为合同工程总造价工程量确认工程经竣工验收合格后承包方绘制的竣工图必须是现场实际发生完成的项目与数量的真实反应工程量按实计算隐蔽工程必须以发包方监理施工单位现场签字确定后的有效隐蔽工程验收记录为依据合同以外的设计变更增加工程等以有效的设计变更单作为结算依据工程款预付款支付工程预付款承包单位按规定自带资金人民币中标价合同价的合同签定后承包方进场三天内按程序申请中标合同价减的预付工程款以下每次的工程进度款按中标合同总价减计算预付款承包方自带资金人民币中标合同价的按交付使用日起计算满一年约年月日即付承包方自带资金人民币中标合同价的的工程款给承包方以后每半年年月日及年月日再付承包方自带资金人民币中标合同价的的工程款给承包方发包方应按时返还该款项若不按时返还每天则按应返还款项的计算滞纳金支付承包方双方约定的工程款进度款支付的方式和时间进度款按实际工程形象进度支付完成工程量的时发包方在三天内支付中标价减的工程款给承包方完成工程量的时发包方三天内支付中标价减的工程款给承包方完成竣工验收并经审核结算后发包方三天内应支付总工程款减中标合同价的全部应付总工程款给承包方工程保修期为二年发包方在收到承包方所送的工程量进度计划工程进度款划拨修改文件等一切应由承包方审定的文件必须在三天内审定批复因发包方末及时审定及时划拨工程进度款造成的停工窝工承包方概不负责工程顺延发包方应对发包项目的合法性负全责承包方可协助发包方进行工程手续报建等由此产生的费用含承包方被政府相关部门的罚款全部由发包方支付因发包方报建手续不全或其它原因造成的停工窝工工期顺延因设计变更及发包方新增加的工程工程项目收到承包方的签证和报告后应在天内进行审定并付增加签证款项的给承包方七材料设备供应发包人供应材料设备发包人供应的材料设备与一览表不符时双方约定发包人承担责任如下材料设备单价与一览表不符材料设备的品种规格型号质量等级与一览表不符承包人可代为调剂串换的材料到货地点与一览表不符供应数量与一览表不符到货时间与一览表不符发包人供应材料设备的结算方法承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定承包人在采购建筑材料时需书面报发包人和监理批准后才能采购使用施工中由于工程设计变更造成乙方已采购的材料设备无法适应工程需要甲方需按材料设备的实际采购价格回收全部的适用的材料和设备或经乙方同意由甲方给予乙方适当的补偿后不适用的材料由乙方自行处理八工程变更变更设计经监理单位发包方单位审批否则发生的工程不予承认工程洽商不作计量依据所有设计变更签证等增减工程量的书面资料必须于施工竣工前由发包人监理方盖章确认否则施工竣工后发包人有权不予承认九竣工验收与结算竣工验收承包人提供竣工图的约定按照工期期限后天内将竣工资料一式四份和工程结算连同竣工报告一式伍份交发包人竣工结算投标人一旦中标投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和综合合价在工程结算时综合单价不变工程量按实调整工程项目实施期间和结算时招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目视为新增项目按以下顺序确定价格中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价则沿用中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价则按类似项目的综合单价对相应子目消耗量单价等进行调整换算原管理费利润水平不变如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上则由招标人按消耗量最少管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算如换算时出现类似项目中没有的材料单价按广州市造价管理站同期广州地区建设工程材料指导价计算广州地区建设工程材料指导价没有的材料单价凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的如可套取相关定额则以相关定额计算单价或施工前双方协商单价发包单位收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料齐全后天内进行核实并送交发包人审核确定后报上级有关部门最终审定按评审中心确认工程造价作为支付结算价款依据发包方收到承包方结算最终审定时间不得超过天否则视作同意按承包方送审价进行结算十违约索赔和争议违约本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任争议双方约定在履行合同过程中产生争议时由双方协商解决也可由有关部门调解采取第种方式解决并约定向广州市仲裁委员会仲裁或向工程所在地人民法院提起诉讼提交广州仲裁委员会仲裁依法向工程所在地人民法院起诉十一其他工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程不可抗力双方关于不可抗力的约定按通用条款执行保险本工程双方约定投保内容如下发包人统一投保内容按政府相关规定执行发包人委托承包人办理的保险事项承包人投保的内容按政府相关规定执行担保本工程双方约定担保事项如下发包人向承包人提供履约担保担保方式为承包人向发包人提供履约担保双方约定的其他担保事项合同份数双方约定合同正本份数发包人份承包人份双方约定合同副本份数发包人份承包人份