【合同范本】店面出租合同范本

店面出租合同范本 出租方 【以下称甲方) 承租方 (以下称Z方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条、房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址，位于西区经适房的二栋一楼2、3 号门店 号， 门店面积约 60 平方米左右。 第二条、租赁期限及用途 1、租期 年，自 20 年 月 日起至 20 年12月30日止。 租赁期满，合同自然终止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房 屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满 3 个月前书面通知甲方，重新签订租赁 合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整, 第三条、租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 1300 元〔大写佰拾元整) 年租金总额为 15600 元〈大写 仔佰拾元整) 租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加 7%计算租金。 2、房屋租金支付方式: 合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租， 次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第 3 天开始 以每天按所欠租金 10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租 30 天以上缴纳的，属拖欠方违 约，甲方有权收回房屋- 4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证爹趟任元整合同终止无违约一次性 退还乙方。 第四条、租赁期间各项费用的缴纳 1、物业管理费、水电费; 由乙方自行缴纳《水表表底数为 度，电表底数 为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质基或房屋的内部设施损毁〈包括门、 窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责- 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、 有线电视等设备的费用) 第五条、合同的变更、解除与终止 1、 如果甲方将房产所有权转移给第三方时,必须事先书面向甲方申请并征得甲 方的同意。合同方可继续有效。  第六条、房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如 乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。 2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备, 均须事先征得甲方的同意后方 可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的 装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费 用。 第七条、房屋交付及收回的验收 1工，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的 正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置， 第八条、甲方违约责任处理规定 1、甲方违反本合同约定，提前收回房必的，应当向乙方支付违约金 6000 元， 若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 2、甲方因房屋权属瑕疫或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方 损失。 第九条、乙方违约责任 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回