借款合同(含抵押担保房产).docx

1借款合同甲方出借人身份证号码住所乙方借款人身份证号码住所丙方担保人身份证号码住所丙方委托代理人身份证号码住所甲乙丙三方就下列借款及抵押担保事宜达成一致意见签订本合同第一条具体约定一甲方向乙方出借人民币元于年月日前交付乙方指定的银行账户乙方的银行账户信息如下开户行户名账号二本合同借款用于法律允许范围内的正常生产经营活动三本合同借款期限为月自年月日起至年月日止在合同规定的借款期内月利率为百分之利息每月结算一次四乙方保证在借款期限内按时支付本合同约定的利息并于借款期限届满前全额偿还借款逾期未足额清偿的应承担本合同约定的违约责任五本合同借款的担保方式为抵押担保见第二条抵押担保条款2第二条抵押担保条款一本合同借款的担保方式为抵押担保二丙方担保人同意以其拥有的位于的物业房地产权证号为本合同项下的全部债务提供抵押担保三抵押担保的范围本合同抵押担保的范围为乙方应履行的全部债务包括但不限于全部借款本金利息包括正常利息逾期利息复利和罚息等违约金损害赔偿金甲方实现债权及担保权利的费用包括但不限于处分抵押物的费用诉讼费执行费财产保全费律师费评估费拍卖费差旅费等以及借款合同被确认无效被撤销或者被解除的情况下债务人抵押人应当承担的返还借款及赔偿损失的责任四丙方同意抵押担保期间自本合同生效之日起直至乙方在本合同项下所有债务全部清偿完毕止五丙方应在本合同签署之日起个工作日内在有权登记机关申请办理抵押登记手续并在本合同签署之日起个工作日内将有权登记机关出具的有效抵押登记凭证原件交由甲方保管六丙方应确保甲方成为本合同所述之抵押财产唯一的第一顺位抵押权人第三条违约责任一发生下列情况之一即构成违约一乙方将借款用于非法用途二乙方违反本合同约定逾期或未按约定的金额归还借款本息三乙方提供的证明资料等文件有虚假非法的情况四乙方死亡被宣告死亡被宣告失踪丧失民事行为能力后无继承人受遗赠人财产代管人监护人或者其继承人受遗赠人财产代管人监护人拒绝履行本合同五合同履行期间抵押人擅自处分抵押物或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少甲方要求恢复原状另行提供担保遭拒绝六乙方或丙方其他可能影响归还贷款及利息的行为二发生违约情况时甲方有权采取以下一种或多种措施一根据违约行为发生或持续的天数按借款本金每日千分之一的标准向3乙方计收违约金违约金仍属抵押担保的范围二要求乙方立即提前偿还部分或全部借款或以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息三其他法律允许的措施第四条纠纷的解决本合同履行中发生争议各方协商解决协商不成任何一方有权向甲方住所地人民法院起诉以诉讼方式解决第五条本合同一式四份甲乙丙各执一份一份用于办理抵押登记手续自各方本人或委托代理人签字之日起生效具有同等的法律效力甲方出借人乙方借款人丙方抵押担保人合同签订日期合同签订地