房屋租赁合同

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方） ：承租方（以下简称乙方） ：为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条　甲方将自有的坐落在 住房壹套，出租给乙方作使用。 第二条　 租赁期共24个月，甲方从2011年2月23日起将出租房屋交付乙方使用，至2013年2月22日收回。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条　甲乙双方议定年租金8400元，由乙方每半年交纳给甲方一次。先付后用。 第四条　乙方租赁期内，应保护房屋内一切设施，并预付甲方1000元作为损坏房屋内设施的押金。合同终止时，如房屋设施无损伤甲方应将押金退还乙方。 第六条　租赁期内房屋由乙方使用管理，乙方所有的水、电、暖、煤气、有线电视、垃圾等费用由乙方承担，标准按甲方物业公司标准执行。第七条　乙方在租赁期间内，必须遵纪守法，服从当地管理部门监督，不得进行任何违法活动。否则引起的一切法律责任，均有乙方自行承担。第八条　乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借，否则甲方有权终止合同。第九条　房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。因非乙方原因造成房屋不能居住的，从即日起甲方应退还乙方已交纳的租期内剩余租金。 第