定金合同（含租赁合同）.doc

定金合同 甲方：________ 乙方：________ 为确保甲、乙双方签订定金合同的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议： 第一条依据双方转让协定，甲、乙双方应履行如下义务。 第二条甲方应在本合同签订之日起向乙方交付定金________元整，剩余转让款________元，在____日内结清，转让款不包含货款。 第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。 第四条甲方履行本合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。 第五条甲方不履行合同，无权要求返还定金；乙方不履行合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。 第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。 甲方（身份证）：________ 乙方（身份证）：________ 法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：_________ ______年____月____日 ________年____月____日 房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)：　 　 地址:　　 电话: 承租方(以下简称乙方):　 　地址:　　 电话: 　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 　　第一条 甲方将拥有经营管理及所有权( 市 区 街 号)的商铺共 间，合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方作为经营场所。 　　第二条 租金交纳期及方式 　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　2、第一年使用费为人民币￥ (大写： ) 以后每年租金随市场价位。 　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写： )。 　　其余租金支付方式： 。 　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳; 　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。 　　第四条：出租方与承租方的变更 　　1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 　　第五条：乙方的职责 　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 　　6、