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不知为难
上传于：2024-06-28
房产物业代持协议书
甲方：
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方：
身份证号码：
住所：
联系电话：
基于甲方与乙方系 关系，甲方拥有一处物业（房产证号为 ，以下简称“该物业”），位于： 、面积为 平方米，现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：
第一条 关于该物业相关事实的确认
1.1该物业基本情况：
1.1.1物业地址：
1.1.2产权面积： 平方米；
1.1.3该物业现产权登记情况：该物业产权原系 所有， 已将该物业登记至乙方名下，事实需要确认 该物业的房屋产权证编号为： ，土地证号为： 。
第二条 关于物业产权的约定
2.1 甲方和乙方确认：该物业虽然形式上由乙方以现金方式向 购买，但实际购房款由甲方支付；该物业虽然登记在乙方名下，但该物业及其附属设施的实际所有权人为甲方。事实需要确认
2.2 甲方实际享有的该物业及其附属设施完全的所有权（占有权、使用权、收益权和处分权）及其他附属权利，乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何该物业权利。
2.3代持期间，乙方应配合甲方实现其物业权利。
第三条 关于该物业经营管理和处分的约定
3.1 未经甲方书面同意，乙方不得将其上述代持物业权益向知情或不知情的第三方转让、出租、转委托代持或设定共同共有及担保等第三方权益。
3.2在代持期限内，甲方有权在条件具备时，将该物业转移到自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并配合办理相关过户登记手续。
3.3若出现危及到甲方对该物业实际所有权利的情形，乙方应及时通知甲方，并配合甲方妥善处理相关事宜。
3.4如因乙方个人债务问题，致使该物业被相关机关查封冻结，给甲方造成损失的，则乙方应无条件赔偿甲方全部损失。
第四条 关于该物业收益分配、税费及风险等的约定
4.1 该物业的租金等