房产抵押贷款合同.doc

抵押人借款人地址抵押权人贷款人银行地址根据中华人民共和国民法通则中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务办法的规定抵押人和抵押权人在年月日双方签订的房产抵押贷款合同以下称贷款合同特签订本抵押协议书以下称协议书一抵押物和抵押登记释义期房指尚在建造中的商品房抵押人在给付定金或预售金后已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证依法取得了商品房预购权现房指已竣工的商品房抵押人在给付定金后已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权抵押权本项抵押物为抵押人向房产商购买的位于的建筑面积为平方米的该房产建筑平方米销售价为元共元抵押人已于年月日与房产商签订了并据此向抵押权人办理抵押抵押登记抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人并到房产管理局办妥抵押登记手续当房屋竣工交付使用抵押人授权房产商将房屋峻工书送至抵押权人并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取房屋所有权证并办妥房屋所有权抵押登记手续房屋所有权证由抵押权人执管办理房屋所有权证房屋土地使用权所需的费用均由抵押人承担抵押人在此确认无论何种原因导致抵押人不能领取房屋所有权证和土地使用证抵押权人有权提前终止合同并可立即向