房产抵押贷款合同.doc

抵押权人贷款人抵押人借款人担保人担保人第一条总则抵押权人与抵押人于年月日会同担保人签订本房产按揭贷款合同下称合同抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人赋予抵押权人以第一优先抵押权并愿意履行合同全部条款抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款作为抵押人购置抵押物业之部分楼款担保人同意承担该笔贷款之担保责任经三方协商特订立本合同应予遵照执行第二条贷款内容一贷款金额币元整抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义存入售房单位账户二贷款期限从年月日至年月日共月三贷款利率月息如遇国家利率调整贷款利率相应调整第三条还本付息一本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息期数每期应缴付本息不包括利率调整带来之应缴金额变动首期还款日二抵押人必须在抵押权人处开立存款账户抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付该账户若因此而引致该账户发生透支概由抵押人承担偿还之责三如果抵押人未能按规定及时缴付本息时抵押人必须立即补付期款及逾期利息抵押权人有权在原利率基础上向抵押人加收以上的罚息抵押人所欠利息按日累积计收第四条提前还款一抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全