施工电梯租赁合同.doc

施工电梯租赁合同 承租方（甲方）：福建省第五建筑工程公司深圳分公司汇大楼项目部 出租方（乙方）：深圳市众鑫机电有限公司 因汇邦大楼项目施工需要，经甲、乙双方友好协商，甲方向乙方租用1台施工电梯。现就有关租赁事项，双方达成如下协议： 一、施工电梯基本情况： 所租电梯为双笼2吨，型号规格为SCD200/200，高度75米，电 梯所原有零件预埋件、设备配件按标准配置。 二、租赁期限及计算方法： 租赁期限暂定到2005年8月低，不到2005年8月低按到2005年8月底计算租金，租金计算从施工电梯安装调试完毕及办理完相关手续，交付使用之日起到甲方书面通知乙方停止租赁之日止。 三、施工电梯进场时间及进、退场费用： 1、甲方提前半个月通知乙方设备进场，乙方在接到通知之日起 七日之内安装调试完毕及办理完相当手续，交付甲方使用；开始计算租金。 2、施工电梯的进、退场费用1.35万元由甲方在合同签定后支付给乙方。施工电梯的安装、检测、升节、拆卸及维修保养等均由乙方自行组织，其一切费用由乙方自已负责。 3、安装调试及办理完相关手续后，预付1个月租金1.2万元作为押金，甲方将押金用于支付乙方最后一个月的施工电梯租金。 四、租金及其支付方式： 1、租金每月按1.2万元/台人民币计算（其中包括3名 操作工的工资，若因工程需要,可增加或减少人员,工资以每人每月1000元计算。当操作工减少时，甲方有权扣除相应操作工的工资以及扣除操作工每日生活费十元，以每月考勤表为准)。操作工必须服从甲方的安排管理。甲方有权对不合格、不配合的操作工要求更换，乙方必需及时按排合格的操作工，否则甲方有权拒绝付租金，并追究相应的损失。 2、租金支付方式：交付使用后每月5日至10日支付上个月的租金，乙方提供收据，退场前付清全部租金。 3、如甲方不按期支付租金，按规定付款时间超过15天的情况下，乙方有权停止施工电梯的使用，如因甲方原因造成的停工，租金照常计算。租金在退场前未能全部值付清，乙方有权拒绝退场，且继续计算租赁费用。 4、该施工电梯仅于汇邦大楼工程使用，不作其它工程使用，此设备所有权属于乙方所有。 5、乙方进入现场的设备及附件、工具等所有权属乙方所有。 五、双方责任： 1、甲方责任 提供操作人员，维修人员宿舍。 提供乙方施工电梯进出场道路（场内）、安装及运行所需的电力至设备五米内施工场地的准备。 配合乙方在施工电梯的安装、拆卸过程中现场安全保护工作。 负责施工电梯基础底座及附墙预埋的施工，（预埋件均由乙方提供）。 乙方所配置的楼层无线呼叫显示器的按纽，甲方应切实保护，如若因甲方的施工人员刻意损耗的（正常损耗除外）则甲方按每件120元给乙方作为赔偿。 甲方应在施工电梯停止使用退场前三日书面通知乙方。乙方必须在停止使用后十日内全部退场，否则甲方有权自已处理电梯，并追究由此所造成的损失及费用。 按合同约定，按期支付租金。 2、乙方责任 负责施工电梯进场、安装、调试、检测、加节、维修、