考前精练及其答案

考前精练一答案 考前精炼 一 材料一：五种力量助推房价猛涨 近几个月的房价变化表明，尽管国家与地方通过一系列手段，对房地产行业不断进行调控，但房价飙升并未得到根本遏制。 究其原因，大概有五个方面： ①炒作概念制造“抢房潮” ②捂盘囤房刺激供求失衡 ③争创“地王”，低价与房价相互推高 ④大盘操控区域房价，领涨效应形成板块压力 ⑤流动性过剩，吹涨房价泡沫 材料二：2010年2月27日，温家宝与网民在线交流，他说：“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。” ⑴结合材料一，谈谈国家对房地产市场实施调控的原因。(6分) ⑵为使房价能够保持在一个合理的价位，政府可以采取那些调控措施？（9分） 答案 ⑴①市场在资源配置中起基础性作用，但是市场调节存在着自发性、盲目性和滞后性的弊端。由于房地产市场的自发性和盲目性，造成房产市场为了追求利益，恶意炒作，捂盘囤积，大盘操控房价吹张房价泡沫，造成房地产行业投资过热，房价持续飙升。 ②国家对房地产市场实施调控，是由社会主义本质决定的，保持房地产市场健康发展，关系到广大人民群众的安居问题，关系到人民群众的