房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同 NO.001 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 房屋位置： 承租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，合同期满后，承租方如要续租，需提前一个月缴纳 的房租。 租金及缴纳期限：租金（大写金额） ；缴纳期限： 年 月 日前，付款方式：半年付、一年付。 房屋及设施保证金： 承租方应妥善使用并维护好承租的房租及室内设施，如果出现因使用不当而造成的损失，应由承租方承担责任并负责赔偿，为此，承租方应缴纳房屋及设施使用保证金 元，本合同终止时，如果房屋及设施未出现损坏，则元保证金退还。 租赁期间的水、电、煤气、暖气、通讯、有线等费用由承租方承担；延期缴纳的违约责任由承租方承担。 水表数： 电表数： 煤气数： 关于装修和改变房屋结构的约定： 承租方不得随意损坏房屋设施如需修改及改变房屋的内部结构，或设置对房屋结构有影响的设备，必须先征得出租方的同意，投资由承租方自理。退租时，除了另有约定外，出租方有权要求承租方按原状恢复，或向出租方缴纳恢复工程所需费用。 违约责任： 1.出租方对产权的承诺：出租方保证出租的该房屋没有产权、债务等纠纷。如有隐瞒上述未清事项，并给承租方造成经济损失的由出租方承担全部责任并负责赔偿。 2.承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋并收取违约金 元。 ①承租方擅自转租、转让和转借的。 ②承租屋内进行违法活动或出现有害社会公共利益行动的。 ③承租方拖欠租金累计达一个月或逾期不退房的。 3.任何一方如要提前终止合同，须至少提前一个月书面通知对方并承担违约金 元 八、免责条约：如因不可抗力致使房屋损坏或造成承租方损失的，双方互不承担责任。 九、其他约定事项： 合同未尽事宜，一律按照《中华人共和国合同法》的有关规定，双方共同