电梯运行制度.docx

股份有限公司文件编号公司通告202001号签发单位454545454545454545454545电梯运行制度规范电梯运行管理工作确保电梯运行良好特制定电梯运行管理制度一运行管理1维修主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况2电梯公司电梯管理员具体负责电梯的运行管理3电梯实行24小时运行制白天6002400连续运行不间断2400600时有司机值班并列处电梯司机值班表住户需用电梯时随叫随到4备用梯应在高峰期600800时17001900与主梯同运行二电梯巡查1电梯管理员每天应对小区内所有电梯至少巡视一次并填写电梯巡查记录2管理服务中心事务员负责每日对区内电梯运行维保情况进行抽查3巡视监控的主要内容如下1曳引电机有无异常噪音或气味是否温度过高烫手曳引电机轴承是否需要加注润滑油螺栓是否松动2减速箱是否需要加注润滑油油色油位是否正常联轴器是否牢固可靠螺栓有无松动3指示仪表指示灯是否正确各继电器接触动作是否正常有无异常声响4变压器电阻器电抗器温度是否正常有无过热现象5制动器动作是否正常制动线圈是否过热制动轮上是否有油污6曳引轮曳引绳限速器机械选层器测速机等运行正常否有无异常声响7通讯设施是否灵敏畅通指示牌标示牌是否完好盘车手轮开闸板手等救援工具是否已放置在指定位置8轿厢照明是否正常厅外轿内指层指令及指示灯是否正常9厅门及轿门踏板是否清洁干净10轿厢和对重导靴油盅油量是否足够11电梯运行有无异常振动或声响舒适感有无明显变化12开关门有无异常顺畅轿厢内应急灯是否可靠13底坑限速器张紧装置开关和碰铁距离是否异常14补偿链是否有异响15底坑有无积水或脏物4巡视过程中如发现上述情况有不正常时电梯管理员应及时采取措施予以解决处理不了的问题应及时如实地汇报给电梯公司机电维修主管在主管的协同下加以解决整改时应严格遵守电梯维修保养规程签发单位负责人有限公司20年月日