在建工程转让协议书.doc

第页共页工程转让协议书转让方以下简称甲方法定代表人职务住所地受让方以下简称乙方法定代表人职务住所地鉴于甲方系项目以下简称目标项目该项目系在建工程的合法所有权人现甲方拟转让目标项目乙方同意受让据此甲乙双方根据中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法及其他相关法律法规经友好协商就转让目标项目相关事宜达成一致于年月日以下简称协议签订日在青岛市市南区以下简称协议签订地订立本协议供甲乙双方共同遵守第一条目标项目概况项目名称项目地点项目面积占地面积平方米总建筑面积平方米最终面积以工程骏工验收后实测面积为准总投资金额为项目范围本项目用地的土地性质为其四至范围为东至西至南至北至目标项目的具体范围见合同附件一所附的图纸项目现状开发现状投资现状第页共页第二条目标项目已取得的合法批准文件或证书规划意见书编号建设用地规划许可证编号建设工程规划许可证编号建设用地土地使用权证编号建设工程施工许可证编号其他批准文件或证书第三条甲方已签订的与目标项目有关的合同与协议处理甲方就本目标项目已签订的合同与协议具体由甲乙双方另行协商处理第四条目标项目相关变更手续的办理甲乙双方同意自本协议签定之日起日内办理完毕目标项目的所有权变更登记手续及目标项目的建设手续第五条目标项目有关资料的交接本协议第四条约定的变更登记手续办理完毕后甲乙双方就目标项目有关资料进行交接上述交接完成后由甲乙双方签署资料交接清单第六条目标项目的转让对价鉴于乙方系甲方投资设立的全资子公司甲方转让目标项目作为甲方向乙方的投资乙方无须就目标项目的转让向甲方支付任何对价第七条税费及相关费用的承担甲乙双方确认因目标项目的转让所发生的所有税费手续费登记费及相关费用由方承担第页共页第八条甲方权利义务甲方确保对目标项目拥有合法所有权不存在任何权利瑕疵甲方确保目标项目的现状完全符合本协议约定甲方确保目标项目上不存在任何甲方已向乙方披露以外的抵押质押或其他任何形式的担保物权甲方承诺此次目标项目的转让符合政府主管部门要求的各项条件在本次目标项目转让过程中甲方将全力配合乙方完成目标项目转让的相关工作如违反上述约定甲方应当赔偿乙方因此所受到的一切损失包括但不限于第三方索赔第九条乙方权利义务乙方保证具备履行本协议项下的所有义务和责任的能力乙方确保正确履行本协议项下的各项义务第十条违约责任甲乙双方任何一方履行约定不符合协议的违约方应当据实赔偿守约方因此遭受的全部经济损失第十一条保密协议各方应共同采取一切必要措施对各方因通过本次合作而从协议他方取得的商业秘密采取保密措施以防止商业秘密被泄露使用被公开或落入未经授权人士手中第十二条通知甲方联系地址第页共页乙方联系地址协议各方均保证上述联系地址真实有效保证其他方按该地址邮寄或送达的邮件或物品均能送达本方若出现拒收代收退回等情形均视为已送达本方任何一方更改地址应在七日内以书面形式通知其他各方第十三条生效及其他本协议一式份转受让双方各执份具有同等效力自各方签字盖章之日起生效各方就本协议的履行有争议时应通过友好协商解决协商不成任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼如各方针对本协议有未尽事宜另行签订补充协议以下无协议正文甲方盖章法定代表人或授权代表签字乙方盖章法定代表人或授权代表签字