新疆某办公楼工程电梯安装监理实施细则.doc

第页新疆有色金属工业集团全鑫建设有限公司自建楼工程楼安装工程监理细则编制审批新疆有色冶金设计研究院年月日第页新疆有色金属工业集团全鑫建设有限公司自建楼工程楼工程电梯安装监理实施细则一工程概况新疆有色金属工业集团全鑫建设有限公司自建楼工程楼是职工集资底商高层综合住宅楼职工集资建房建设地点位于乌市四平路与喀什东路交汇处东北角用地面积平方米主要由栋住宅楼商铺等组成主楼底商部分层加电梯间或水箱间剪力墙体系地下两层框架结构独立柱和筏板基础基础埋深米楼位于最北端本工程设有建筑电气给排水暖通电梯建筑智能化火灾报警等系统该工程为筏板基础即地下室底板上部主体为全剪力墙结构剪力墙设计使用年限年我监理公司受建设单位的委托对楼的电梯安装从开工到竣工全过程进行监理现将监理实施细则描述如下二电梯工程施工监理基本要求事前控制严格审查电梯生产安装检测单位的资质及企业中施工主要管理人员项目经理质检员安全员施工员和特种作业人员上岗证严格审查施工企业的施工组织设计和专项施工方案是否具有针对性可行性安全性严格审查施工企业的生产计划劳力设备配备是否满足该项目施工的要求严格检查有关电梯材料的报告事中控制设备验收该工程电梯型号为载重量速度为根据该电梯型号参数及相关资料和设备随机文件进行检查是否到位第页技术资料是否到位如门锁装置限速器安全钳缓冲器等报告进口设备的商检报告报关单等中文及原文说明书设备零部件与装箱单相符外观无损坏工序验收土建交接检验符合电梯设计井道和门洞几何尺寸主机安装验收符合电梯规范导轨补充安装验收悬挂装置安装验收轿厢门系统安装验收电气装置安装验收安全装置安装验收调试试运行验收事后控制认真把好验收关对检验批分部分项及质量控制资料应全部合格特别是电梯有关的运行试验超载试验安全钳试验缓冲器试验额定速度试验平层准确度试验等全部达到设计要求观感质量符合规范要求使用功能全部满足设计要求三电梯工程监理验收要点设备进场验收土建布置图产品出厂合格证门锁装置限速器安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件装箱单安装使用维护说明书动力电路和安全电路的电气原理图土建方面机房井道结构及布置必须符合电梯布置图第页主电源开关必须符合下列规定主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方且应具有必要的安全防护本工程有双电源切换箱由双电源切换箱引入电梯开关箱井道必须符合下列规定电梯坑底面标高必须符合电梯图要求坑内无垃圾整体干净电梯安装之前所有层门预留孔必须设有高度不小于的安全保护栏栅未经允许不能随便拆除井道尺寸是指垂直于电梯设计运行方向的井道截面沿电梯设计运行方向投影所测定的井道最小净空尺寸该尺寸应和土建布置图所要求的一致允许偏差应符合下列规定当电梯行程高度小于等于时为当电梯行程高度大于且小于等于时为当电梯行行程高度大于且小于等于时为当电梯行程高度大于时允许偏差应符合土建布置图要求本工程应按标准执行井道应为电梯专用井道内不得装设与电梯无关的设备电缆等井道可装设采暖设备但不得采用蒸汽和水作为热源且采暖设备的控制与调节装置应装在井道外面井道内应设置永久性电气照明井道内照度应不得小于井道最高点和最低点以内应各装一盏灯再设中间灯并分别在机房和底坑设置一控制开关底坑内应有良好的防渗防漏水保护底坑内不得有积水每层楼面应有水平面基准标识机房应符合下列规定机房内应设有固定的电气照明地板表面上的照度不应小于机房内应设置一个或多个电源插座在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源第页机房内应通风从建筑物其他部分抽出的陈腐空气不得排入机房内应根据产品供应商的要求提供设备进场所需要的通道和搬运空间电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间而不需要临时借助于辅助设施机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造机房内的地板应采用防滑材料此项可在电梯安装后验收在一个机房内当有两个以上不同平面的工作平台且想邻平台高度差大于时应设置楼梯或台阶并应设置高度不小于的安全防护栏杆当机房地面有深度大于的凹坑或槽坑时均应盖住供人员活动空间和工作台面以上的净高度不应小于供人员进出的检修活板门应有不小于净通道开门到位后应能自行保持在开启位置检修活板门关闭后应能支撑两个人的重量每个人按在门的任意面积上作用的力计算不得有永久性变形门或检修活板门应装有带钥匙的锁它应从机房内不用钥匙打开只供运送器材的活板门可只在机房内部锁住电源零线和接地线应分开机房内接地装置的接地电阻值不应大于机房内有良好的防渗防漏水保护驱动主机安装验收紧急操作装置动作必须正常可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处当驱动主机承重梁需埋入承重墙时埋入端长度应超过墙厚中心至少且支承长度不应小于制动器动作应灵活制动间隙调整应符合产品设计要求驱动主机驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求驱动主机减速箱如果有内油量应在油标所限定的范围内机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为通向井道的孔洞四周应设置高度不小于的台缘导轨验收导轨安装位置必须符合土建布置图要求第页两列导轨顶面间的距离偏差应为轿厢导轨对重导轨导轨支架在井道壁上安装应固定可靠预埋件应符合土建布置图要求锚栓如膨胀螺栓等固定应在井道壁的混凝土构件上使用其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求混凝土构件的压缩强度应符合土建布置图要求每列导轨工作面包括侧面与顶面与安装基准线每的偏差均不应大于下列数值轿厢导轨和设有安全钳的对重平衡重导轨为不设安全钳的对重平衡重导轨为轿厢导轨和设有安全钳的对重平衡重导轨工作面接头处不应有连续缝隙导轨接头处台阶不应大于如超过应修平修平长度应大于不设安全钳的对重平衡重导轨接头处缝隙不应大于导轨工作面接头处台阶不应大于门系统验收层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为且最大距离严禁超过层门强迫关门装置必须动作正常动力操纵的水平滑动门在关门开始的行程之后阻止关门的力严禁超过层门锁钩必须动作灵活在证实锁紧的电气安全装置动作之前锁紧元件的最小啮合长度为门刀与层门地坎门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于层门地坎水平度不得大于地坎应高出装修地面层门指示灯盒召唤盒和消防开关盒应安装正确其面板与墙面贴实横竖端正门扇与门扇门扇与门套门扇与门楣门扇与门口处轿壁门扇下端与地坎的间隙乘客电梯不应大于载货电梯不应大于轿厢对重平衡重当距轿底面在以下使用玻璃轿壁时必须在距轿底面第页的高度安装扶手且扶手必须独立地固定不得与玻璃有关当轿厢有反绳轮时反绳轮应设置防护装置和挡绳装置当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于时轿顶应装设防护栏及警示性标识当对重平衡重架有反绳轮反绳轮应设置防护装置和挡绳装置对重平衡重块应可靠固定安全部件限速器动作速度整定封记必须完好且无拆动痕迹当安全钳可调节时整定封记应完好且无拆动痕迹限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求轿厢在两端站平层位置时轿厢对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距离应符合土建布置图要求轿厢对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于悬挂装置随行电缆补偿装置绳头组合必须安全可靠且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置钢丝绳严禁有死弯当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时为此装设的电气安全开关应动作可靠随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于随行电缆的安装应符合下列规定随行电缆端部应固定可靠随行电缆在运行中应避免与井道内其他部件干涉当轿厢完全压在缓冲器上时随行电缆不得与底坑地面接触补偿绳链缆等补偿装置的端部应固定可靠对补偿绳的张紧轮验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠张紧轮应安装防护装置电气装置第页电气设备接地必须符合下列规定所有电气设备及导管线槽的外露可导电部分均必须可靠接地接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上不得互相连接后再接地导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于且其值不得小于动力电路和电气安全装置电路其他电路控制照明信号等主电源开关不应切断下列供电电路轿厢照明和通风机房和滑轮间照明机房轿顶和底坑的电源插座井道照明报警装置机房和井道内应按产品要求配线软线和无护套电缆应在导管线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道或机房内使用但不能明敷于地面导管线槽的敷设应整齐牢固线槽内导线总面积不应大于线槽净面积导管内导线总面积不应大于导管内净面积软管固定间距不应大于端头固定间距不应大于接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线控制柜屏的安装位置应符合电梯土建布置图中的要求电气设备接地必须符合下列规定整机安装安全保护验收必须符合下列规定必须检查以下安全装置或功能断相错相保护装置或功能当控制柜三相电源中任何一相断开或任何二相错接时断相错相保护装置或功能应使电梯不发生危险故障注当错相不影响电梯正常运行时可没有错相保护装置或功能短路过载保护装置动力电路控制电路安全电路必须有与负第页载匹配的短路保护装置动力电路必须有过载保护装置限速器限速器上的轿厢对重平衡重下行标志必须与轿厢对重平衡重的实际下行方向相符限速器铭牌上的额定速度动作速度必须与被检电梯相符安全钳安全钳必须与其型式试验证书相符缓冲器缓冲器必须与其型式试验证书相符门锁装置门锁装置必须与其型式试验证书相符上下极限开关上下极限开关必须是安全触点在端站位置进行动作试验时必须动作正常在轿厢或对重如果有接触缓冲器之前必须动作且缓冲器完全压缩时保持动作状态轿顶机房如果有滑轮间如果有底坑停止装置位于轿顶机房如果有滑轮间如果有底坑的停止装置的动作必须正常下列安全开关必须动作可靠限速器绳张紧开关液压缓冲器复位开关有补偿张紧轮时补偿绳张紧开关当额定速度大于时补偿绳轮防跳开关轿厢安全窗如果有开关安全门底坑门检修活板门如果有的开关对可拆卸式紧急操作装置所需要的安全开关悬挂钢丝绳链条为两根时防松动安全开关电力驱动的曳引或强制式电梯的限速器安全钳联动试验必须符合下列规定限速器与安全钳电气开关在联动试验中必须动作可靠且应使驱动主机立即制动对瞬时式安全钳轿厢应载有均匀分布的额定载重量对渐进式安全钳轿厢应载有均匀分布的额定载重量当短接限速器及安全钳电气开关轿厢以检修速度下行人为使限速器机械动作时安全钳应可靠动作轿厢必须可靠制动且轿底倾斜度不应大于当装有限速器安全钳或安全绳安全钳时使下行阀保持开启状态直到第页钢丝绳松弛为止的同时人为使限速器机械或安全绳机械动作安全钳应可靠动作轿厢必须可靠制动且轿底倾斜度不应大于表额定载重量与轿厢最大有效面积之间的关系额定载重量轿厢最大有效面积额定载重量轿厢最大有效面积额定载重量轿厢最大有效面积额定载重量轿厢最大有效面积注一人电梯的最小值二人电梯的最小值额定载重量超过时每增加面积增加对中间的载重量其面积由线性插入法确定层门与轿门的试验必须符合下列规定每层层门必须能够用三角钥匙正常开启当一个层门或轿门在多扇门中任何一扇门非正常打开时电梯严禁启动或继续运行曳引式电梯的曳引能力试验必须符合下列规定轿厢在行程上部范围空载上行及行程下部范围载有额定载重量下行分别停层次上轿厢必须可靠地制停空载上行工况应平层轿厢载有额定载重量以正常运行速度下行时切断电动机与制动器供电电梯必须可靠制动当对重完全压缓冲器上且驱动主机按轿厢上行方向连续运转时空载轿厢严禁向上提升曳引式电梯的平衡系数应为电梯安装后应进行运行试验轿厢分别在空载额定载荷工况下按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行次每天不少于电梯应运行平稳制动可靠连续运行无故障第页噪声检验应符合下列规定机房噪声对额定速度小于等于的电梯不应大于对额定速度大于的电梯或液压电梯不应大于乘客电梯和病床运行中轿内噪声对额定速度小于等于的电梯或液压电梯不应大于对额定速度大于的电梯不应大于乘客电梯和病床电梯的开关门过程噪声不应大于平层准确度检验应符合下列规定额定速度小于等于的交流双速电梯或液压电梯应在的范围内额定速度大于且小于等于的交流双速电梯应在的范围内其他调速方式的电梯应在的范围内运行速度检验应符合下列规定当电源为额定频率和额定电压轿厢载有额定载荷时向下运行至行程中段除去加减速段时的速度不应大于额定速度的且不应小于额定速度的液压电梯空载轿厢上行速度与上行额定速度的差值不应大于上行额定速度的载有额定载重量的轿厢下行速度与下行额定速度的差值不应大于下行额定速度的观感检查应符合下列规定轿门带动层门开关运行门扇与门扇门扇与门套门扇与门楣门扇与门口处轿壁门扇下端与地坎应无刮碰现象门扇与门扇门扇与门套门扇与门楣门扇与门口处轿壁门扇下端与地坎之间各自的间隙在整个长度上应基本一致对机房如果有导轨支架底坑轿顶轿内轿门层门及门地坎等部位应进行清理