(协议书)房屋租赁协议书样书一

房屋租赁协议书样书一 甲方(房 主)* 签名/盖章(红印) 乙方(承租人)* 签名/益章 身份证号码: 《需本人填写) 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一 致，签订本个人房屋出租协议书- 一、甲方将 路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用, 二、租期 年, 从 年”月_日起到 年”月“日为止，必须一次性付 消租金后使用。 三、 年租金为人民币 “元(作为四方兆收入)，乙方共现金支付(计大写 元到). 四、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整(小写: -元人民而)- 2、保证金支付方式是以现金付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管当本期保证金转入下期租房协议后，本协议 作为保证金收据的功能自动作废、同时接新协议条款执行老协议自行作庆- 五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项 1、乙方应剖守中国法律，不做违法乱纪得活动，如车违反法律由己方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取有防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、 乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由 乙方自行承担;造成四方房尾财产损失，由乙方全额赔偿给四方;造成第三方房屋财产损失， 由乙方负责处理，由己方全额赔偿对方。并按速约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用和途， 理则属于违约。 如有此类情况发生除支付违约金外, 甲方有权解除协议并收回房屋- 电、水、 电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有 失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要竟用。 以上丝费收据请乙方自行保存，以备查对。 附; 电表底数水表底数。 :电视费_ :取暖费 以上数据由己方自行核对， 自行填写 4、乙方在租用期内， 不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞， 应予修复、 苦通，费用自理乙方堵修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如和需拆除装修请同时忆 复房屋原狐，产生费用由乙方自理。如不恢复按速约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、 经营和法律责任及经济损失。 六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲广的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不 渡、三通(户内上水下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用- 修缮范围和标准接城建部(87)城住公字第 13 号通知执行- 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得胃拉施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理: 1、按规定的维修范围，直甲方册资并组织施工; 2、由己方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行妆支维修费并组织施工，竣工后， 其维修费用任正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除; 七、有关退租、转让的条款 上、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之 外的不可搞事件(如地震等/和和乙方违约的情况下除外)。  2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与四方协商一致，并且要支付违约金给甲方。 3协议期内，乙方如果出现以下任何情况 退租、转让、及由于乙方违约原因造成四方 提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥是及有关物品，如果所租房内的所用设备有损 坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额 5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有图难时，应提前向四方申明，经甲方授权同意， 乙方才可实施转租事宜， 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面 同意及签字的转让行为，届乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不也承认 了.乙方无效转让的责任由乙方即转让方)和和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任 由续租方全额承担,四方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关 费用- 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为 元整(人民币 元正)- 9、续租方需超出租期时，必须同四方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问 题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 八、房屋出租合同有关续租的事项 上、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一 个月与四方重新签订租房协议，租爹由甲乙双方协议商定 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续 租。 九、本协议经甲乙各方协商一致、 同意、签名芒章后生效，签订之日为本协议的生效日期; 所有条款必须执行、本协议内所涉违约的和违约爹金额为人民币_ 元整, 凡乙方违约将支 付给时方志约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款