学区房屋租赁协议书—协议书

学区房屋租赁协议书一协议书 学区房屋租赁协议书 租房协议 甲方〈房主): 签名/盖章 乙方〈承租人) 签名/盖章 乙方身份证号码: 〈需本人填写) 一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门 口房屋二栋及场地出租给乙方使用。 二、租期“年, 从 年”月日起到 年 _ 月“日为止，租金按付清。 三、第一年租金为人民币 元，押金为人 民币 元，乙方共现金支付〈计大写 元整)。第二年租金为人民币 元， 押金为上年数额，乙方共现金支付〈计大写 元整)。第三年租金为人民币 “元,押金 为上年数额，乙方共现金支付〈(计大写 元整)。 四、乙方租用后应注意以下事项: 1 、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关 责任。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全 措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，对于防盗、  防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所 有损失，其损失由乙方自行承担; 造成甲方房屋财产损失， 由乙方全额赔偿给甲方， 造成第三方房屋财产损失，由乙 方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转 租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有 此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回 房屋。 电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用〈包括 治安、政府部门的各项管理费用) 由乙方按时、足额缴纳， 如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助 解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附: 电表底数 ; 水表底数 1 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施， 使 用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、玻通，费用自理。 乙方装修须合理且费用自理: 乙方退租或租期到期如需拆 除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和 对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 五、有关退租、转让的条款  1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得 提前收回房屋〈发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙 方违约的情况下除外)。 2 、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一 致，另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况: 退租、转 让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情 况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4 、乙方承租到期应完好归还租房