绿色种植产业深加工综合开发项目计划书.docx

1绿色种植产业开发大鹏工作室2第一章项目概要项目名称木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目项目公司河南食品总公司项目简介项目建设内容本项目位于河南省驻马店市县境内项目建设地有一座水库水库旁边是一座山环境优美空气清新本项目拟利用一山一水的独特资源进行农业综合开发其中一期建设利用项目建设地平坦区域种植木瓜葛根并对木瓜葛根进行深加工形成种植采摘加工运输一条龙的木瓜产业链二期建设对水库进行深度开发包括建设大型水幕电影利用水库水质较好的特点进行中华鲟等鱼类的养殖观赏在山上建设集疗养休闲观光为一体的度假村项目建设地有山有水空气中负氧离子含量高对人体健康大有好处人们可在此收获别样的度假感受无公害食品3项目建设目标随着国家经济发展人民生活水平提高人们对优质水果及果汁饮料的消费逐步增多休闲文化娱乐的需求档次也越高本项目依托吧一山一水的独特资源建设一个高档次集种植产品深加工及生态旅游为一体的休闲场所促进农民调整产业结构增加就业机会加快致富奔小康步伐项目管理与实施本项目承办单位为为做好建设项目的各项工作公司成立项目建设领导小组负责各项手续的办理设计报批与实施等工作项目建设期年工作制度与劳动定员工作制度三班制每天小时年工作天劳动定员应设置员工约人项目建设背景政府政策支持一直以来农业产业化程度低农产品加工滞后是影响农民收入增长的深层次因素只有走产业化经营之路大力发展优势主导产业扶强扶壮龙头企业扩大基地规模培育市场体系4才能充分开发利用农业资源把资源优势转化为产品优势和经济优势实现农业增产增效和农民持续增收农业综合开发通过推进产业化经营发展壮大优势产业拓宽农民增收渠道为解决农民民生问题提供保障是解决农民民生问题的根本环节农业综合开发是党中央国务院加强农业的一项重大决策是国家支持和保护农业的重要举措是发展农村生产力的有效途径是提高农业综合生产能力的关键措施对于解决好三农问题加快农村小康建设步伐具有十分重要的意义为了保障农业综合开发的稳步进行年国务院颁布关于深化改革严格土地管理的决定其中关于农民集体所有建设用地使用权可以依法流转的规定强调在符合规划的前提下村庄集镇建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定指出要加强土地承包经营权流转管理和服务建立健全土地承包经营权流转市场按照依法自愿有偿原则允许农民以转包出租互换转让股份合作等形式流转土地承包经营权发展多种形式的适度规模经营本项目积极响应国家政策目前建设地点完成了相关的土地流转手续同时也得到了县政府的大力支持县政府认为在本项目建设一方面可以为当地农民带来切实利益另一方面又5可成为当地特色景点对于增加当地收入带动相关产业发展具有重大意义同时由于本项目的特殊性也成为对外宣传的窗口因此县政府无论在政策上还是在其他方面都会给予大力支持帮助项目快速推进项目提出背景天然果汁饮料是世纪全世界重视的高级珍品随着大众生活水平的不断提高以及消费品位的多元化味美可口营养丰富的果汁饮料越来越受到消费者的青睐预测我国果汁市场将进入高速成长阶段果汁饮料作为一种天然低糖的新型健康饮料越来越被消费者所接受驻马店市水果资源丰富其中桐柏木瓜是该市的名优特产桐柏木瓜栽培历史悠久种植面积高达万亩被国家林业局命名为中国首个木瓜之乡本项目建设地位于驻马店市县与桐柏县临近县自然资源丰富气候独特非常适合经济植物的栽培近年来县立足资源优势树立产业化观念大力发展林果业并制订了一系列优惠政策鼓励农民承包租赁四荒对成本荒山种植林果的简化审批手续积极协调优惠贷款对林果开发大户实行五优先政策即资金扶持优先种苗供应优先技术指导优先通报信息优先提供市场优先这些优惠政策的出台大大推动了县林果业的发展目前我县已建成林果专业村多个为本项目建设提供了有6力保障河南食品总公司从安徽某食品科研单位引进木瓜饮料和葛根饮料的独特加工秘方并提出以木瓜葛根饮料加工为基础建设项目围绕一山一水的综合深度开发打造出集观光度假为主要特色的山水世界充分发挥农业综合开发效益把资源优势转化为产品优势和经济优势实现农业增产增效和农民持续增收本项目一期开发是利用公司农户的模式形成木瓜葛根的规模种植深加工包装为一体的产业链该项目前期所需木瓜主要从桐柏县收购随着木瓜种植经验的引进和推广后期将发展到在县种植木瓜本项目二期开发将合理利用县当地的一山一水的天然优质资源劳动力资源以及农村荒地等资源进行深度的农业资源综合开发利用建设集木瓜种植观光深加工产业链水库游玩山上休闲疗养度假为一体的多元化农村生态休闲观光园项目效益分析带动县木瓜葛根规模种植提高农民收入水平县发展林果业具有良好的资源条件区域内气候条件良好非常适合林业生产具有发展林果业的自然生态和物质资源条件但总体上目前丰富的资源没有得到很好开发利用产业化程度低初级产品多品质不高产品加工落后缺乏深加7工龙头企业和拳头产品农户果树种植分散缺乏有效带动本项目建成后将形成一条万瓶时的木瓜饮料加工生产线一条万瓶时的葛根饮料加工生产线项目采用公司农户的模式实行订单农业通过对当地农业资源的综合开发将带动农户种植木瓜葛根上千亩改变农户果树分散种植的局面将县丰富的资源优势转化为经济优势大大提高当地劳动人民的收入水平促进县农业结构调整县紧紧围绕农业增效农民增收农村稳定这一总体目标进行农业产业结构调整大力发展林果业是县农业机构调整的重点具有十分广阔的前景本项目的建设通过木瓜葛根的规模种植充分利用县自然资源大力促进县林果业发展有利于促进农村经济结构调整促进县经济发展本项目建设填补驻马店市木瓜饮料和葛根饮料生产的空白将饮料加工行业提高到一个新的水平为县林果的深加工农民增收农业产业化起到一个良好的带头和推动作用为县经济发展和劳动力就业带来深远的影响通过项目的实施有利于改变人们滞后的种植观念带动相关行业的发展保持农村经济持续稳定发展促进县新农村建设8建设新型农村社区是加快推进农村工业化城镇化城乡一体化的有效途径县是山区大县农村人口多农村基础设施落后农民居住水平较低新农建设任务繁重县政府为了推动新农村建设提出五动带三村新农村建设模式通过政府推动群众主动项目拉动政策驱动社会联动分层次建设和谐村特色村文明村本项目利用土地进行大规模种植通过项目拉动将建设新型农村社区安置农民与职工并修建村内道路改变村内交通不便的问题本项目建成后将大大改善当地农村生活面貌显著提高农民居住水平缓解农村就业压力本项目建设充分利用农村剩余劳动力资源可为人提供工作机会保障农民长期稳定的经济收入让农民的生活有所依托得到社会的保障同时该模式为政府减轻了社会就业压力为地方政府长期稳定的税收做出积极的经济贡献保证了农民政府等多方利益资金需求本项目总投资额为万元一期投资万元二期投资万元9第二章融资企业介绍河南食品总公司位于驻马店县成立于年是一家专业从事农产品加工销售的企业生产与营销能力公司生产营销体系健全运转良好生产经营管理制度严格完善设立有生产中心计划调度定额供应设备生产安全统计核算等岗位设置齐全职责明确公司投巨资引进国内先进的砂棒过滤器钠离子交换器超高温瞬时灭菌剂分析检测仪器糖酸度检测仪细菌检测仪等研发生产检测设备生产自动化程度高精加工技术处于国内领先水平公司设立有营销中心拥有健全的管理制度和激励机制公司的营销人员拥有较高的素质和能力并且拥有先进的营销观念与意识建立起了稳定的客户源企业研发能力公司依托安徽某食品科研单位坚持以科技为先导在充分发挥自身人才和技术优势的基础上依靠科技进步不断引进新技术新成果从新产品研发到工业化生产具有一支专业齐备的科技队伍从而使产品以过硬的质量完善的服务和成功的市场作充分开拓了自己独特的市场空间公司特引进木瓜饮料和葛根饮料独特生产秘方提出本木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目项目10产品口味独特具有降血压平肝和胃丰胸美体等功效为国内唯一一家生产厂家环保投入农产品加工业用水量大为了保护环境防止污染扩散须对废水进行处理公司特投资万元购买污水处理设备建设污水处理工程着力发展生态农业对解决水污染优化环境保持经济可持续发展具有重要意义总之河南食品总公司将以木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目为发展契机成为全国木瓜饮料先进生产厂家以及河南省为数不多的拥有自主品牌的饮料生产厂家本项目建设打破了河南省饮料行业技术薄弱代生产加工的局面树立河南省饮料行业知名品牌大大促进河南省饮料行业发展木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目关乎当地农民的利益所需投资比较大为了项目更好的运营县政府大力支持河南省食品总公司河南食品总公司也将不负众望成为河南省饮料行业龙头企业积极带动县农民种植木瓜葛根形成规模种植效应进而县林果业发展11第三章融资项目介绍一期项目建设方案项目建设分为两期本次主要是一期建设一期建设重点是木瓜种植区的建设以及木瓜葛根深加工厂房的建设建设内容本项目将新建车间座新建仓库座纸箱厂一个安置社区停车场一座形成饮料生产线条一条万瓶小时木瓜饮料生产线一条万瓶小时葛根饮料生产线一条万瓶饮料小时的生产预备线并完成配套设施建设公司引进两条全自动三合一瓶生产线全新的自动线采用机器化操作操作人员无须直接接触产品充分保证产品的质量土建工程车间建设座每座建设面积为平方米仓库建设原材料贮存库平方米成品保存库平方米杀菌库平方米纸箱厂一座占地面积亩生产饮料包装材料安置社区主要用于职工宿舍和村民安置设备及安装购买钠离子交换器微孔膜过滤器胶体磨液体定量灌装12机污水处理设备等设备完成厂区道路硬化绿化工程建设规划和布局规划原则区总平面布置要求做到功能分区明确动力负荷集中工程管线顺捷环境安全卫生生产和生活管理方便符合相关要求运输是生产工艺流程中重要的一环道路是联结各生产环节的纽带总图布置应尽量避免人流车流的交叉力求人货分流畅通以节省时间提高生产效率在满足生产工艺并符合防火安全卫生等要求前提下尽量合并建筑建构筑物的布置应结合地形地质工艺生产和施工等条件充分利用空间坚决贯彻执行十分珍惜和合理利用土地的国策因地制宜合理布置节约土地提高土地利用率充分利用厂区道路两旁和建构筑物四周的空地等地块栽植行道树铺设草坪布置花卉和景观改善环境美化厂区总平面布置方案本方案在本着物流顺畅管理方便形式美观的设计思路将整个场地划分为两个功能相对独立又相互联系的分区即生产区和生活区13生活办公区位于厂区前部主要包括办公楼员工宿舍食堂科技研发楼生产厂区位于厂区后半部分公用辅助设施结合厂区主要建筑物的布局按照利于生产方便生活并兼顾厂区整体形象和节约用地的要求进行布置厂房周边空及厂区道路两次地种植草坪和树木提高绿化改善工作环境厂区主要道路与每个车间之间道路相连形成环路符合消防要求总体上生产区办公区功能分区明确布局合理联系方便动静分离互不干扰满足生产与生活的要求竖向布置本项目厂区内地势平坦本次新建建筑物竖向设计本着尽量减少土方工程量节约基建投资的原则场地标高及排水坡度尽量结合原地形进行平整根据生产工艺总平面布置交通运输管线综合以及厂区场地雨水排除等要求坚向设计采取平坡式布置场地排雨水坡度为场地雨水汇入道路边沟最后排入污水管网工艺流程14设备设备方案在生产过程中采用流水生产线作业破碎利用胶体磨进行糖分原水水处理单元工艺用水化糖杀菌热水换热器热水罐硅藻土过滤袋式过滤一段冷却冰水二段冷却保安过滤调配定容保安过滤辅料溶解辅料茶汁还原保安过滤浓缩茶汁半成品杀菌脱气均质充填15木瓜汁发酵采用发酵罐过滤采用钠离子交换器砂棒过滤器灭菌利用超高温瞬时灭菌机包装收缩包装机自动灌装封口机主要设备新增设备一览表序号名称参考型号产地数量油墨移印机上海台收缩包装机上海台砂棒过滤器张家港台钠离子交换器江苏台微孔膜过滤器四川台胶体磨沈阳台液体定量灌装机江苏台储罐江苏台发酵罐江苏台均质机上海台超高温瞬时灭菌机北京台自动灌装封口机杭州台不锈钢卫生泵沈阳台碱水罐江苏个硝酸罐江苏个16清水罐江苏个锅炉吨北京台打浆机上海台自动洗瓶机上海台集装箱货车沈阳辆装卸叉车沈阳台电瓶车上海辆显微镜江苏台电子天平常州台磅秤大连台台秤福州台糖量计常州套酸度计常州套空调青岛套生化培养箱江苏个干燥箱江苏个杀菌锅江苏口净化接种箱江苏个污水处理设备套其他辅助设备购置辆吨的重型车辆便于产品的运输废水处理17本项目排放的污水主要为生产污水生活污水生产污水主要由清洗木瓜葛根等原料车间洗刷设备和冲洗地面通过类比调查该污水达到污水综合排放标准三级标准公司特投资万元引进污水处理设备对所排放污水采取必要的治理措施使污水达到污水综合排放标准一级标准要求二期建设方案围绕水库进行的建设包括大型水幕电影鱼塘观光长廊等的建设依山而建的养生疗养度假村的建设无公害绿色蔬菜的种植项目建设特点木瓜主题园木瓜种植区木瓜素有百益果王之称特开辟一定区域供游人观赏采摘果树统一按照有机栽培方式种植果实含糖量高口感好累累果实挂满枝头香飘四野让游客亲自体验到采摘的喜悦既满足了口腹之欲又玩的尽兴特色种植专业种植木瓜营养丰富味道清甜肉质软滑多汁既可生吃又可做菜果实成熟时可供游客参与采摘增加游客的乐趣并积极从其他地区引进各种特色品种水果18等提高经济附加值绿色种植在种植过程中不使用化学合成的除虫剂除草剂和化学肥料坚持使用有机肥不使用抗生素和转基因技术全部使用生物肥料对农作物进行施肥生态肥料是有机固体废弃物包括有机垃圾秸秆人畜禽粪便饼粕农副产品和食品加工产生的固体废弃物经微生物发酵除臭和完全腐熟后制作而成的有机肥料其富含多种功能性微生物和丰富的微量元素可以改良土壤结构对作物生长起到营养调理和保健作用生态肥料还可以减少水分流失与蒸发减轻干旱的压力保肥减少化肥减轻盐碱损害在减少化肥用量或逐步替代化肥的情况下提高土壤肥力使粮食作物经济作物蔬菜类瓜果类大幅度增产提高农产品品质果品色泽鲜艳个头整齐成熟集中瓜类农产品含糖量维生素含量都有提高口感好有利于扩大市场消费提高售价直接售卖针对园区的游客在园区设立专门的新鲜蔬果售卖区销售新鲜木瓜木瓜加工区由于木瓜作为本项目的特色之一木瓜的种植面积较大除一小部分共游客观赏采摘外其余大量的木瓜进行深度加工生产出木瓜饮料等产品水库主题园19大型水幕电影水幕电影具有无与伦比的光学效应当电影播放时颜色新鲜生动字幕清晰水幕技术出现于本世纪年代当时在国际上仅为法国日本等几个国家的大城市拥有水幕是采用大功率的潜水泵以极高的水压将水以特定形状的扇面喷出从而形成透明的具有一定空间厚度感的立体水膜因此在将其作为投影表面时就会有一种特殊的光学效果屏幕的视觉穿透性更可使画面具有一种虚幻缥缈的立体感觉使人置身于一种强烈的身临其境般的奇幻意境激光本身的物理学特性决定了其具有亮度高色彩鲜艳投射距离远成型效果好等特点它勾勒出的五彩缤纷瑰丽多彩的激光动画图形投射到水幕上时由于水珠的散射使整个水幕呈现出多姿多彩的文字图形光束节目变化万千气势宏伟蔚为壮观透明的水幕展示着图片这种在国内外都不多见技术展示着的奇特新颖的视觉效果因此能吸引广大的观众水幕电影和幻想能紧紧抓住观众的反应而且图像清晰色彩鲜艳唯美的视频盛宴将留给观众一个全新的视觉与听觉享受使他们轻松愉悦欢呼回味无穷本项目拟利用水库这一绝佳的水资源打造出中原地区乃至全国在最大的水幕电影垂钓乐园20水库建设一个专业垂钓池与特种鱼塘专业垂钓池养殖有多种常规鱼分别放养了中华鲟三文鱼草鱼鲤鱼鲫鱼罗鲱鱼鲶鱼等多种鱼类可供游客垂钓特种鱼塘有多种稀特鱼如美国苘鱼鲻鱼南美白对虾等可供游客欣赏垂钓乐园环境优雅空气清新池水荡漾放眼望去水天一色园内幽径果林飘香田园风光如诗如画嬉水荷塘利用水库水资源优势种植荷花夏季荷林丛丛野花盛天一派接天莲叶无穷碧映日荷花别样红的江南风情百里洪湖烟波浩渺荷流香波花吐莲蓬艳丽妩媚远看一片片荷叶如翻滚绿波花若红云近看叶如伞状有的浮于水面有的在碧波之上相互簇拥花有白的桃红的粉红的朵朵绽开在绿叶丛中置身其中让人们感受粉尖花色叶中开荷气衣香水上来的意境养生度假村依山而建的养生度假村天然的树木形成巨大的氧吧整个度假村是一种原始风与其它的度假村有着显著的区别可使人们远离城市的喧嚣彻底放松身心的疲惫近年来随着我国人民生活节奏的加快以及日趋激烈的竞争人们渴望多样化的旅游方式人们开始不再追求花最少的钱用最短的时间玩尽可能多的景点这种浮光掠影走马观花式的旅游而身心彻底的放21松与休闲的生活成了人们的渴望回归大自然到风景秀丽的地方小住几天或到度假区修身养性远离喧闹的城市在大自然中与家人同享天伦之乐越来越受到人们的青睐项目地拟建的山间度假村使人们在大自然中释放工作和学习带来的压力彻底的净化心灵为人们提供观光休闲度假参与式的综合休闲方式无公害食品无公害蔬菜严格按照无公害蔬菜生产安全标准和栽培技术生产的无污染安全优质营养型蔬菜蔬菜中农药残留重金属硝酸盐亚硝酸盐及其它对人体有毒有害的物质的含量控制在法定允许限量之内要符合有关标准规定为村民和消费者提供无公害蔬菜绿色养猪本项目养猪使用无公害作物为饲料和绿色饲料添加剂并且建立绿色猪肉的检测体系提高人们对绿色猪肉的认知度实现绿色养猪从生产到餐桌全过程控制使绿色养猪真正造福于消费者及村民22第四章市场分析宏观市场分析一期建设项目市场机遇分析中国是世界上饮料生产大国和消费大国十二五期间中国饮料总产量将保持的年均增速发展行业整体规模继续扩大目前我国饮料产品多样化发展趋势将逐步形成由于消费者口味得多元性消费方式得多样性给饮料行业提供了充足的市场空间目前我国饮料市场被知名品牌占据但这并不代表着新兴企业没有任何发展空间在我国饮料产品的消费中消费者对于新产品的认知较快敢于尝试新产品加之我国饮料市场需求飞速增长的形势饮料市场多样化格局只要能够真正满足人民需求的高质量饮品即使是新兴企业同样具有广阔的发展空间如今的饮料市场包装水仍是份额最大的一个品类份额占整个那个软饮料业的以上而紧接其后的碳酸饮料酒饮料果汁饮料茶饮料等也占份额较大然而随着人们健康理念的改观大大推动了饮料产业的结构调整特别是发达国家要求逐步减少酒精的摄入量追求天然含糖量少的有益于健康的果酒及果汁饮料碳酸饮料和白酒传统消费的主流地位受到挑战而果汁饮料一类功能性饮品等新生代产品更加受到国内外市场的23重视果酒及果汁饮料因系绿色天然原料品种品味多样化居家旅行酒宴都用得上市场适应面比较宽就果汁饮料而言最大特点不但能解渴而且含有丰富的维生素矿物质微量元素等具有极高的营养价值保健功能同时还因原汁原昧更是受到大众消费的喜欢另外随着人们生活水平的提高人们对饮料的需求程度也发生重大的改变不再是把饮料给局限于解渴止渴上更多的消费者将饮料的需求定位在其具有什么样的功能上面特别是王老吉的销售实战性证明了消费者对饮料的需求的改变因而很多的饮料生产商也逐渐的认识到饮料产业销售理念的调整对饮料的功能性的开发研究更为注重这又在一定程度上拓展果汁饮料的市场空间本项目木瓜饮料和葛根饮料满足了市场对纯天然健康营养功能行饮品的需求具有广阔的前景二期拟建项目市场机遇分析二期拟建项目符合有关的国民经济和社会发展的总体规划我国进入世纪以后在科学发展观思想和中原崛起战略决策思想的指引下在战略决策上借鉴和实施国际通行的经济增长和转型方式的需要和经验把旅游产业的发展作为国民经济24的重要增长极因此相继出台了发展旅游产业的十二五规划并对区域性生态资源的利用做出了具体的安排和布署在一系列重大决策上都强调和突出了允许和鼓励休闲度假旅游产业的决策内容县旅游资源自然与人文兼具近年来县委县政府高度重视发展旅游业为旅游度假项目的开发提供了很好的社会环境保障县政府积极打造特色旅游品牌以大项目为支撑整合旅游资源本项目因其独特的生态资源使其成为开发的重点项目十二五期间县以及驻马店市旅游业的快速发展将带来游客量的快速增加可以为本项目的发展提供较好的客源基础拟建项目符合旅游业的发展趋势近年来随着我国人民生活水平的提高旅游消费的不断增长和旅游观念的日渐成熟人们开始不再追求花最少的钱用最短的时间玩尽可能多的景点这种浮光掠影走马观花式的旅游而是渴望身心彻底的放松与休闲的生活或到风景秀丽的地方小住几天或到度假区修身养性一番远离喧闹的城市在大自然中与家人同享天伦之乐因此休闲度假旅游成为大势所趋本项目以休闲度假为其特色山势峻秀湖水涟漪洞奇深幽风土人情景色优美环境宜人这些都为开发当地的农业资源提25供了良好的条件为本项目开发突出休闲度假主题提供有力的条件项目市场分析木瓜主题园市场分析木瓜观光采摘木瓜作为水果食用的实际是番木瓜番木瓜果皮光滑美观果肉厚实细致香气浓郁汁水丰多甜美可口营养丰富有百益之果水果之皇万寿瓜之雅称是岭南四大名果之一木瓜富含种以上氨基酸及钙铁等还含有木瓜蛋白酶番木瓜碱等半个中等大小的木瓜足供成人整天所需的维生素木瓜在中国素有万寿果之称顾名思义多吃可延年益寿鉴于木瓜所具有的多种营养价值越来越重视养生健康的人们对木瓜的需求逐渐增多因为木瓜属于热带水果一般生长在岭南地区在北方种植木瓜较少木瓜喜温暖湿润气候较耐寒不耐旱对土壤要求不严但适宜在阳光充足土层深厚肥沃的地方生长而属于北方的内陆地区种植木瓜将吸引大量的游客至此进行观光采摘品尝所以就木瓜的观光采摘来说市场空间十分巨大木瓜饮料和葛根饮料市场需求分析目前以可乐为代表的碳酸饮料占据着市场消费左右的份额碳酸饮料虽有良好的口感和消暑效果但却没有营养成分26随着生活水平的提高人们对营养健康的关注将越来越强烈从而人们的消费观念也日趋成熟人们会越来越多的选择健康饮料健康饮料将是未来中国饮料市场的新亮点正处于强势发展的态势木瓜既是美味的水果又营养丰富含有丰富的维生素维生素类碳水化合物蛋白质脂肪钙铁磷硒等营养物质木瓜鲜果及其深加工产品深受国内外消费者青睐尤其是木瓜酒的特殊香气成份和酒体中维生素的高含量根据医学研究证明具有很好的保健作用葛根中的微量元素硒锰锗等的含量也相当可观葛根具有发表解肌透发麻疹解热生津升阳止泻之功效用于外感发热头痛项强口渴麻疹不透泄泻高血压颈项强痛等症现代研究葛根含有多种异黄酮成分葛根甙类三萜类生物碱及其他活性成分具有多种药理作用葛根中的总酮能增加脑及冠状动脉的血流量葛根对动物和人体的脑循环有明显的促进作用本项目所生产的木瓜饮料和葛根正是属于健康饮料这一范畴木瓜饮料和葛根是采用当地的木瓜葛根为主要原料加工成悬浮于瓶体中的果肉型饮料随着人们饮食观念向着有益身体的方向转变健康饮品木瓜饮料和葛根饮料的市场关注度将逐渐提高市场潜力巨大27水库主题园市场分析大型水幕电影水幕电影是项目地夜间大型水上表演的主体部分是园内集科技性艺术性娱乐性为一体的现代观赏游乐项目特点如下画面巨大一般小型的水帘长宽都接近米面积约平方米大型的湖面水幕长可超过米高度可达米以上其晚上远观效果比城市的地标建筑还要鲜明这个水幕就是利用当地水库因地制宜凸显水幕电影场面的宏大不仅激光效果出色而且电影情节比较有吸引力水幕超大的特点是其他技术所无法比拟的形式多样比较简单的有用水池平面的有矩形垂直平面的也有不规则垂直平面的还有度环形立体的震撼的视觉冲击配合超大功率的音响效果变幻莫测的激光束如同海市蜃楼一般的景象让临近现场的观众感受神秘奇幻的仙境一般正是因为大型水幕电影具有的独特优势加之在我们内陆地区并不多见不少朋友对此充满了无限好奇这也成为我们宣传的亮点所在所以必定会吸引大量游客来此欣赏大型水幕电影的魅力市场十分看好垂钓乐园随着时代的进步人们工作和生活的节奏在逐步加快生活28在都市里的现代人都面临着工作生活社会家庭的多重压力如何缓解压力放松身心使自己生活的轻松休闲垂钓是现在很多都市人放松休闲的方式之一静坐水边垂钓一心观望鱼儿动静忘却世间烦恼它与紧张的都市生活形成鲜明的对比乃修身养性妙方现在很多人垂钓养心其乐无穷项目地的垂钓乐园就是利用水库的水资源水库垂钓不同于其他鱼塘钓鱼环境舒畅水库自然风光优美水面浩瀚碧波荡漾水天一色四周山青树绿草长莺飞尤其是春天春风拂面阳光和煦百花齐放百鸟争鸣让人顿觉心胸开阔对于长期生活在高楼林立空气污浊尘土飞扬的城镇的人来说简直是到了世外桃源即使钓不到鱼也会精神焕发兴趣盎然而且在水库钓鱼人与人不分高下平等相处这样的氛围会使人心旷神怡乐在其中提高钓技在水库钓不同于池塘钓在池塘钓无需钓技而在水库若缺乏垂钓经验是难以钓到鱼的无论是选位投饵还是週鱼都需要一定的经验和常识经常在水库钓鱼能逐渐摸索到一些规律积累一些经验因此在水库钓鱼是钓鱼人学习钓鱼技巧的大课堂鱼体无污染肉质鲜美人工养鱼的池塘常常用成品颗粒饲料喂鱼饲料中往往含29有激素类化学物质导致鱼的生长速度过快然而体内却受化学物质的影响口感差鱼肉发面鱼汤也不香甜有些鱼塘由于水面小四周有污水流入水质已被污染水色发绿发黑在这样的水域生长的鱼已受到严重的污染吃这种鱼有损健康正是由于水库垂钓有如此多的优点所以一定会给来水库钓鱼的人们别样的感受嬉水荷塘荷花有水中芙蓉的美誉昔人还对荷花赞不绝口接天连叶无限碧映日荷花别样红来到池塘看着这么多荷花粉的似霞白的似雪一片一片的铺在水库的湖面上千姿百态城市中的人们很少能够见到这么多的荷花身临山水之中赏荷花湖面上花团锦簇争奇斗艳荷香袭人沁人心脾相信人们都会争相来感受荷花的芬芳养生度假村我国大城市居民尤其是都市白领超过半数处在亚健康状态而且人数还在呈现上升趋势这就要求人们在生活质量已经提升到较高水平之后必须更多的考虑生活的质量和身心的健康在这种形式下养生休闲将成为热点和潮流因此养生度假村蕴含着广阔的市场空间无公害绿色蔬菜我国是蔬菜的生产大国和消费大国随着经济的发展和公众30消费水平的提高包括蔬菜在内的食品的质量安全日益成为全世界共同关注的问题其中无公害食品是我国安全食品中的一类并且随着人们知识文化水平的不断提高人们对食品安全的重视程度也不断提高所以在未来的蔬菜市场中无公害蔬菜将成为人们餐桌上必不可少的我国总的来说是人多地少蔬菜生产与人们的生活息息相关一日三餐必不可少我国是典型的人口大国蔬菜消耗量极高无公害绿色蔬菜市场潜力很大综上所述本项目所要建设的围绕木瓜水库度假村建设无公害绿色蔬菜等项目均具有十分巨大的市场潜力市场前景十分良好31第五章项目建设地条件地理环境县位于河南省驻马店市西部南阳盆地东隅因位于泌水之阳山南水北为阳而得名东距驻马店市西距南阳市均为公里属浅山丘陵区总体格局是五山一水四分田境内伏牛山与大别山两大山脉交汇长江与淮河两大水系相分流气候特点县属于北温带半湿润季风大陆性气候区四季分明气候变化明显年平均气温度月份为最热月份平均度极端最高气温度一月份为最冷月份平均为度极端最低气温为度年均降水毫米七月份降雨量最多日最大降雨量为毫米全年日照小时总之县四季分明雨量充沛光照时数长独特的自然环境和优越的气候特征为经济发展特别是林果业的发展造就了得天独厚的条件自然资源土地资源全县有耕地万亩宜林面积万亩县境地域宽广土壤资源丰富且类型多样土地肥沃涵养丰富既适应于种植一般农作物又适宜种植特殊的经济作物32水资源境内有河汝河等中等河流有大中小型水库座其中大型水库座板桥水库和铜山湖水库总蓄水量亿立方米可养殖水面万亩年水产品总量吨为河南省之最交通条件县城距京广铁路京广铁路客运专线公里焦枝铁路公里南阳飞机场公里驻南确内泌唐许泌平桐棠西六条省级公路贯穿全境沪陕高速焦桐高速新阳高速穿境而过形成以条省道条高速为骨架条县乡道为辅助的公路运输网络县的交通条件十分便利区位优势非常明显社会环境条件县委县政府立足实际乘势而上把建城镇作为加快三化进程的引擎制定了一桥两路三水四环五开发的建设目标坚持一河两区跨河发展的基本思路推出了一系列加快城镇建设的政策措施切实加强城镇建设和管理城镇化进程不断加快城镇面貌发生了巨大的变化城市形象得到了较好的提升年末县城常住人口达到万人比十五末增加万人年底县城建成区面积达到平方公里比十五末扩大了一倍多全县城镇化率比十五末提高了个百分点年均增长个百分点成功创建国家生态示范区33国家卫生县城省级园林县城省级文明县城创建工作先进县34第六章项目分析优势分析基础设施完善县城距京广铁路京广铁路客运专线公里焦枝铁路公里南阳飞机场公里驻南确内泌唐许泌平桐棠西六条省级公路贯穿全境沪陕高速焦桐高速新阳高速穿境而过形成以条省道条高速为骨架条县乡道为辅助的公路运输网络通讯设施网络健全光缆数字传输直拨国内外实现金融财政经济信息国际贸易统计系统与外界的微机联网电力资源充沛有变电站台供电容量可达驻马店市南阳市两条主电源可实现环网供电电价低廉县政府支持本项目建设内容涉及广泛包括木瓜的种植采摘深加工水库的深度开发等一系列颇具特色的项目建成后也将是县对外展示形象的窗口因此本项目得到了县政府的大力支持在政策资金等方面给予必要的扶持和支持以保证项目按计划顺利推进因本项目还涉及到土地流转等重要事项关乎当地农民的切身利益所以县政府高度关注本项目的进展河南35食品总公司也将在在县政府的关心下实现企业和当地农民都能实现收益的最大化技术优势本项目生产的木瓜饮料和葛根饮料均采用独特配方生产出的饮料口味独特具有降血压平肝和胃丰胸美体等功效产品一经上市将受到消费者欢迎市场前景广阔为了木瓜饮料和葛根饮料的规模生产公司特引进两条全自动三合一瓶生产线全新的自动线采用机器化操作操作人员无须直接接触产品充分保证产品的质量营销策略优势为解决农户种植的后顾之忧公司实行统购统销的销售策略建立农户种植档案实行产品合同回收证书制度同时积极开发木瓜深加工打品牌在品牌费用控制在之内的总体设计之下本着集中优势兵力原则和好钢用在刀刃上的思想兼顾目标受众的信息获取途径选择电台媒体领导参与销售和促销有机结合促使品牌与销量双提升通过互动沟通平台的搭建使之发挥获取人心口碑效应知名度美誉度满意度使产品成为养生保健营养食品卓越代表为人类健康事业服务本项目产品销售立足中原地区面向全国采取直销代理商销售和示范推广及配套技术服务有机结合等策略在驻马店36郑州等地市设立直接窗口在居民小区建立销售店建立质量承诺制度树立优质产品信誉劣势分析项目涉及范围广投资大公司可能在运营方面经验不足在经营管理方面会在实践中不断完善机遇分析经过年的改革开放我国农业和农村经济发生了历史性巨变进入了一个新的发展阶段面临着新的形势主要表现在以下四个方面一是农产品供求关系发生根本性变化由长期短缺变为总量基本平衡丰年有余农业发展由以解决温饱为主转向适应小康要求的新阶段二是农业发展的主要任务发生重大变化由主要增加农产品供给转向保障农产品供给和增加农民收入并重促进农民增收成为农村经济发展的重要任务三是农业运行机制和经营方式发生较大变化市场配置资源的基础性作用明显增强农业的专业化组织化和一体化趋势加快四是农业面临的市场竞争环境发生变化由国内竞争转向国内国际双重竞争中国农业与世界农业的关联度明显增强我国是有亿人口的大国农业发展历来受到各届政府的37关注我国已经多次下发中央一号文关注和解决三农问题为我国农业发展带来了前所未有的机遇加强农业基础地位高度重视并大力发展农业是我们党一贯坚持的战略思想农业是国民经济的基础也是社会发展的基础进一步加快农业发展对我们紧紧抓住并切实用好重要战略机遇期实现全面建设小康社会的宏伟目标加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义因此河南食品总公司在农业大发展的背景下应用高科技技术大力发展木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目正是顺应了我国农业发展的趋势顺应了党和国家对农业发展的期望顺应了市场的需求威胁分析目前全国各地的类似项目有很多如何在众多的项目中脱颖而出吸引众多的消费者是项目所要面临的最大问题分析结论通过分析可知在目前经济情况政策因素市场因素的背景下以目前项目的实际情况来看进行农业的综合开发建立一个综合的园区的挑战和劣势存在但是同时机遇和优势也非常多只要解决好资金和管理问题就可以很快实现项目的建设38第七章融资项目实施进度项目组成本项目承办单位为河南食品总公司为做好项目建设工作项目单位成立项目建设领导小组有主管领导任组长下设办公室直接对项目法人负责以确保项目高质量高标准按进度计划安排的工期完成领导小组主要负责项目建设的组织协调管理人员和资金的落实组织项目的总体规划设计招标施工监理竣工验收资金物资的管理等并与具体实施项目部门和负责人签订项目承包合同督促检查项目实施进度计划保质保量完成各子项的建设项目管理实施原则项目管理实行公开招标和合同管理建立施工监理制度严格执行工程建设标准做到监管并重项目管理办公室对资金的使用要专款专用严禁挪用和占用并切实加强审计监督制定奖惩制度明确责权利确保项目顺利实施施工管理由基建办按照合同对中标人进行监管要求中标方对项目做出详细的施工方案明确项目目标实施进度质量技术保障等39内容经审批后方可执行按照合同各方的约定的责权利分阶段对工程进行验收严把质量关对不合格项目坚决不给予验收拒绝拨给项目经费并根据责任合同和经济合同对相关负责人追究相应的责任财务管理项目财务由项目财务处统一管理项目开支及资金拨付根据进度按合同执行项目资金设立专户配备专门的财务人员进行专人专帐和资金封闭式运行管理项目工程实行预算审批制度由管理办公室审核项目责任人签字后方可执行对项目资金实行分阶段验收报账管理对不达进度不合质量标准的工程坚决不予验收不予拨付剩余的工程建设资金并追究有关责任人的责任项目财务受政府和社会有关部门的监督进度安排项目严格按照国家有关建设项目程序进行待可行性研究报告批准后项目承办单位应按照各项建筑分别进行总体详细规划设计勘察设计施工图设计场地设计场地准备土建施工设备安装调试竣工验收为加快建设进度缩短建设周期各子项可交叉进行项目建设期为个月