面砖施工方案

珠江太阳城项目 B区B7#、B8#、B9#、B10#、B11#楼 外墙面砖施工方案 编制： 审核： 批准： 重庆建工住宅有限公司 珠江太阳城项目部 二零一一年八月十一日 珠江太阳城项目B区B7#、B8#、B9#、B10#、B11#楼 外墙面砖施工方案 一、工程概况： 珠江太阳城B区7#、8#、9#、10#、11#楼为高层住宅楼，其中7#、8#楼地上24层，总高76.30m，1F～2F为裙楼商业用房，3F～24F为塔楼住宅；地下-1F、-2F为车库和设备用房，层高均为4.2m。14#、15#楼地上23层，总高71.20m，-1F为吊层，高5.1m；1F和吊层为居委会、物业、商业用房，2F以上为塔楼住宅。11#～15#楼每栋132套住宅，总建筑面积为85103.71㎡。结构体系均为框架剪力墙结构。结构抗震设防类别为丙类，设防烈度为六度。结构安全等级为二级。 外墙面砖粘贴面积约5万平方米，外墙面砖规格均为48×23㎜，缝宽2mm，厚5mm的新型超薄外墙饰面砖，每版6块×12块，每版尺寸300×300。 外墙面砖粘贴的最大高度为71.80m、76.90m，山墙每层设一道分格缝断开，分隔缝采用与面砖同色外墙涂料罩面，阴阳角采用压贴，以正面压侧面，上面压下面。外墙为240㎜×220㎏×190㎜JN节能型烧结页岩空心砖填充墙砌体（自保温，外壁厚≥25㎜，40孔，导热系数0.25W/m.k），热桥部位（砼墙、梁、实心砖墙）做35㎜厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层。 二、施工材料选择： 外墙装饰面总高11#、12#、13#楼为76.900m，14#、15#楼均为71.800m，总面积约50000㎡，原设计装饰面层地上1～2层为外墙面砖，3F以上为外墙涂料。近几年来，我们多方考察发现，重庆地区房屋外墙装饰涂料墙面存在以下缺陷： 1、重庆雨季时间长，气侯潮湿不利于涂料施工，施工难度很大。涂料从基材处理到底漆、面漆都要在干燥的环境下才能达到质量要求。尽管施工中增加了相应措施，但还是存在着施工管理与过程控制等诸多不便的问题。 2、涂料褪色。重庆处于盆地地理环境，酸雨及粉尘污染严重，空气质量差，涂料在刚涂上的半年之内色彩还好，一至两年后褪色很严重，尤其是白色和色彩鲜艳的部分更严重。一般大盘开发基本需要三至四年的周期，当二、三期的建筑推出时，一期的建筑立面已经显得相当陈旧了。同一个项目前后期建筑立面效果反差极大。 3、维修周期较短。当局部出现小部分的开裂破损后，修复相当困难。新旧涂料无法重合，必须进行大面积的重新粉刷。 所以，本项目外墙涂料层建议改为外墙面砖饰面。它具有施工快、不褪色、维修周期长的优点，优于涂料饰面。 但是传统的外墙面砖在高层建筑中存在以下问题： 1、局部脱落、高空坠落，存在不安全隐患； 2、随着建筑节能设计的推广，建筑物采用了外墙外保温系统，由于外墙砖的自重较大，对保温材料的承重能力要求较高，增加了保温系统的成本，而且存在安全隐患。面砖脱落后会造成透寒，影响建筑的保温节能效果。 为了在本工程高层建筑外墙外装饰面层使用外墙面砖，遵照市建委渝建发【2009】161号《关于加强新型外墙饰面系统应用管理的通知》（下简称161号文）的要求，采取了以下措施解决以上问题： 1、外墙面砖选用重庆歌德陶瓷玛赛克制造有限公司生产的45㎜×95㎜干压纸皮砖，满足单体表面积≤50㎝2要求，厚度5㎜，满足厚度≤0.5㎝的要求，单位面积质量8㎏/㎡，满足单位面积质量≤12㎏/㎡的要求，吸水率满足≤0.5%的要求。界面处理剂、胶粘剂、勾缝剂均选用达到161号文第一条附件1的规定（附于后）。 2、保温形式采用外墙外保温系统：仍按本工程《施工组织设计》和《外墙外保温系统施工方案》执行。 3、本项目各栋楼之间被小区内部道路、绿化带隔开，小区内道路与建筑至少有2米距离，靠近建筑物的地方做绿化隔离带；在高层建筑11#～15#楼二层楼板处沿建筑外墙周边一圈设有0.80m～0.90m宽装饰挑檐；在各栋住宅入口处设计有带顶门廓、雨棚。 4、建筑、设计、施工、监理参建各方加强管理，切实保证外墙工程质量，做到不合格不验收。 三、主要材料性能特点： 主要材料：JN节能型烧结页岩空心砖、新型外墙饰面墙（纸皮饰面砖）、界面剂、面砖胶粘剂、填缝剂、胶粉聚苯颗粒保温浆料、钢丝网、抗裂砂浆等。 1、新型外墙饰面砖（纸皮饰面砖）：节能型烧结页岩空心砖墙按照设计抹灰与钢筋混凝土、实心砖（热桥）外墙面施工“胶粉聚苯颗粒保温浆料”完成至同一平面，满铺钢丝网、施工抗裂砂浆，然后粘贴重庆歌德陶瓷马赛克制造有限公司生产的“外墙饰面砖”。该面砖粘贴面均带有粘贴燕尾槽且表面无脱模剂。各检测项目、技术指标、检测结果均符合《陶瓷砖》GB/T4100-2006的有关规定（检测情况详附件2、附件3）。 2、界面处理剂采用重庆市百世德建材有限公司生产的界面砂浆。主要优点是：增加砂浆粘结力、防止砂浆过早硬化、减少砂浆开裂、提升防水抗渗效果，且环保无毒。符合《混凝土界面处理剂》JC/T907-2002的有关规定（检测情况详附件4）。 3、胶粘剂、填缝剂采用重庆市百世德建材有限公司生产的外墙二合一彩色瓷砖粘结剂、填缝剂。该产品由优质水泥，精细骨料、颜料和特殊添加剂组成，专门用于小型纸面瓷砖的铺贴、填缝。粘贴和填缝可一次完成，施工简单方便，缩短工期。其主要优点：适合于大面积施工、粘贴层薄、粘贴填缝用料省、较好的保水性能、瓷砖粘贴后可在一定的时间内调整错位的瓷砖位置、粘结力更强、更牢固、更安全、不易产生纹裂、明显提高抗渗能力、色彩较多、优良的抗老化性能、耐候性能，符合《陶瓷墙地砖胶粘剂》JC/T547-2005及《陶瓷墙地砖填缝剂》JC/T1004-2006的有关规定（检测情况详附件5）。 4、为保证整个外墙面的结构安全，“胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统”及自保温墙面布设热镀锌钢丝网，规格：0.9㎜×12.7㎜×12.7㎜。铺钉时延伸至“节能烧结页岩空心砖”外墙20厚1：2.5水泥砂浆面，钢丝网采用Φ10塑料胀钉（锚栓）固定，锚栓钻孔深度为基层墙体内40㎜以上（节能空心砖墙25㎜以上），间距500㎜梅花形均匀布置。 5、抗裂砂浆主要由抗裂砂浆材料和水按一定重量比现场混合而成。用来增加保温层的抗裂能力和提高表面强度。加入适量水在机器中搅拌5分钟即可使用，使用时温度在5度以上，风雨暴日天禁止使用。搅拌好的砂浆需在2小时内用完，超期不能再用。 四、施工工艺流程： 1、热桥外墙施工流程：基层墙体处理—→吊垂直、套方、弹控制线—→用保温材料作灰饼、冲筋、作口—→抹界面砂浆（刷界面剂）—→抹胶粉聚苯颗粒保温浆料（厚度10㎜～15㎜两遍成活）—→抹第一遍抗裂砂浆—→铺钉钢丝网—→抹第二遍抗裂砂浆—→保温层检查验收—→胶粘剂施工—→外墙饰面砖粘贴—→擦洗表面。 2、节能砖外墙施工流程：节能砖砌筑（详《施工组织设计》第十章第四节）—→基层处理—→贴饼、冲筋—→抹底层砂浆—→抹第二遍抗裂砂浆—→砂浆层检查验收—→外墙饰面砖粘贴—→擦洗表面。 五、施工准备： 外墙抹面、保温层、面砖层施工用外脚手架、安全防护均按本工程《施工组织设计》和相关专项施工方案执行。 ㈠、基面处理（结构基层处理）： 除去所有基面松动空壳部分，填补所有裂缝、凹洞等。基面必须平整清洁，使用水平靠尺以确保平整（每2米内至多5㎜的起伏）对于局部平整度较差的基面，应凿去过高的突出物，平整基面。 ㈡、外墙面保温体系施工： 找出厚度控制线做厚度灰饼，灰饼间隔小于2米，灰饼之间拉通线进行控制。在验收合格的墙面上满刷专用界面剂一层，厚度1.5㎜～2㎜，立即进行下道工序施工。保温浆料每次抹厚度约为10㎜～15㎜，同时应按从上至下的方向进行，抹最后一遍浆料厚度不得高于20㎜且不得一遍成活，保温浆料厚度应略高于灰饼厚度，最后用杠尺刮平，待保温层面层抹完30分钟后，用抹子赶抹压实保温浆料。保温层施工完工3～7天且施工质量经验收合格后，方可进行抗裂层施工。在验收合格的保温层上抹第一遍抗裂砂浆，厚度约为4㎜，要求平整均匀，不得漏抹，然后进行钢丝网铺钉。设置专用锚栓对钢丝网进行固定，混凝土墙面采用后锚法。不同界面使用相应规格锚栓。具