工程造价指标.doc

某高层商住楼造价分析一工程概况工程名称某高层商住楼建设地点招标时间建筑高度结构类型剪力墙结构建筑面积层高地下层屋面加一层层数地下层地上层加一层标底价元中标价元中标价为标底价的造价编制说明编制依据需说明问题单项工程内容及施工标准方法建筑工程地基混凝土灌注桩基础钢筋砼梁板式筏型基础框架梁九层以下混凝土九十八层混凝土十八层以上混凝土均为商混泵送运输框架柱九层以下混凝土九十八层混凝土十八层以上混凝土均为商混泵送运输墙体基础为混凝土九层以下混凝土九十八层混凝土十八层以上混凝土均为商混泵送运输填充分隔墙以下普通粘土砖水泥砂浆砌筑以上分别为承重空心砖水泥砂浆砌筑及非承重空心砖混合砂浆砌筑楼板九层以下混凝土九十八层混凝土十八层以上混凝土均为商混泵送运输楼梯九层以下混凝土九十八层混凝土十八层以上混凝土均为商混泵送运输模板墙为定型钢模板梁板为胶合板模板钢筋连接及以上钢筋采用套筒连接以下钢筋采用焊接屋面楼梯间电梯机房屋面为水泥砂浆面层屋面其余为铺地砖面层屋面找坡层均为水泥焦渣保温层均为厚憎水膨胀珍珠岩板防水层均为二道厚防水卷材防水地下室防水等级为一级设防做法为在钢筋砼自防水底板下及侧壁外做一道厚防水卷材保护层为厚聚苯乙烯泡沫塑料板装饰工程楼地面住宅单元入口的平台坡道室外台阶电梯厅地面公共走廊楼梯休息平台均花岗岩面砖室内为细石混凝土楼地面天棚地下室为粘贴聚苯板顶棚其余为混合砂浆抹灰公共部分乳胶漆面层门窗中空玻璃塑钢窗楼宇对讲门进户防盗门木质防火门内墙面卫生间为水泥砂浆防水墙面厨房设备管道间电梯机房为水泥砂浆墙面公共部分为混合砂浆抹灰乳胶漆面层内墙面为混合砂浆外墙面采用厚挤塑泡沫板外墙外保温二层以下采用花岗岩石板三层以上大部分采用外墙面砖局部为分色外墙涂料安装工程给排水给水户内采用铝塑复合管热熔连接户外采用钛镁合金衬塑管热熔连接管道敷设卫生间为明敷其余为暗敷排水系统管材采用空壁螺旋消音塑料管地漏采用系列高水封防返溢地漏采暖采用低温热水集中采暖垂直双管分户计量户内采用低温热水地暖照明电力系统干线电缆采用桥架敷设照明系统干线采用电缆分支器沿桥架敷设其余采用穿暗敷弱电弱电部分的电话系统信息网络系统电视系统对讲系统只按施工图设计预埋管管径和走向不变后期由专业队分别施工穿线消防自动喷水灭火系统采用热镀锌钢管丝扣或法兰连接人防给水采用钢塑复合管法兰连接排水采用铸铁管承插连接通风电梯前室设正压送风系统加压风机进风口均设防虫网防烟楼梯间设自垂百叶送风口合用前室设常闭型多叶送风口送风口为常闭多叶排烟口风机与风管相连接处设长的石棉布接头二工程造价总分析单位工程名称合计造价单方造价元占总造价比例建筑装饰工程安装工程其中电气弱电消防报警给排水通风消防总造价三单位工程费用组成分析单位工程名称分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费税金总造价元合计占总造价合计占总造价合计占总造价合计占总造价合计占总造价合计占总造价建筑装饰工程安装工程其中电气弱电消防报警给排水通风消防合计四建筑装饰工程分部分项工程费分析工程内容人工费材料费机械费管理费风险利润小计占土建造价占总造价单方造价建筑工程其中土石方工程桩与桩基基础工程砌筑工程钢筋混凝土工程屋面及防水工程金属构件装饰工程其中楼地面工程墙柱面工程开棚工程门窗工程合计占土建造价单方造价五安装工程分部分项工程费分析工程内容人工费材料费机械费主材费管理费风险利润小计占安装造价占总造价单方造价电气弱电消防报警给排水通风消防合计占安装造价单方造价六主要材料耗量分析材料名称单位单价元数量单方耗量材料名称单位单价元数量单方耗量圆钢筋综合非承重粘土多孔砖块螺纹钢承重黏土多孔砖螺纹钢标准砖块各种型钢中砂水泥净砂白水泥生石灰厚防水卷材陶瓷地面砖厚防水卷材规格料模板用石油沥青卷材砾石挤塑聚苯乙烯泡砾石厚聚氨酯防水涂料碎石七部分分部分项综合单价分析项目编号项目名称单位组价依据综合单价元人工费材料费机械费管理费风险利润合计机械挖土方挖土平均厚度弃土运距混凝土灌注桩土壤级别二类土单桩长度内桩直径成孔方法柴油打桩机打孔混凝土强度等级换换空心砖墙卫生间承重空心砖号水泥砂浆换满堂基础筏板混凝土强度等级混凝土拌和料要求粗砂换平板板厚度以上混凝土强度混凝土拌和料要求粗砂换现浇混凝土钢筋钢筋种类规格级钢筋屋面卷材防水防水层做法二道厚防水卷材细纱保护层铺地砖细石混凝土楼地面楼层素水泥浆一道厚细石混凝土随打随抹换墙面一般抹灰厚水泥石灰膏砂浆打底扫毛厚混合砂浆抹面压光