建设工程造价指标的作用与应用.doc

建设工程造价指标的作用与应用建设工程造价指标是工程造价宏观管理决策的基础是制定修订投资估算指标概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的墓础造价指标在工程建设过程中贯穿工程建设的全过程在建设项目立项阶段可行性研究阶段设计阶段招标投标与施工阶段每个阶段都能发挥不同的作用建设项目立项阶段是投资估算的依据工程项目建设初期需要进行投资决策不管是公益性投资项目还是盈利性投资项目不管是政府投资还是私人投资项目在建设项目立项时都需要估算建设项目投资建设项目投资估算是项目立项和审批的重要基础数据是项目投资决策的基础也是立项后作为建设项日投资控制的目标而在项目决策阶段由于工程项目建设资料的不完备因此建设项目投资估算的直接依据就是建设工程造价指标等经验数据建设项目造价指标是住宅等固定资产投资估算的主要方法可行性研究阶段是评估建设项目投资效益的主要经济指标在项目可行性研究阶段需要进行投资效益分析在这个阶段通过应用建设工程造价指标计算建设项日总投资通过市场调查和预测进行收人预测在这些基础上进行项目财务评价计算投资回收期和投资收益率等技术经济评价指标作为投资决策的主要依据设计阶段是推行限额设计选择设