私人房屋修建合同.docx

合同协议书私人房屋修建合同私人房屋修建合同房主人甲方承建人乙方根据中华人民共和国合同法建筑法的有关规定结合本房屋修建工程的具体情况为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利义务经双方协商同意签订本合同一建设地点二承建方式及施工准备1甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2乙方自带汇工木工钢筋工内外粉刷盖瓦贴瓷砖等建筑活动所需的一切工具包括施工用的搅拌机震动器等施工机械以及模板搭架等雨天做好遮雨措施避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量3承包项目室内外清水房包括前面贴瓷砖前面梯子后面水沟室内安装便盆粉水墙面平整砖横平竖直4乙方按甲方提供的图纸要求保质保量按时按规范施工5施工过程中所有辅材由乙方自行负责三承建工程价格及付款方式承包价格按每地面平方元计算付款方式本工程完工经甲方验收合格交房后无质量问题30天内全部付清四施工安全要求1乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求2乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工严格按照抗震安居房屋建设标准建房在施工期间以确保工程质量和安全控制好各种可能存在的危险因素消除安全事故的隐患随时对工程质量进度安全三大要素加强全面检查和督促3乙方必须按照安全施工规范和技术要求1乙方所用工人在施工现场安全生产及意外发生与甲方无任何责任2乙方在施工过程中如因各种原因造成的安全事故均由乙方自己承担甲方不承担任何经济责任3乙方在正常施工中如甲方的闲杂人员及家人亲属等人在现场玩耍出现的安全事故均由甲方自己负责与乙方无任何关系4乙方自行为施工工人购买人身意外伤亡保险金并承担由于自身安全措施不到位或不力造成的责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现责任与甲方无关五工程质量1乙方按甲方提供的图纸要求施工若发现图纸有不合理部分经甲乙双方共同协商在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工2工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件建房后的墙体窗户安装门等要做到平整光滑墙砖地面做到平滑杜绝空鼓符合相关标准墙面屋顶窗沿口等不得出现开裂渗水等现象3因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件乙方应按甲方及其委派人员的要求返工修改和重作并承担导致返工修改重作等人工材料等所有费用返工修改后仍不能达到约定的合格使用条件的乙方承担工程质量违约责任六违约责任和争议的解决办法1乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的乙方要无偿修理返工或重作造成损失的乙方要赔偿所有损失因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失2甲乙双方因履行本合同发生争议应耐心协商解决如经协商仍无法解决的双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁七施工工期本工程于年月日起至年月日止限时个月八合同的生效与终止1本合同一式贰份甲乙双方当事人各执壹份2本合同自签订之日生效以上合同双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同补充合同与该合同具有同等法律效力甲方签字手印乙方手印身份证号身份证号年月日