私人房屋木工合同书.doc

编号：_____________ 私人房屋木工合同书 房主人：________________________________________________ 承建人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。 第一条、工程说明： 甲方拟修建的私人房屋，位于__________，共计四层半，不包含地脚梁。建筑总面积约为__________平方米。 第二条、承建方式及施工准备。 1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程的木工承包给乙方承建。 2、甲方应及时提供房屋工程木工所需的材料，并负责水电到工地。 3、乙方自带木工所需的一切工具。 第三条、建房工期。 木工工程最迟于_______年 _______月_______日完工。 第四条、工程任务、单价及付款方式： 1房屋木工价格，按建筑面积计算，单价为每平方米 元（ ）， 3、付款方式：首次付款在开工后的材料费计4000元（四千元）； 以后按完成每一层的拆模后支付完成工程量的80%的支付工程款（内含开工后支付的四千元材料费用）。剩余20%作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方一次性付给乙方。 第五条、工程质量要求。 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的木工工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。 3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 第六条、施工安全要求。 1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求，