某华丽竞争性谈判招商文本范本详细文档.docx

1云南省华坪至丽江高速公路招商引资竞争性谈判文本云南省交通运输厅招商办一投资人信息投资人名称法人代表投资人注册所在地注册资本金银行信用等级投资人总资产投资人净资产资质情况投资人的自有资金能力投资人的融资能力公路施工方面的资质联系人及联系方式二项目概况项目名称云南华坪至丽江高速公路建设里程153288公里建设标准双向4车道投资规模28585亿元项目类型国家高速公路网三项目基本要求一项目开工时间2015年5月项目交工时间2019年12月二投资人要求1建设管理要求能对本项目投入满足建设管理要求的机构和管理人员2施工要求能满足国家行业规定的资质要求23履约保证本项目实施履约保证金制度投资人提供履约保证金现金或银行保函方式建设期履约保证金额按照总投资的5确定运营期履约保证金额按照总投资的05确定四项目合作模式主报模式以PPP模式合作内容投资人政府投资社会资本投资人投资银行贷款建设管理投资人优化设计施工总承包投资人运营政府对运营期亏损的补贴移交辅报模式以PPP模式合作请各意向投资人陈述其内容如没有无需填报注投资人优化设计是指确定投资人为建设单位后设计的相关工作移交投资人进行管理原签订的设计合同条款由投资人执行政府对运营期亏损的补贴是指政府对项目运营期内收费无法覆盖还本付息部分社会投资人要求的合理回报五合作伙伴选择选择依据按照国家发改委关于开展政府和社会资本合作指导意见中按照招投标法政府采购法等法律法规通过公开招标邀请招标竞争性谈判等多种方式公平择优选择其具有相应管理经验专业能力融资能力以及信用状况良好的社会资本作为合作伙伴的相关要求采用公开招标邀请招标和竞争性谈判等方式选择合作伙伴选择方式本项目采用竞争性谈判方式选择投资人建设3管理单位施工单位及运营单位将选择有竞争优势的前2至3家交通运输厅同意向投资人共同测算评估最终同方案最优者签署合作建设协议六项目边界条件一资本金构成本项目资本金暂按总投资的45确定其中政府方35投资人投入要求填报10以上银行贷款由项目公司以本项目质押权进行贷款资本金按照发改委批复的方式及时限投入如资本金比例发生变化双方再另行协商确定二公路收费属性和收费年限本项目收费属性为经营性收费公路收费年限为30年三收费定价本项目按照云南省云南省人民政府关于完善经营性高速公路定价机制有关事项的通知相关文件精神执行四交通流量对于工可文件与实际交通流量虚差双方共同预判一个接近实际的交通流量作为测算标准和依据五投资人企业内部收益主报模式明确投资人投入的自有资金收益率辅报模式明确投资人投入的自有资金收益率如无辅报模式无需填报六反补项目的施工利润针对项目上报工可的投资额明确反补项目的施工利润及投入时段4主报模式反补项目的施工利润按建安费反补进入项目按照批复文件计划完成工作量计提进入辅报模式反补项目的施工利润按建安费反补进入项目按照批复文件计划完成工作量计提进入如无辅报模式无需填报七股东占股政府投入的资金在项目还本付息期不计入收益投资人投入的资金在还本付息期只计提企业内部收益率当项目还本付息结束进入盈利年份项目盈利超过企业内部收益率部分股东按照股比参与项目公司分红主报模式明确占股比例政府占股投资人占股辅报模式内容如无辅报模式无需填报七风险分担本项目按照风险收益对等原则项目的建设运营风险由投资人承担法律政策调整风险由政府承担自然灾害等不可抗力风险由双方共同承担八项目监管政府对本项目依法履行行业管理职责和出资人管理职责投资人接受云南省国家高速公路招商引资建设项目监督管理办法试行监督管理九合同管理云南省交通运输厅和合作伙伴依法签订项目合同明确服5务标准价格管理回报方式风险分担信息披露违约处罚政府接管以及评估论证等内容合同管理条款文本参照国家发改委关于开展政府和社会资本合作的指导意见发改投资20142724号国家财政部政府和社会资本合作模式操作指南试行中相关合同指南和菲迪克条款进行编制云南省交通运输厅正在研究PPP模式课题课题成果适用于本项目十银行贷款本项目资本金以外的建设资金用项目收费权质押向银行申请贷款不足部分由投资人增加投入资本金导致双方的权益变化根据本文本的原则进行协商调整十一激励机制按照优质优价的市场原则鼓励投资人提升工程项目质量安全进度和管理水平以全省招商引资项目建安工程费的2建立奖惩基金结合省交通运输年度信用评价体系年度质量评定分值及平安工地考核结果每年对各项目公司进行考核奖惩激励具体办法由省交通运输厅制定实施十二其他事项一请投资人对招商文本认真研究填写相关信息及数据单位法定代表人授权代理人签字每页小签加盖单位公章于2015年3月30日上午1200前送达云南省交通运输厅招商办公室二请投资人提供一份单位情况介绍内容包括财务状6况净资产投融资能力初步融资方案从业经验商业信誉和投资人需要介绍的其他情况三如投资人不能按时送达可传真再送原件联系方mailto2843260433qqcom式传真087165305513邮箱2843260433qqcom四该招商文本作为本项目竞争性谈判依据投资人盖章法人授权代理人签字年月日